集體房屋過户應該如何辦理
來源：法律科普站 2.22W
集體房屋過户應該如何辦理
集體產權房子一般不能過户。集體產權房子未經房產局登記，屬於通過區政府審批進行修建取得的鄉產證，以集體房產證為依託的集體產權房子不能進行買賣、置換、贈與、繼承、析產、轉讓等行為。法律依據
《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
