買房貸款父母擔保

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買房貸款擔保人條件

　　購房貸款擔保人條件　　在申請此類擔保人條件時，有三點比較重要：　　第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。　　第二，營業執照及經營許可證，穩定的擔保人和還本付息的能力;　　第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。　　具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。　　除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。　　金額要求　　創業貸款金額要求一般：最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的70%;　　期限一般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年;　　個人創業貸款執行中國人民銀行頒佈的期限貸款利率，可在規定的幅度範圍內上下浮動。　　有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：　　(一)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;　　(二)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的;　　(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。　　2、連帶責任保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的。　　連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。　　當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。關於你的情況是否符合該銀行的規定你可以諮詢銀行，銀行是要審查的，不是你答應了你弟做擔保就可以通過銀行的審查的。

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