遂寧堯順安置房

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南京堯辰路安置房可以用來交易嗎？朋友想知道。

一、如果已領好房屋所有權證的：在購買前，請注意查看土地證，現拆遷安置房，分為集體土地和國有土地二種。在購買前，千萬注意查看土地證。一般來講，城區（含城西、城東）大多樓盤均為國有土地，而如果你所購買的拆遷安置房是集體土地的，請注意其中的風險，現在的政策規定集體土地上的住宅房是不允許過户的（有很多限制條件）二、如果是購買沒有領好房屋所有權證的拆遷安置房這風險就比較大了，建議這種房屋不要購買，確實需要，一定要注意合同條款宜細不宜粗，比如説因為牽涉到二次辦證，辦證的費用如何承擔，各種税收的承擔者，還有房屋的面積、座落、價格、交付日期、違約金等等合同因素要十分確定。最後要提醒樓主，簽訂合同的主體中的甲方必須是有權處置房屋的並且是法律上承認的有行為能力的個人。

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