融資租入固定資產租金

來源：法律科普站 2.61W

請問企業融資租入固定資產，為什麼算企業的資產？

1、由於企業融資租入固定資產租賃的房屋的所有權不屬於你單位，可以作為經營租賃核算。（1）如果按年支付租金借：待攤費用--房租 41000 貸：銀行存款 41000 （2）按月攤銷時借：管理費用等--租金（41000/12）貸：待攤費用--房租（41000/12） (3）如果一次性支出租金借：長期待攤費用----房租 41000 貸：銀行存款 420000 （4）在合同期限內（10年）進行攤銷 2、如果未收到發票的設備，必須要估價入賬？待以後衝減，請問怎麼記賬呢？（1）如果設備安裝完畢，已經交付使用，可以按設備合同價估價入賬借：固定資產貸：預付賬款（或應付賬款）（2）固定資產入賬的下月開始提折舊。（3）收到發票，沖銷估價入賬的憑證借：固定資產（紅字）貸：預付賬款（或應付賬款）（紅字）（4）按發票價格編制憑證（5）按發票價重新計算折舊，然後沖銷以前多提折舊或補提以前少提折舊費。

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