關於承租的法律百科
北京市房屋承租居間合同書模板合同編號：委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：第一條委託事...
關於北京市房屋承租居間合同通用版合同編號：__________________出租人：_____________________________承租人：_____________________________居間人：_________________________________市建設委員會____市工商行政管理局_...
承包經營和承租經營的區別有哪些兩者的對象以及所有權和經營權的分離程度是有區別的，承包經營合同當中的對象主要是經營成果，而承租經營合同的對象主要是資產，承包經營過程中，經營權人行使相關權利是受到行政主管部門的限...
有網友諮詢愛土拆遷律師團租用的商鋪拆遷補償問題：“我租了一個店面做生意，簽了5年的合同，還有2年才到期，現在要拆遷，賠償費是全歸房東所有嗎?”“現在要拆遷，裝修賠償，搬遷費什麼的都被房東拿了，不給我，問題就在於合同上沒有...
一、廠房部分承租、部分自建，拆遷時應該怎麼補償呢?依據我國相關法律的規定，廠房部分承租、部分自建的，承租部分可以獲得停產停業損失、搬遷費用，自建部分除了可以獲得上述補償外，還包括徵收房屋價值補償。《國有土地上房...
一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租...
一、離婚時承租公房法院如何處理?離婚時承租公房法院需要根據不同情況來判斷，離婚後對承租公房需要按照下列情況進行處理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關係...
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...
北京市房屋承租居間合同書範本委託人：居間人：合同編號：北京市工商行政管理局北京市建設委員會制定北京市房屋承租居間合同委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經...
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利，在土地被徵收時可以獲得徵地補償，這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業，在面臨土地徵收動遷時，能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
律師解析：合同糾紛起訴需要明確以下：一、管轄法院1.如合同明確約定具體管轄法院，則向該法院起訴（約定的管轄法院必須選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯繫的地點的人民法...
土地流轉示範合同之三：轉讓承包土地合同土地流轉示範合同之三：轉讓承包土地合同合同編號：甲方(轉出方)：身份證號：住址：聯繫電話：乙方(受讓方)：身份證號：住址：聯繫電話：為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產支付對價取得的，婚後又以共同財產購買為產權，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩餘部分價值按共同所有...
房產税土地税都是由出租方繳納嗎這兩個税原則上是由出租方交，除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交，那麼承租方就有交税的義務。這個出租房屋個人所得税，不應該由承租方交，但是税務方便一般會要求土地使用税房...
土地流轉和土地承包的區別土地承包的承包關係雙方一般是村集體和集體中的農户，兩者之間簽訂土地承包合同後，農户由此獲得土地的承包經營權，可在該土地上進行農業生產經營活動。土地流轉是指獲得了土地承包經營權的農户，將...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
承租房產合同房地產轉讓須知1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人...
承租房屋經營的企業在拆遷中有補償。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時...
上海承租公房動遷中同住人是可以怎樣認定1、上海承租公房動遷中同住人應當認定為自作出房屋徵收決定時，在被徵收房屋處具有常住户口且實際居住生活一年以上的人，房屋徵收部門應對產權人給予拆遷補償，由產權人對同住人予...
商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租...
個人承租房屋協議書範本甲方（出租方）_______________________身份證號碼：_______________________乙方（承租方）_______________________身份證號碼：_______________________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同...
承租土地使用權合同的簽訂，不只是涉及到農民的土地使用權轉讓收益，也對租賃者安心大膽創業有了法律上的保證，因此承租土地使用權合同簽訂是一個雙方共同受益的行為，但是簽訂雙方可能存在對法律知識瞭解上有差別，在實際操作...
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持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的
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