廈門樂活小鎮物業費糾紛

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物業費糾紛的責任怎麼區分

物業費糾紛的責任要分兩種，一是物業費包含的費用項目，另一個是物業費收取不到。關於物業費包含的項目責任，一般歸咎於物業公司，物業公司收取項目要進行公示，沒有公示的，物業公司承擔主要責任；關於物業費收取不到的責任，一般歸咎於業主的原因較多，業主拖欠，不繳納的，要承擔違約責任。《物業管理條例》第三十五條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。