農村房屋買賣合同糾紛案例及解決方案

房屋買賣糾紛案例要怎麼解決

解決的辦法可以有依法起訴，以沒有公證的遺囑為由否定老人口頭協議，依法按照法定繼承辦法解決。還可以有以分家協議為先決條件辦理房屋產權糾紛問題。還可以有雙方協商處理，達成自願放棄繼承的約定以後，就可以解決房產糾紛問題。

在依法向法院申請解決糾紛的時候，需要符合一定的申訴條件，芝麻綠豆的小糾紛，法院是不能予以受理的，所以還是要依據當時的合同和協商為主，兩種辦法都不能解決，又可以達到訴訟要求就可以上訴法院解決了。

對於買方來説，在發現違約風險、可能導致合同履行不能時，應及時提起訴訟保全;在涉及交易關鍵問題的溝通過程中，可以通過錄音、證據保全等形式保存相關證據。

對於賣方來説，應對房地產市場形勢做好判斷，謹慎選擇交易時機、簽署房屋買賣合同，一旦簽署合同，就應遵守誠信原則，忠實履行合同義務。