新版抵押借款合同

新版抵押借款合同

借款人(抵押人) (以下簡稱甲方)：_______________________________________ 出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________ 甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：  1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。  2、借款利息為_______ 。  3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為________年____月____日至________年____月____日，本次抵押為餘額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。  4、借款期限自________年____月____日至________年____月____日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。  5、甲方以位於___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建築面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥後將借款全額支付給甲方。  6、擔保範圍為本合同項下的借款本金及借款利息。  7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、並以國家法律法規處置抵押物。  8、違約責任  (1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。  (2)甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為 。  9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。  10、合同簽訂地：_________，雙方經協商一致同意，如有糾紛向____市______人民法院提起訴訟。 1 1、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。甲方： 乙方：____日期：____日期