關於算一房的法律百科
看情況：一、賣房方與另一個買受人簽訂了購房合同，則只收定金算一房兩賣；二、沒有簽訂購房合同，則不算一房兩賣。一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。《民法典》第二百零...
我們知道如今的房價已經變得特別的高，很多人都比較關注買房以及賣方的信息，因為很多青年人必須要有房才能繼續生活下去，因此關於住房的一些政策是必須要了解熟悉，這樣才能保障自己的權益，那一般回遷房算首套房嗎?下面就對...
第一套房已還請貸款，再買房算不算第二套房？濟南二套房能用公積金貸款。首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用...
同居，是指兩個相愛的人暫時居住在一起，現一般用於異性之間。同居跟結婚不一樣，結婚是獲得了法律的承認的夫妻關係，是不可以隨便解除關係而必須要通過一定的法律程序;而同居是不被法律承認的一種行為，也沒有任何法律保障。...
在很多時候，我國的高房價都讓年輕人望而卻步，很多人會選擇購買經濟適用房居住。那麼購買經濟適用房需要哪些條件呢經濟適用房過户税費如何計算的下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了相關的內容，希望...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
院子面積算不算宅基地算。農村的院子也在宅基地確權的範圍內，不過對院子的面積也是有要求的，要求院子的面積不能超過房屋的面積，小於房屋面積的農院，菜園，都可以確權。...
算。因為商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，是依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定的。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法...
一、一般一房多售算詐騙罪嗎算；一房多賣一般指的是房屋所有權人將自己所有的一套房產同時賣給兩個或兩個以上多個購買人，這種行為除了具有合同上欺詐的嫌疑之外，還具有與刑法相關條例規定的合同詐騙罪具有較多相似的共性...
第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的，比如説：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來説房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為5...
辦理宅基地房產證需要多久？1、個人書面申請2、户籍證明；3、村委會證明；（證明村委會是否同意辦理登記）4、《農村宅基地使用證》原件、用地審批表複印；（A4紙複印件，審查人員署名此複印件與原件無異；《農村宅基地使用證》丟失，出具...
一套住房離婚怎麼分第一，房產，根據《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其...
夫妻一方有房,另一方買房算首套嗎1、不算首套房，在婚前購房是以個人進行考察的，但是如果有了婚姻關係，那麼考察對象就由個人變成了家庭，如果夫妻雙方有一方有房了，那麼再買房就要算是二套房了。2、法律依據：根據《中華人民...
第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的，比如説：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來説房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為5...
欠債不還一套房子能否執行需要説明的是，根據最高法院上述司法解釋第六條、第七條的規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院雖不得拍賣、變賣或者抵債，但可以查封;對於超過被執行人及其所扶養家屬生...
房產税一般如何計算1.按房產原值一次減除30%後的餘值，計算其計算公式為：年應納税額房產原值×(1-30%)×1.2%。2.按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額年租金收入×適用税率(2%)。下列房產免納房產税：1.國家機關、人民團...
生活中一般的一房兩賣行為都是不構成詐騙的，而只是屬於民事糾紛。但是如果對於同一套房屋，在出賣給他人後，出賣人以非法佔有購房款為目的，通過虛構事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受...
農村宅基地房老人遺囑怎樣寫農村宅基地房老人遺囑應當寫明：遺囑人的姓名及基本信息、財產分配處理方式、繼承人的認定、法律依據以及需要説明的相關事項。首先，根據《繼承法》第十六條規定，公民可以依照本法規定立遺囑處...
一、房子一房多賣算詐騙麼？一房多賣是否構成合同詐騙要根據具體情況來討論。《刑法》第224條的合同詐騙罪，是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。“一房二賣”中行為人構成合...
第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的，比如説：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來説房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為5...
律師解析：看協商結果。租户可以與房東協商解除租賃合同，協商一致退房退租;房東拒絕協商的，屬於租户單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償;房東存在法定違約情形或約定情節的，租户可以直接退房並...
契税是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種税。契税實行比例税率，税率為3%~5%。契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。契税採用...
如果有配偶的情況下與其他人租房子並且以夫妻的名義共同生活的，就會構成重婚。根據《刑法》第二百五十八條規定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。【法律依據】根據《中華人民...
律師解析：看協商結果。租户可以與房東協商解除租賃合同，協商一致退房退租;房東拒絕協商的，屬於租户單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償;房東存在法定違約情形或約定情節的，租户可以直接退房並...
第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的，比如説：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來説房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為5...
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