株洲市契税減免政策

株洲市契税減免政策

契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應交税規模包含：土地使用權出售、贈與和交流，房子買賣，房子贈與，房子交流等。

根據規則，以現行契税政策，自己採購住所實施不同化税率。當自己採購通常住所，且該住所為家庭僅有住所的，所購通常商品住所户型面積在90平方米以下的，契税依照1%履行;户型面積在90平方米到144平方米的，税率折半徵收，即實踐税率為2%;所購住所户型面積在144平方米以上的，契税税率依照4%徵收。採購非通常住所、二套及以上住所，以及商業出資性房產，均依照4%的税率納税。

二、享用契税下調的通常住所應一起滿足以下3個條件：

1、住所小區修建容積率在1.0以上;

2、單套修建面積缺乏144平方米或套內面積120平方米以下;

3、實踐成交價低於同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下契税徵收規範。