新民居拆遷補償

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徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

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新民居的事

新民居是在集體建設用地上為本村村民建造的房屋其目的是為改善農民居住條件和節約用地，按照有關規定不能出售給外村村民或者市民，商品房是開發商在國有出讓地上建造用於對外出售的房屋。新民居對於本村村民可以貸款，有房產證和土地證，無使用年限限制，建議非本村村民不要購買此類房屋。