商鋪租賃居間標準合同範本

商鋪租賃居間標準合同範本

甲方(委託人)  聯繫地址;  聯繫電話;  乙方(居間人)  聯繫地址;  聯繫電話;  甲乙兩方為了發揮雙方優勢，根據《民法典》，經雙方充分協商，依自願平等，等價有償原則，達成如下協議;  一， 委託事項   1，乙方接受甲方委託，甲方獨家委託乙方在委託期限內為其門面房商場商鋪提供出租代理服務，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：   2，居間成功是指完成本條所列所有全部委託事項。甲方與客户未簽訂書面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯絡協助撮合等服務的，均為委託事項未完成  二， 甲方義務   1， 甲方負責提供身份證，房產證明等相關證件;負責和客户進行合同談判。   2， 應對乙方居間活動提供必要協助與配合。   3， 應對乙方提供的 客户資料保密。   4， 不得在委託期間內以及期間屆滿後____日內與乙方介紹的客户進行私下交易。   5， 如果居間成功，甲方與客户簽訂全面協議出租合同，甲方因履行出租合同所產生的權利與義務，與乙方無關。   6， 如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則應支付乙方違約金元。  三， 乙方義務   1， 乙方必須為甲方提供該客户需求等有關信息，乙方有義務協助甲方進行談判工作。   2， 乙方承諾向甲方提供有關該客户信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權取得居間報酬並同意支付甲方違約金元。   3， 乙方在甲方與 客户進行合同談判期間，應盡到居間人的謹慎與誠實義務。   4， 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。   5， 對甲方的經濟情況、個人信息、商業機密等保守祕密;  四， 居間報酬的計算方法支付時間和支付方式   1，委託事項完成後，甲方應該按照年租金的%(此比例不得超過百分百)向乙方支付佣金。   2，佣金應在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協議後____日內支付。   3， 甲方可以轉賬或現金支付。  五， 居間費用的承擔  居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用，乙方無論完成是否完成本合同所包含的委託事項，甲方同意承擔居間活動費用。  六， 本合同解除條件   1，甲方與乙方介紹的客户私下交易，乙方有權要求甲方支付違約金，甲方與該客户私下交易成功，乙方有權取得約定的佣金。   2， 乙方違反保密義務，應向乙方支付違約金。   3， 乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實，或惡意串通行為的，除退還已收佣金之外，還賠償甲方因此受到損失。  七， 合同終止   1，本合同簽訂協議生效後，如果至________年月____日，乙方仍未完成居間任務，本合同自動終止。   2，如果居間成功，本合同完全履行合同完畢後自動終止。  八， 爭議解決方式   1， 本合同下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不了，依法向____區人民起訴。   2， 本合同簽字蓋章後生效，合同生效後，雙方對本合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。與本合同具有同等效力。  甲方：(蓋章)： 乙方：(蓋章)：  法定代表人或委託人： 法定代表人或委託人