出租房火災怎麼認定責任

來源：法律科普站 6.26K

出租房火災責任該怎麼認定

法院在審理此類出租房火災案件時通常依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，並對火災給其他人造成的損失進行賠償另外相關法律規定，房屋出租期間發生火災等突發事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應該安全使用房屋，避免火災發生但作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那麼房東也需承擔相應的連帶責任總結：上面三個出租房火災案例很好的分析了租賃雙方的責任問題作為房東，在租房子給承租人前，必須對出租房屋內的消防設施、器材進行日常管理，如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應當符合消防安全要求，發現火災隱患及時消除或者通知承租人消除承租人也要安全使用房屋，發現隱患及時消除為避免糾紛，租賃雙方可以在租房合同中寫明雙方的責任，入住前仔細檢查相關設施的安全，做好交接

刑事辯護出租房責任認定刑事處罰辯護火災

熱門標籤