寧波公積金貸款年齡年限

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公積金貸款年限和年齡是怎麼規定的？

年限一般不超過30年，需要年滿18週歲，同時貸款最大年齡是65歲。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮正式户口或有效居留身份; 3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上; 5、能提供購買自住住房的有效合同或協議; 6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾; 7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金; 8、借款人同意辦理住房抵押和保險; 9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料; 10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳户，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳户劃收貸款本息。公積金貸款流程： 1.借款人至受理網點申請貸款; 2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢; 3.受理網點受理; 3.簽約; 4.審批; 5.房地產交易中心辦理抵押登記手續; 6.銀行放款。申請辦理住房公積金貸款所需資料如下： 1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）； 2.借款人及配偶户口本、居民身份證、結婚證原件及3份複印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份複印件； 3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證複印件3份； 4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份複印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份； 5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）複印件3份； 6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份複印件。以上是公積金貸款年限和年齡規定

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