通用小型工程合同
通用小型工程合同
發包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點： 1.2 工程內容及做法（室內裝飾裝修工程施工項目預算表）。 1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第 （1）種承包方式。 （1）承包方包工、包料； （2）承包方包工、部分包料； （3）承包方包工、發包方包料（發包方提供裝飾裝修材料明細表）。 1.4 工程期限______個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。 1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： ,小寫： 元。本價格為裝飾工程預算書 第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第 （2）種方式提供： （1）發包方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設計圖紙）； （2）發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設計圖紙）； 第三條 發包方義務 3.1 開工前____2____天，為承包方入場施工創造條件。包括：清理施工現場，以不影響施工為原則； 3.2 提供施工期間的水源、電源； 3.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係； 3.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續； 3.5 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。 第四條 承包方義務 4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程； 4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 4.3 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。 第五條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議（或變更項目預算表），同時調整相關工程費用及工期。 第六條 材料的提供 6.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續； 6.2 由承包方提供的材料、設備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。 第七條 工期延誤 7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更； （2）不可抗力； （3）發包方同意工期順延的其他情況。 7.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，()工期順延； 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。 7.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。 7.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延； 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包方承擔。 第八條 質量標準： 雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____市裝飾辦對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同 約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。 第九條 工程驗收和保修 9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）水電施工改造完工， 開關插座定位驗收； 防水層經48小時試水不漏； （2）泥工粉砌新牆完畢， 牆、地磚鋪貼完工； （3）木工吊頂，木製品完工； （4）全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）。 9.2 工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續。 9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為十二個月，十二個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。 第十條 工程款支付方式 10.1 合同簽定後，發包方按約定向承包方預付工程款總價的70%,即 ；隨進度到批刮牆面前付到工程款25%，即 ；剩餘5%，即 工程驗收後付清。 10.2 工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）並簽字。 10.3 如甲方需要發票，工程款全部結清後，承包方向發包方開具正式統一發票（税金另計）。 第十一條 違約責任 1 1.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。 1 1.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。 1 1.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。 1 1.4 發包方未按期支付每次工程進度款的（驗收簽字____日內），每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元，七天後乙方可中止合約。 1 1.5 由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。 第十二條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列 第二種方式解決： （一）提交____市裝飾辦處理。 （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十三條 幾項具體規定 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。 第十四條 其他約定事項： _______________. 第十五條 附則 1 5.1 本合同 經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。 1 5.2 本合同簽訂後工程不得轉包。 1 5.3 本合同一式____貳____份，雙方各執___壹___份。 1 5.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。 承 包 方（簽字）： 發 包 方（簽字）：________年____月____日________年____月____日工程工程合同 篇10 發包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 為了確保 ，需 ，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協商一致，特訂立本協議。 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程施工範圍及技術要求：詳見施工圖紙及工程量清單。 四、工程造價：本工程預算價為萬元 元整)(詳見工程預算書)。 五、承包方式：包工包料。 六、結算方式：本工程結算時委託有資質的中介機構結算審核下浮率為 ，工程量按實計算。根據施工圖紙及現場實際發生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。 七、付款方式： 工程竣工驗收合格並經審核決算後支付工程決算審核總造價的90%， 餘款10%作為保脩金，待保修期滿後一個月內付清。 八、工程工期 工期總日曆天數為 天，自________年____月____日至________年____月____日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經甲方確認後，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。 九、施工要求 1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。 2、乙方應自覺提高安全生產意識，做好現場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。 十、其它事項 1、乙方必須具備相應的施工資質，經甲方認定後方可簽訂施工協議。 2、乙方必須協調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。 3、本工程完成後，由乙方書面申請報甲方審批後方可進行驗收。 4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在____日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。 5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知____日內，乙方未進場修復，視為自動放棄保脩金，由甲方委託它方維修。 6、 十 一、本協議共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 附件：施工圖紙及工程預算書 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂日期：________年____月____日
