重慶市房屋過户費用

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重慶市房屋過户費用是多少，有人知道嗎

以出讓的方式辦理過户。這種方式是一種買賣關係，母親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下税費:契税：總售價的2％。印花税：總售價的0.05％。房屋轉讓手續費：500元。賣方主要交：印花税：總售價的0.05％。房屋轉讓手續費：500元。營業税：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價後的差額計徵5.5％，如差額為負數，則計徵數額為零。個人所得税：一年內賣掉自有舊房購新房減免税，轉讓自用5年以上唯一住房免税。二是以贈與的方式辦理過户。房產贈與應首先到公證處辦理房產贈與公證手續，請向公證處諮詢如何辦理及費用標準（不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之後，到房產交易中心辦理房產贈與登記手續，辦事程序和收費標準為：（一）房產贈與需提交的資料1、房屋所有權證書；2、贈與和接受贈與公證書3、贈與人和受贈人身份證及複印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及複印件；4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。注：1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取），贈與人及共有人身份證及複印件、共有人委託書；同住成年人同意上市書面意見。2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。3、若當事人不能親自辦理，需提交委託書及受委託人身份證原件及複印件。（二）辦事程序流程示意圖：收件窗口領表——收件窗口交件——契税、收費窗口交税費——發證窗口領證（三）收費標準1、交易手續費：雙方各50％住宅：6元/平方米。2、登記費：由受贈方交納住宅：80元/套；3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本（由受增人交納）。5、契税：由受贈方交納。按房產評估額的3%－5％交納；原來各地一般都是按照3％減半即1.5％税率徵收，但在實行房產新政（6月1日）後，不少地方開始全額徵收契税；房產評估額參照市場上同類房屋價格。（四）領取房產證需攜帶證件1、已交税費的發票；2、受贈人身份證；3、收件清單。注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委託或公證書。重慶市房屋過户費用就不用苦惱了

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