債權債務抵頂協議書範本
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債權債務抵頂協議書範本
甲方：
乙方：
就xxx欠的借款清還一事，經債權債務各方協商決定由債權xxx合夥抵頂回xx小區xx樓xx單元xxx室住宅及車庫來清償甲方所欠款項。由於此房目前存在房產糾紛，尚不能辦理正常的抵頂過户手續，故暫籤此協議，具體約定如下：
1、房屋及車庫摺合總價xx萬元，用於抵頂xx萬元，xx萬元，xx萬元，xx萬元，待能辦理過户手續時由債權人確定户主過户。
2、由於房屋存在產權糾紛，不能過户，債務人選派代表入住該房屋，不得使房屋閒置。
3、過户手續待房產糾紛處理完，甲方拿到產權時辦理，同時各債務人提供欠條等手續。
4、債權人代表入住後應積極配合甲方進行產權糾紛處理並拿回產權。
特別約定：由於此房產目前存在產權糾紛，如甲方在糾紛處理時拿不到該房產，則此抵頂協議無效，債權債務依舊存在，如甲方拿到該房屋房產時，各債權人退還債務人與房屋抵頂價格萬元等額的欠條。同時辦理房屋過户手續。此協議自簽訂之日起生效，一經各方簽字確認，債權債務方不得以任何理由違約，為約束甲乙雙方特約定：如一方違約，需向對方支付房屋價格10%的違約金。如債權方違約放棄該房產抵頂，甲方對該房產有另行處置權。此協議一式 份，債務人一份，各債權人每人一份。
甲方：
乙方：
日期：
