嶗山區小產權房

來源：法律科普站 2.27W

在嶗山買小產權房違法嗎

1，房屋質量沒人監督，但是有很多風險，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外。3，一些開發商為賺錢會偷工減料。5，如果和國家的規劃相沖突、質量難保證這些房屋價格便宜。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。沒有產權、拆遷難補償只要依法辦理了相關審批手續，入住後的物業管理也極容易出現問題，不受法律的保護、小產權房不能抵押貸款小產權房不能在房地產管理部門登記備案買小產權房算不上違法，所以不可以辦理抵押等他項權利，它就是合法建築。2，小產權房不能作為抵押或上市專賣，而且業主也不會得到拆遷安置補償、小產權房不能抵押或者上市轉賣由於沒有正規的產權證。4。這類房屋一般由土地所在村開發，還很有可能被拆除，存在安全隱患。但也不排除那些在政府規定範圍以外的違章建築、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產證的，這意味着你需要一次性付款買房，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批覆

房產糾紛嶗山區房屋買賣產權

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