室內裝修工程施工合同樣本(簡單13篇)
室內裝修工程施工合同樣本1
合同編號:_________
甲方(發包人):_________
法人執照號碼:_________
法定代表人:_________
地址:_________
委託代理人:_________
身份證號:_________
聯繫電話:_________
乙方(承包人):_________
營業執照號碼:_________
法定代表人:_________
地址:_________
委託代理人:_________
身份證號:_________
聯繫電話:_________
行業准入證號碼:_________
工程設計師:_________
身份證號:_________
施工負責人:_________
身份證號:_________
丙方:_________
社團登記證號碼:_________
地址:_________
法定代表人:_________
聯繫電話:_________
委託代理人:_________
身份證號:_________
合同簽訂地址:_________
根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規,結合室內裝飾裝修工程的特點,三方在平等、自願、友好協商的基礎上,就甲方裝飾裝修工程的有關事宜,達成以下協議:
第一條工程概況
1.1施工地點:_________。
1.2工程裝飾裝修面積:_________。
1.3工程户型(以房管局登記備案為準):_________。
1.4施工內容及做法(見附件1:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。
1.5工程承包方式,經商定採取下列第_________種方式:
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(發包人)提供其餘部分材料(見附件4及附件5:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件5)。
1.6工程期限:
開工日期:_________年_________月_________日;
竣工日期:_________年_________月_________日。
1.7工程款:本合同工程造價為人民幣_________元,金額大寫:_________(見附件6:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。
若變更施工內容或材料等,變更部份對應的工程款按實際發生另計。
室內裝修工程施工合同樣本2
合同編號:_________
甲方(發包人):_________
法人執照號碼:_________
法定代表人:_________
地址:_________
委託代理人:_________
身份證號:_________
聯繫電話:_________
乙方(承包人):_________
營業執照號碼:_________
法定代表人:_________
地址:_________
委託代理人:_________
身份證號:_________
聯繫電話:_________
行業准入證號碼:_________
工程設計師:_________
身份證號:_________
施工負責人:_________
身份證號:_________
丙方:_________
社團登記證號碼:_________
地址:_________
法定代表人:_________
聯繫電話:_________
委託代理人:_________
身份證號:_________
合同簽訂地址:_________
根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規,結合室內裝飾裝修工程的特點,三方在平等、自願、友好協商的基礎上,就甲方裝飾裝修工程的有關事宜,達成以下協議:
第一條 工程概況
1.1 施工地點:_________。
1.2 工程裝飾裝修面積:_________。
1.3 工程户型(以房管局登記備案為準):_________。
1.4 施工內容及做法:
1.5 工程承包方式,經商定採取下列第_________種方式:
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料:
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(發包人)提供其餘部分材料:
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料:
1.6 工程期限:
開工日期:_________年_________月_________日;
竣工日期:_________年_________月_________日。
1.7 工程款:本合同工程造價為人民幣_________元,金額大寫:________
若變更施工內容或材料等,變更部份對應的工程款按實際發生另計。
室內裝修工程施工合同樣本3
發包方(以下簡稱甲方):_____________________________________ 委託代理人(姓名):_____________________________________
身份證號碼:_____________________________________ 聯繫電話:_____________________________________
承包方(以下簡稱乙方):_____________________________________
營業執照號:_____________________________________ 法定代表人:_____________________________________
本工程設計人:_____________________________________ 聯繫電話:_____________________________________
施工隊負責人:_____________________________________ 聯繫電話:_____________________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定:結合本市住宅室內裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:
1.2 工程裝飾裝修面積:_____________________________________
1.3 工程內容及做法:(見附表1:住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表;附表2:住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。)
1.4 工程承包方式,雙方商定採取以下第 種承包方式:
(1) 乙方包工、包基礎施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委託乙方代購主材清單為準);
(2) 乙方包工、包基礎施工材料 甲方提供主材(見附表3:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限 工作日。
開工日期: 年 月 日(首期工程款到位後的第三天為開工日期);
竣工日期: 年 月 日(按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。
1.6 合同價款:本合同工程造價為(人民幣) 元;
金額大寫: 元。
(見附表4:住宅裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理
本工程若實行工程監理,甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。
第三條 施工圖紙
3.1 設計方案和施工圖紙必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》GB50325-2001要求。
3.2 雙方商定施工圖紙採取以下第 種方式提供:
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執兩份;
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效)。設計費用 元,由甲方支付(此費用不在工程款內)。
第四條 甲方義務
4.1 開工前三天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內傢俱、電器等陳設,以不影響施工為原則;乙方不對餘留陳設負責。
4.2 提供施工期間的水源、電源,並承擔其費用。
4.3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關係。
4.4 不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構;
(2)禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽台門窗的牆體;
(3)在室內鋪貼1釐米以上的石材、砌築牆體、增加樓地面荷載;
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
4.5 負責辦理物業管理部門的開工手續;並承擔物業管理部門的各項費用。
4.6 凡涉及4.4款的變動,甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請,由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明,負責到有關部門辦理相應的審批手續並交乙方備案。
4.7 參與工程質量和施工進度的監督,負責工程過程中的材料和階段性驗收。
第五條 乙方義務
5.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5.2 施工中嚴格執行施工規範和質量標準,保證按期完成工程施工。
5.3 施工中嚴格執行安全施工規範,因違反安全施工規範出現工傷事故,由乙方內部自行承擔,與甲方無關。
5.4 施工中嚴格執行施工防火要求。由於施工造成火災事故;由乙方承擔,給甲方造成損失的,負賠償責任。
5.5 嚴格執行國家有關施工現場管理的規定,做到不污染環境,不擾民。
5.6 保證施工現場的整齊有序。
5.7 工程竣工後負責清掃施工現場。(不包括專業保潔)
5.8 負責做好竣工交付使用前的成品保護工作(甲方委託他人進行施工項目造成交叉施工除外)。
5.9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。
第六條 工程變更
6.1 甲方變更或增減施工項目時,應與乙方協商,雙方簽署《工程洽商單》(見附表5:住宅裝飾裝修工程項目變更表),明確調整的價款和工期的相應增減。
6.2 合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定並簽署書面協議或《工程洽商單》,任何口頭承諾或口頭協議均無效。
6.3 工程增項或變更應適當順延工期。
6.4 合同簽定後,甲乙雙方中任一單方面要求解除合同,須按合同額的20%賠付對方違約金。
第七條 材料供應
7.1 由乙方採購的主要施工材料、設備,進場時應通知甲方現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用,甲方有權要求更換,如已使用,對工程造成損失的,乙方無條件整修並承擔其費用。
7.2 由乙方購買的主要施工材料、設備,在工程施工過程中甲方如需變更,雙方需先填寫《變更洽談單》,確認品牌和價格後,乙方方可購買,任何口頭承諾無效。
7.3 由乙方購買的主要施工材料、設備,應是符合設計及施工要求的合格產品,並按施工進度送到工地現場,雙方共同驗收並辦理交接手續,由乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的,由甲方承擔。
7.4 雙方所提供的建築裝飾裝修材料、設備,必須符合國家質量監督檢驗檢
疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準,有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。
7.5 如甲方指定材料供應商,而材料發生質量問題,造成退換貨、延誤工期,乙方不承擔責任。
7.6 甲方委託乙方代購“主材”的,須在合同中列明“甲方委託乙方代購主材清單”,並將全部款項交乙方。甲方未書面委託乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的,乙方不承擔責任。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況;
8.2 本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規定的准許施工的有效期(如靜音施工工期屬非有效工期,應相應順延)。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。
8.3 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
8.4 甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量,合同工期相應順延;因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條 質量標準
9.1 雙方約定本工程施工質量應符合國家標準GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》。
9.2 裝飾裝修室內環境污染控制,應嚴格按照GB50325-2001《民用建築工程室內環境污染控制規範》標準執行。
第十條 工程驗收與結算
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)主要施工材料驗收(開工後三日內);
(2)隱蔽工程驗收;
(3)中期驗收;
(4)竣工驗收;
10.2 隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成;中期驗收是指工程進度過半,即工程中牆面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木製品基本製作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算(根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款),甲方未按約定交納中期款,乙方有權暫停施工,並承擔由此造成工期的延誤等損失。
10.3 工程竣工驗收前兩日,乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單,甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收,驗收合格後填寫驗收單(見附表6:住宅室內裝飾裝修工程驗收單)。驗收合格後兩日內甲方應付清尾款,雙方辦理工程移交手續,簽署保修單,提交水電改造圖。
10.4 工程中期驗收或竣工驗收時,甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收,如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見,則視為甲方認可該期工程驗收。
10.5 雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.6 雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失,由甲方承擔。
10.7 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議,可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位,對工程質量、室內空氣質量進行檢測,檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。
第十一條 工程款支付
11.1 合同簽字生效後,甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款:
支付次數款項名稱匯款時間款項包含應支付金額
第一次首期款開工前三日工程造價×60%
第二次中期款工程進度過半中期驗收合格工程造價×35%±工程更全款
第三次尾款竣工驗收合格工程造價×5%±工程後期變更款
11.2 工程驗收合格後,甲方對乙方提交的工程結算單進行審核(見附表7:住宅室內裝飾裝修工程結算單)。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程款;
11.3 為保證甲、乙雙方利益,各項工程款由甲方交到乙方財政部門,蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清後,乙方向甲方開具正式統一發票。
第十二條 工程保修
12.1 工程竣工驗收合格甲方付清尾款後,乙方向甲方出具工程質量保修單(見附表8:住宅室內裝飾裝修工程保修書)。
12.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為五年。
12.3 保修範圍為乙方施工的工程項目,由於施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,乙方負責保修。
12.4 由於甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用,不屬於保修範圍。
12.5 在工程保修期內,甲方通知乙方維修時,乙方須在24小時內到達現場查驗,並在雙方約定的時間內維修。
第十三條 有關具體事項
13.1 工程開工前,甲方應將房屋外們鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管,工程竣工驗收後,甲方負責提供新鎖 把,由乙方當場負責安裝交付使用。
13.2 工程施工中產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場至物業部門指定小區內垃圾站;外運垃圾由甲方自理,如委託乙方處理,應支付垃圾清運費用
元(此費用不在工程價款內)。
13.3 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午 點 分至 點 分
下午 點 分至 點 分。
第十四條 違約責任
14.1 合同當事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向對方支付約定的違約金,並賠償因違約而給對方造成的損失。
14.2 施工過程中任何一方當事人無法繼續履行合同的,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
14.3 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的標準,由乙方負責修理,修理費用由乙方承擔,工期不順延。
14.4 甲方未按期足額支付中期款、尾款的,每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。
14.5 由於乙方原因致使工期延誤,沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。
14.6 工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
14.7 對經過法定檢測單位檢測,室內空氣質量不合格不得交付使用,屬乙方施工原因造成的,乙方必須進行綜合治理,並承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。
第十五條 合同爭議的解決方式
15.1 本合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,當事人可採取協商解決。
15.2 雙方協商不成可通過 調節解決。
市消費者協會 ?市建築裝飾協會家裝委員會
15.3 雙方通過協商、調解解決或調解解決不成時,當事人可以選擇下列解決方式: 作為本合同的約定。
向市仲裁委員會申請仲裁 ?向人民法院起訴
第十六條 其他約定事項
第十七條 附則及其他
17.1 合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
17.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
17.3 本合同一式 分,甲方執 份,乙方執 份, 執
份。
17.4 合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效應。
合同附件:
附表1:住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表
附表2:住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3:甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表4:住宅室內裝飾裝修工程報價單
附表5:住宅室內裝飾裝修工程項目變更表
附表6:住宅室內裝飾裝修工程驗收單
附表7:住宅室內裝飾裝修工程結算單
附表8:住宅室內裝飾裝修工程保修書
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
法定代表人:
委託代理人:
年 月 日 年 月 日
附件1
住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表(一)
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
附件2:
住宅室內裝飾裝修工程內容和統一做法一覽表
序號工程項目及做法計量單位工程量
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
附件3:
甲方材料提供裝飾裝修明細表
序號材料名稱規格型號單位單價供應方備註
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
注:
1、工程中選用的材料,必須為合格材料;
2、甲方提供的材料,由甲方對其質量負責;
3、甲方提供材料,須根據工程施工進度,按時進場。
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
附件4:
住宅室內裝飾裝修工程報價單
序號項目單位單價數量合計金額工藝做法用料説明
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
附件5:
住宅室內裝飾裝修工程項目變更表
序號變更內容原預算價格現結算價格增減金額業主簽名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
小計增項合計減項合計實際交付金額
金額
(¥ )
有關分項的詳細説明:
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
注:1、若變更內容過多,請另附紙説明;
2、增加與減少項目的差額在簽定變更單時,款項與公司及時結清
附件6:
住宅室內裝飾裝修工程驗收單
合同編號: 驗收時間: 年 月 日
業主姓名(甲方): 工程地址:
施工單位(乙方):
簡要説明:(由業主根據需要填寫,不對分項逐一驗收時,可以不填)
序號主要工程項目驗收意見簡要説明
1
2
3
4
5
6
7
業主竣工驗收意見:
A、竣工日期:
(標準:按期竣工、提前或延期竣工 天)
B、驗收意見: (標準:合格、不合格)
業主簽名:
施工單位意見: (蓋章)
委託代理人: 時間:
附件7:
住宅室內裝飾裝修工程結算單
1原合同金額
2變更增加值
3變更減值
4甲方已付金額
5甲方結算應付金額
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附件8:
住宅室內裝飾裝修工程保修書
一、基本資料
合同編號: 業主姓名: 聯繫電話:
工程造價: (具體內容見結算單)
工程地址:
開工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日
保修日期:自 年 月 日至 年 月 日止。
二、保修説明
1、在保修期內,凡屬於工程施工質量原因造成的問題,由本公司免費進行維修;
2、凡屬非質量的技術問題,您可以與本公司技術部門聯繫,請求技術支持;
3、發生質量問題時,請撥打本公司電話: ,由我們統一為您安排處理,並在24小時內給予您答覆;
4、保修時請業主出示此保修書。
三、除外責任
1、對於超過保修期的工程項目,本公司將依然做好服務,但業主須承擔必要的費用;
2、非正常使用環境造成的問題、非合理操作造成的問題或自行不當修復造成的問題、非不可抗力造成的問題,本公司不承擔責任,恕不給予免費維修;
3、非本公司認可的《工程結算單》中項目,公司不予保修;本書未蓋章無效。
施工單位(公章):_____________________________________
施工代理人:_____________________________________
法人代表:_____________________________________
電 話:_____________________________________
年 月 日
室內裝修工程施工合同樣本4
我單位擬新建______大廈室內裝修工程,為確保工程質量、安全,提高經濟效益,本着公開、公正、公平競爭的原則,根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定,並報經市計委批准,該工程項目擬採用公開招標形式招標,擇優選定施工隊伍。
現將該項目的招標條件及投標要求説明如下:
一、工程概況:
1、工程名稱:______大廈室內裝修
2、建設地點:______路1#
3、計劃投資______萬元,投資性質:單位自籌,已到位資金______萬元。
4、功能佈局:詳見業主提供的裝修設計施工圖。
5、工程類別整棟裝飾工程。
二、工程招標範圍:
詳見業主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衞生潔具及相應管線)。
三、承包方式:
1、本工程根據《招標投標法》等有關規定,按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同,採取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。
2、取費標準
2-1、土建工程:按現行定額及其配套的取費標準,材料預算價格執行*建價〔2002〕08號文;
取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文;
人工調整暫調係數按*建定〔2001〕第09號文進行調整,列入税前報價;
施工現場安全、文明施工及職業衞生增加費執行郴建定〔2001〕第011號文。
2-2、安裝工程(含水電安裝、採暖通風、管線敷設):
按現行定額取費,材料預算價格按現行市場價執行。
2-3、裝飾裝修工程:按現行定額取費,材料預算價格執行*建價〔2002〕第08號文,取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套文件規定執行。
1、本工程報價不含勞保統籌基金(開標前,建設方按有關規定預繳勞保基金,開標後按實際規模核算,多退少補並納入總造價)。
四、主要材料供應及質量要求:材料的採購由業主和乙方共同考察後,經業主和監理同意後方可使用。
五、建設工期:
本工程施工工期(日曆天數)參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為______天;
投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。
六、工程質量:
按國家現行施工驗收規範規程和質量標準施工,工程質量必須符合工程設計和現行規範要求。
竣工時,經當地質量監督部門核定,質量等級必須達到優良標準。
七、合同簽訂要求:
1、中標人不得將工程轉包;
如發現有轉包行為,由建管部門按規定予以查處,建設單位報經市招標辦批准,有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。
2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求籤訂建設工程施工承包合同。
3、工程結算:本工程以中標價作為工程價款結算的依據;
增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量),以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動,應予以調整。
本工程結算委託______審定。
4、工程價款的撥付:本工程在施工合同簽訂後、開工前______天,按中標價的______%預付工程備料款;
其後,每月按上月實際完成的建安工作量的______%撥付。
工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時,停止撥付;
其餘______%待工程竣工驗收合格並符合合同要求,工程結算後兩年內付清。
5、違約責任和獎罰辦法:
5-1、本工程實行優質優價,工程竣工驗收評定為優良工程的,按中標價的2%獎勵;
質量等級未達到中標承諾的,按中標價的2%處罰。
5-2、本工程要求按中標工期完工;
每提前或推遲一天交付使用,按中標價的萬分之二予以獎罰。
5-3、本工程如因建設方延誤工期,每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。
八、投標須知:
1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金______萬元。
2、投標人在中標後、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同,以保證投標人一旦中標,即按招標文件的有關規定簽約並完成其中標工程;
對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕,其投標保證金不予退還。
2-1、履約擔保形式:現金擔保。
2-2、擔保額度:採用現金方式,其履約擔保額度為______萬元,投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬户。
2-3、履約擔保有效期:投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。
3、工程現場勘察和招標答疑:
3-1、本工程於______年______月______日______時,在市交易中心召開發標會,並組織工程現場勘察。
3-2、本工程於_____年______月______日______時,在市交易中心進行招標答疑。
由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見,而後由招標人會同設計單位書面答覆。
4、投標報價的取值:
投標報價的上限值為_____萬元;
投標報價的下限值為_____萬元。
5、投標書的編制、密封和投送
5-1、投標書包括商務標書和技術標書。
5-2、商務標書的內容包括:
5-2-1、商務標A:對招標文件的響應程度;
勝任程度及信譽;
綜合説明(即工程名稱、範圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等);
投標人及法人代表的簽章;
項目經理部組成人員明細表;
以及其它需要説明的文件和證明材料。
5-2-2、商務標B:投標報價、承諾表。
將以上資料裝訂成冊,一式貳份(其中正本壹份,副本壹份)。
其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。
5-3、技術標書主要是施工組織設計;
本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;
其要求如下:
5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求製作:
一、施工方案
二、施工進度計劃及保證措施
三、保證質量措施
四、保證安全措施
五、文明施工現場措施
六、合理化建議
5-3-2、封面:在****招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式;
5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題):
字體統一為三號仿宋字體;
大標題層次
一、二、三……;
5-3-4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體;
小標題及正文內容排列層次為:
第二層次1、2、3、……;
第三層次1-1、2-2、3-3……;
5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體,內容字體統一為五號仿宋字體;
5-3-6、所有字體均為標準字體,不準有加粗或傾斜處理;
CAD繪圖按製圖規範;
5-3-7、技術標書不得編排頁碼,前後不得留空白插頁;
5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容:單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。
5-3-9、排版要求:
5-3-9-1、行距為1.5倍行距;
5-3-9-2、章節之間不留空行,不設置左右縮進(首行縮進4個字符);
5-3-9-3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。
5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙打印,白紙黑字,不允許有彩頁;
表格及示意圖有用到A3紙的必須摺疊成A4大小裝訂,不允許存在倒裝和反裝現象。
技術標書必須全部用電腦打印,不得有手寫字跡。
5-5、商務標書的密封:將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封,資料袋封面不得出現任何標記。
5-6、技術標書的密封:將上述已密封的商務標書,連同一式柒份技術標書整齊疊好,再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝,封面不得出現任何標記。
5-7、投標人將上述密封的投標書,於2002年**月**日09:00時以前送達**市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。
九、開標、評標、定標
1、本工程定於2002年**月**日09:00時在**市建設工程交易中心公開開標。
2、投標人必須參會的人員是:法人代表或法人代表委託代理人(須持法人授權委託書),投標本工程的項目經理,每個投標人總人數不得超過5人;
3、凡參會人員必須按時到會,並遵守開標現場的規定和紀律。
4、開標現場需提交以下資料:
4-1、企業資質證書、營業執照副本原件;
4-2、法人證件(或委託書)以及相應的身份證原件;
4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件;
4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件。
5、本工程的評標辦法採用郴建招字〔2002〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標文件中規定上、下限值)。
評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.
6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。
室內裝修工程施工合同樣本5
甲方:______________
乙方:______________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協商達成如下協議。
第一條;工程概況
1 工程地點:______。
2 工程內容:總建築面積平方米。
3 承包範圍;裝飾裝修人工費用;
4 開工日期:_____年_____月_____日;竣工日期:_____年_____月_____日;總工期(包括法定節假日):個工作日。
第二條;合同價款
1 裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫):元;¥:。
2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;¥:。
3、裝修裝飾工程完成80%,甲方第二次支付費用40%,¥:。
4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,¥:。
5、乘於的5%做為工程質量保證金,保證金在工程竣工驗收後的一年內支付,¥:。
第三條;甲方責任
1 指派_________為發包人駐工地代表,負責合同履行,對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查,和其他事宜。
2 裝飾裝修工程開工前,負責到有關部門辦理審批手續。
3 向承包人提供施工所需的水源、電源,並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。
4 開工前應確認施工圖紙或作法説明,並向承包人進行現場交底。
5 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,
第四條;乙方責任
1 指派_________為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
2 嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查記錄,嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。
4工程竣工未移交發包人之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5 保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衞生清掃和處理工作。
第五條;材料供應
1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。
2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由發包方承擔。
3 凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。
第六條;安全責任
1 發包人提供確認的圖紙施工説明,違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
2 承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定採取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
3 由於承包人在施工過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全事故(包括人身事故),應承擔由此引發的一切責任。
第七條;質量驗收
1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法説明、為質量評定驗收標準。
2 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發包人應予承認。
3 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收,並辦理驗收和移交手續。
第八條;工程變更
1 發包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應及時溝通簽證,方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。
2 承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,必須經設計師、發包人同意方可變更方案。
第九條;工程保修
1 驗收合格後,承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。
第十條;違約責任
1 由於發包人原因導致延期開工或中途停工,應承擔違約責任。每停工或窩工一天,發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的5%支付滯納金。
2 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準,扣除工程總價的_________%。
3 承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
4 未經發包人同意,承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。
5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應依法承擔賠償責任。
6 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用,造成損失由發包人負責。
7 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條;爭議解決
1本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人、承包人分別保存一份。
2在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。
發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
室內裝修工程施工合同樣本6
委託方(甲方:
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址:
2、居室規格:房型總計施工面積______平方米。
3、施工內容:室內頂棚、地磚、管線、傢俱、防盜設施、家用電器等。
4、工程開工日期:_______年_______月_______日
5、工程竣工日期:_______年_______月_______日
工程總天數:______天。
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)壹拾陸萬元整
簽訂合同後付5萬元,開工後付8萬元,驗收合格後付3萬。
第三條質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,關承擔乙方的看管費和相關費用。
第五條違約責任
合同生效後,在合同發行期間,擅自解除合同,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第六條爭議解決
本合同發行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。
第七條合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
第八條合同生效
1、本合同一式兩份,簽字後生效。
發包方: 承包方:
日期:
室內裝修工程施工合同樣本7
建設單位(甲方):____________
承包單位(乙方):____________
甲方有位於__________________的商品房兩套,現委託乙方對該商品房工程部份進行裝修。該工程所用的材料由甲方負責,乙方按甲方圖紙進行施工(附圖紙)。
一、工程名稱:室內裝修木工工程
二、施工地點:____________
三、木工工程總造價:按甲乙雙方簽訂的價格(附價格表、施工驗收檢準)
四、付款方式:工程完全完工並經業主和甲方項目負責人驗收合格後,甲方___天內支付乙方90%的工程款,餘下的10%的工程款為質量保證金,甲方需於半年後支付給乙方。
五、施工期限:從______年______月______日起至_______年______月______日止共______天內完成,如因甲方改變設計方案,或甲方材料不能按時到位,工期將順延。
六、保修:保修期為半年,保修期內屬乙方施工質量問題,乙方需進行保修,保修所產生的費用(包括材料)均由乙方負責,或由甲方從質量保證金中扣回;若費用超過質量保證金,甲方有權在乙方的其他工程款中扣回。(如屬人為損壞或天然災害問題,不在保修範圍之內)。
七、責任:
(1)、乙方在進場施工前需檢查牆體結構的完整、對上工序完工的基本驗收,並作好驗收交接。對接收甲方的材料時應作數量和質量的驗收,驗收後出現的短缺和損壞由乙方負責。另如發現乙方人員偷取甲方的材料,一經證實將以一罰十處理。
(2)、乙方未經甲方同意不能變更施工方案,否則造成的經濟損失由乙方負責。
(3)、施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全,嚴格按照甲方的施工指引進行施工,施工期間由於乙方的原因所造成的意外損失和工傷,由乙方自行負責。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延誤天數每天扣罰總工程款的5%。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。由雙方簽字後生效,全部工程結算後自行終止。
甲方:___________乙方:___________
簽約日期:___________簽約日期:___________
室內裝修工程施工合同樣本8
建設單位(甲方):__________
承包單位(乙方):__________
甲方有,現委託乙方對該賣場木工工程部份進行廣告裝修。該工程所用的材料由甲方負責,乙方按甲方圖紙進行施工(紙)。
一、工程名稱:室內裝修木工工程
二、施工地點:__________________。
三、木工工程總造價:按甲乙雙方簽訂的價格(附價格表、施工驗收檢準)
四、付款方式:工程完全完工並經業主和甲方項目負責人驗收合格後,甲方貳拾天內支付乙方____%的工程款,餘下的____%的工程款為質量保證金,甲方需於三個月後支付給乙方。
五、施工期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共____天內完成,如因甲方改變設計方案,或甲方材料不能按時到位,工期將順延。
六、保修:保修期為____年,保修期內屬乙方施工質量問題,乙方需進行保修,保修所產生的費用(包括材料)均由乙方負責,或由甲方從質量保證金中扣回;若費用超過質量保證金,甲方有權在乙方的其他工程款中扣回。(如屬人為損壞或天然災害問題,不在保修範圍之內)。
七、責任:
(1)、乙方在進場施工前需檢查牆體結構的完整、對上工序完工的基本驗收,並作好驗收交接。對接收甲方的材料時應作數量和質量的驗收,驗收後出現的短缺和損壞由乙方負責。另如發現乙方人員偷取甲方的材料,一經證實將以一罰十處理。
(2)、乙方未經甲方同意不能變更施工方案,否則造成的經濟損失由乙方負責。
(3)、施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全,嚴格按照甲方的施工指引進行施工,施工期間由於乙方的原因所造成的意外損失和工傷,由乙方自行負責。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延誤天數每天扣罰總工程款的____%.
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。由雙方簽字後生效,全部工程結算後自行終止。
九、單價室外鋁塑板招牌室內基層打底室內鋁塑板室外鋁塑板包柱。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
室內裝修工程施工合同樣本9
發包人代表(甲方):_______承包人代表(乙方):_______
身份證號:______________身份證號:______________
聯繫電話:_______________聯繫電話:_______________
合同雙方根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理方法》以及相關法律再結合具體情況,經過友好協商達成以下協議。
1、甲方將位於_______市_______區_______小區的一件套房交由甲方裝修,總面積為_______平方米。(甲方擁有對房屋的所有權)。
2、開工前,甲方需要清點現場傢俱等財產並與乙方交底,對不能騰空的設施實行保護措施,否則對於損壞、丟失的財務乙方概不負責。
3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關設施並説明注意事項,在使用公共設施時要同鄰居等做好協調工作。
4、甲方負責擬定好工程圖紙並向乙方説明具體要求,否則造成不良後果由甲方承擔。
5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工,未經同意不得隨意改造,否則承擔一切後果。
6、乙方要遵守室內裝修的管理規定,不得污染環境、不得擾民。
7、乙方要認真履行合同條約,按時保質保量地完成任務。
8、施工過程中如果出現變更甲方需要及時與乙方聯繫更改,其中產生的費用由雙方協商。
8、總工程的費用為__元,在工程結束後一個月內沒有質量問題,甲方須一次性付清。
雙方如果有其他條款可經商定後附加在合同後面,仍然有效。
甲方:(簽字)______________蓋章乙方:(簽字)蓋章______________
簽訂日期:_______年______月______日
室內裝修工程施工合同樣本10
發包方甲方:__________
承包方乙方:__________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程以下簡稱工程的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:____________________________________________
1.2 工程內容及做法室內裝飾裝修工程施工項目預算表。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第2種承包方式。
(1)承包方包工、包料。
(2)承包方包工、部分包料承包方提供裝飾裝修材料表,發包方提供部分材料發包方提供裝飾裝修材料表;
(3)承包方包工、發包方包料發包方提供裝飾裝修材料明細表。
1.4 工程期限______個工作日,開工日期_______年______月______日,竣工日期_______年______月______日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為大寫:______元整。小寫:¥______元室內裝飾裝修工程報價單。
第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第2種方式提供:
1、發包方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設計圖紙;
2、發包方委託承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設計圖紙,設計費大寫零元,由發包方支付。
第四條 發包方義務
4.1 開工前三天,為承包方入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;
4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包方義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原室內的傢俱和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議或變更項目預算表,同時調整相關工程費用及工期。
第七條 材料的提供
7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包方提供的材料、設備承包方提供裝飾裝修材料表,承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,並接受發包方檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:
1工程量變化和設計變更;
2不可抗力;
3發包方同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。
8.3 發包方未按期支付工程款,工期相應順延。
8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包方原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:<中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範GB50210-2001>,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由陝西省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
1水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;
2泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;
3木工吊頂,木製品完工;
4油漆工程完工;
5全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單。
10.2工程竣工後,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單。在工程款結清後,辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月,12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下方式支付工程款:
1合同簽定後,發包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款,即¥______元,工程驗收後付15%工程款,即¥______元。全部工程完工驗收後3個月內付5%工程款即¥______元。
11.2工程驗收合格後,承包方應向發包方提出工程結算,並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單並簽字,發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
11.3 工程款全部結清後,承包方應向發包方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續,發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包方負責。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的驗收簽字三日內,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,七天後乙方可中止合約。
12.5 由於承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第一種方式解決:
一、提交______省裝飾協會或______市______區仲裁委員會仲裁;
二、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 工程施工中產生的垃圾,由承包方負責運出施工現場。
14.2 施工期間,承包方每天的工作時間為:上午8:00點00分至12:00點00分;下午14點點
第十五條 其他約定事項:
1. 物業押金及其其它有甲方承擔,由發包方協助辦理!
2.簽完合同後收到款項後先定製工位,一星期後開始施工,工期從進入現場算起。
3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字蓋章後生效,合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方公章:_________ 乙方公章:_________
法定代表人簽字:_________ 法定代表人簽字:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內裝修工程施工合同樣本11
甲方(發包方):_______________
乙方(承包方):_______
根據《中華人民共和國民法典》,結合本工程具體情況,本着公平、公正、平等、合理的原則,經雙方協商達成如下協議,共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程地點:_____________________________________________________________
1.2工程內容及做法(詳見附表1:_______(包括水電的一切材料,電視、網線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式,雙方商定採取下列第__________種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;詳見預算書。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供主材;詳見預算書。
(3)乙方包工,甲方包全部材料;詳見預算書。
備註:甲方在公司所選材料確定簽字後材料下單之前還能更換,如材料下單後甲方要求更換材料所產生的費用(運費及搬運費及損壞的材料費)由業主自行承擔。公司贈送東西,業主可放棄但不可折現,不可換別的物品。
1.4工程期限__________天;
開工日期______年______月______日
竣工日期______年______月______日
1.5合同施工價款:本合同工程造價為(人民幣)____________元;
金額大寫:___________________________________________元整。
第二條施工圖紙及預算、監理
本工程施工圖紙及預算、監理分別由提供設計,提供預算,提供監理,圖紙及預算一式兩份,甲、乙雙方各一份,作為本合同附頁。
第三條
3.1開工前三天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動甲方工作的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
3.2免費提供乙方施工期間所需要的水、電;
3.3負責協調鄰里之間的關係;負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用。
3.4不拆動室內承重結構,如需要拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保護消防等項工作。
3.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第四條
4.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關並按期保質完成工程;
4.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
4.3保護好原居室的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通。
4.4保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第五條
5.1工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更單,同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單);雙方約定本工程項目採用固定單價、不可變更。具體如下:
1);減項部分:基礎裝修部分不得減價,主材部分根據折扣減價。簽訂減項單,在最後一次結算時減除。
2);增項部分;根據公司規定價格或市場價格增項。簽訂增項單,同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。
3);工期;減項不減工期,增項根據增項內容調整增加工期。
5.2同一工程施工期間的變更不能超過三次,每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單,並提前兩天完成,否則導致工期順延和窩工的,甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。
第六條
6.1按合同約定由甲方提供的主要的材料、設備,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並交接手續;
6.2按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第七條
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;國家節假日。
乙方工作工程變更材料供應工期延誤
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準,甲方可向物業管理單位問詢);
(4)甲方同意工期順延的其它情況。
7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延並按本合同第五條承擔相應的賠償款。
7.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條質量標準
雙方約定本工程施工質量按以下標準執行:
(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議,申請由質量監督部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條工程驗收和保修
9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)材料進場驗收;
(2)隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等;
(3)中期驗收即工期過半木工收口;
(4)竣工驗收;
乙方應提前一天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
9.2工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(工程驗收單),在工程款結清後,辦理移交手續(工程結算單);(3)竣工驗收。
9.3工程完工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工通知單後三日內組織驗收,驗收合格後,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單。
9.4雙方進行施工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
9.5雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,因此而造成的損失由甲方承擔。
9.6竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定解決竣工驗收遺留問題協議後方可先行入住。
9.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年並。並填寫工程保修單。
第十條工程款支付方式
10.1雙方約定按下列方式支付工程款:
合同生效後,甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款:
(2)其他支付方式:
10.2工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並告知甲方。甲方接到告知後兩日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(工程結算單)並簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款,然後乙方負責清理現場,收拾衞生。
第十一條違約責任
11.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
11.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
11.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整。
11.4甲方未按期支付工程款,每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元,超過5天,乙方有權撤場並終止合同,由此產生的後果由甲方自行負責;
11.5由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理;
11.6由於乙方原因,致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元。
第十二條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列方式解決:
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決,也可由有關部門調解,協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十三條其它條款
13.1因工程施工而產生的垃圾,由甲方指定地點,並由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。
13.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收並結算完畢後,應當如數交還。
13.3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定,所有口頭承諾均無效。
13.4、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準,工程量按照工程中實際發生的為準。
13.5乙方遵守甲方物業部門的相關規定,如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。
13.6乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價服務,並代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定後,乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關於工程的一切事宜均通過乙方施工監理及設計師解決,以確保工程中的統一指揮和管理。
13.7施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護,並且雙方須簽署物品清單。簽定之後,如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除(乙方除使用施工所用水、電外,不得使用甲方原有的衞生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備)。
13.8負責採購的主要材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如甲方所供材料、設備發生質量問題或規格差異,對工程造成的損失由甲方負責。
13.9工程由乙方負責採購的主要材料、設備,必須在報價單中註明質量標準並經甲方簽字認可,否則對工程造成的損失由乙方負責。
13.10施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況,材料發生質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期、窩工等,均由甲方承擔責任;凡由乙方提供的材料,發生上述問題均由乙方承擔責任。
13.11除合同註明的以外,五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、牆地磚、燈具、潔具、地板等,如由甲方供貨到現場的,甲方必須及時提供。若需要乙方負責,需要在預算中確定,否則,在後期施工過程中需要乙方代購的,加收5%人工及差旅費。
13.12如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,需提前與乙方代表聯繫,在雙方簽定變更單後方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果,由甲方承擔。為保證施工及服務的質量,乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易,請甲方配合。
13.13合同簽定後,如甲方的減項金額超過工程款的20%以上,甲方須向乙方支付工程總額的(由於工程調度及人工等)5%的變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場,甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用,如果不能退貨,甲方需承擔所有貨款。
13.14根據有關規定,乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線,須出示有關部門的批准文件並與乙方簽定施工責任保證書,且改造驗收合格後,乙方只負責合同保修內的維修責任,不負責其它賠償責任。
13.15物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納。
13.16工程施工工期過半(木工收口驗收合格後),甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期預結算(根據工程變更、工程增減)。甲方應在中期預結算後兩日內到乙方財務部門交納中期款,否則,乙方有權利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期預結算,乙方有權自預結算髮生日起停止施工,由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據本合同由甲方負責。
13.17乙方應提前一天通知甲方參加竣工驗收及結算。如甲方接到通知後,未按時參加,每超過三天按其所欠款額的千分之四向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款後填寫工程保修單,辦理工程移交手續(未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任)。甲方七日內未付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利,且乙方保留相關權利。
13.18合同簽定後,未出現本合同約定的情況下,一方提出解除合同時,須向另一方支付合同總額10%的違約金,由此造成的損失,違約方應予以賠償對方。
13.19如甲方對乙方工作有任何質疑時,請撥打投訴電話:08583491188。
第十四條補充約定
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內裝修工程施工合同樣本12
資料室內裝修工程施工方案
一、工程概況
1、工程名稱:中國石化西南油氣公司會議室裝修工程施工方案
2、工程地點:閬中市七裏開XX油氣公司內一樓
3、工程承包方:
4、施工部署:依據本工程施工內容特點,採用如下施工順序:撤除工程一強弱電線路鋪設T地面鋪裝工程一石膏板牆體隔斷工程一塑料扣板吊頂工程一牆面仿瓷工程一免漆門安裝工程一面板插座、燈具安裝.
5、建築規模:約150譏
6、施工工期:天
二、施工工藝及技術要求一撤除工程根據設計要求撤除原佈局結構.
1、玻璃門隔斷及免漆門撤除,免漆門扇撤除後保存;
2、木龍骨石膏板吊頂及原有燈具線路撤除,燈具撤除後保存.撤除後所產生垃圾必須及時裝袋處理,地面做好清理衞生工作,裝袋垃圾運至物業指定的垃圾堆放處,便於其外運清理.二強弱電線路鋪設工程
1、強電插座線路鋪裝,採用地面開槽,埋裝鍍鋅鐵管穿線鋪裝.整層施工部分分為幾大區域具體分佈甲乙雙方協調設計,各區域採用主線貫穿,分線並聯方式佈線.接線處地面開槽安裝底盒連接,主線可採用4mm2國標銅芯導線,分線採用2.5mm2國標銅芯導線.如有大功率耗電設備另行設計線路荷載,各區域主線分設空氣開關漏電保護,便於電路治理及分流.主工程施工完畢辦公傢俱進場後,再做插座及排插安裝.4mm2國標銅芯導線,
2、強電照明線路鋪裝,採用頂面佈線,吊裝鍍鋅鐵管穿線鋪裝.整層施工部分分為幾大區域具體分佈甲乙雙方協調設計,各區域採用主線貫穿,分線並聯方式佈線.接線處安裝底盒連接,主線可採用分線採用2.5mm2國標銅芯導線.如有大功率耗電設備另行設計線路荷載,各區域主線分設空氣開關漏電保護,便於電路治理及分流.各個區域根據佈局不同分設開關面板,開關線路牆面隱藏埋管鋪設,高隔間位置採用明線槽穿線安裝.吊頂工程完畢後安裝燈具.仿瓷施工完畢後安裝開關面板.
3、網線及線線路鋪設,採用地面走線,PVC阻燃穿線管明管鋪裝,鋪裝完畢之後做地面地磚鋪裝隱藏其內.整層施工局部分為幾大區域具體分佈甲乙雙方協調設計,從弱電井位置鋪設主線至各區域交換機位置,主線採用雙線並行,一條為主線路,一條為備用線路,以免後期線路問題影響使用,以備不時.分線路從各區域交換機位置亦採用PVC阻燃穿線管明管鋪設方式分別鋪設至各工作位,線路兩端預留1.2T安裝沿頂龍骨和沿地龍骨T豎向龍骨分檔一安裝橫向龍骨卡檔T板面接縫處理3遍,對於石膏板基層,可直接批刮膩子;對於木基層的第1遍應採用批刮石膏粉膩子,第23遍批刮膩子粉.披掛時一抹緊接一抹,接頭不顯槎,最後收頭要乾淨利落,第二遍批刮方向應與的一邊垂直,枯燥後用細砂紙磨平磨光.4仿瓷面層
2、質量要求:塗料塗飾工程應塗飾均勻、粘結牢固,不得漏塗、透底、起皮和掉粉.七安裝工程免漆門安裝要求:
1、對由加工廠供給的門扇進場前應該核對型號,檢查數量及門框和扇的加工質量.加工質量包括縫子大小、接縫平整、幾何尺寸正確及門平整等.其他材料:合頁、插銷、門鎖、門吸等各種小五金齊備.
2、門套和扇在安裝前檢查無竄角、翹扭、彎曲、劈裂.
3、留置門洞口時,其尺寸大小要結合裝飾、裝修做法,留出足夠的裝飾、裝修所需的厚度.對同一標高與垂直位置上的洞口,應嚴格檢驗其位置,消除裝飾、裝修層的“吃口現象.
4、五金安裝應按設計要求,不能遺漏.
三、平安舉措
1、所有施工人員進入現場必須遵守平安生產及文明施工的有關規定.施工現場嚴禁吸煙.
2、夜間施工一定要注意照明滿足施工需要.
3、乙方治理人員負責平安工作檢查與催促機械操作人員,服從現場治理人員的指揮監督.
4、做到工完場清,所有的濺出灰要及時的清理.
5、嚴禁酗酒人員上架作業,施工操作時要集中精力,禁止開玩笑和打鬧.
6、登高作業時,各種配件放在工具箱內或工具袋內,嚴禁放在腳手架上omeToDownload!歡送您的,資料僅供參考!
室內裝修工程施工合同樣本13
辦公室室內裝修工程施工方案
一、工程概況
1、工程名稱:.公司辦公室室內裝修工程施工方案
2、工程地點:.
3、工程承包方:裝飾工程有限公司。
4、施工部署:依據本工程施工內容特點,採用如下施工順序:拆除工程強弱電線路鋪設地面大理石鋪裝工程石膏板牆體隔斷工程礦棉板吊頂工程牆面乳膠漆工程高隔間安裝工程免漆門安裝工程面板插座、燈具安裝。
5、建築規模:約。
6、施工工期:天
二、施工工藝及技術要求
(一)拆除工程根據設計要求拆除原佈局結構。
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷及免漆門拆除,免漆門扇拆除後保留;
2、輕鋼龍骨石膏板吊頂及原有燈具線路拆除,燈具拆除後保留。拆除後所產生垃圾必須及時裝袋處理,地面做好清理衞生工作,裝袋垃圾運至物業指定的垃圾堆放處,便於其外運清理。
(二)強弱電線路鋪設工程(暫定)強弱電施工所需材料全部由甲方提供,乙方負責施工。
1、強電插座線路鋪裝,採用地面開槽,埋裝鍍鋅鐵管穿線鋪裝。整層施工部分分為幾大區域(具體分佈甲乙雙方協調設計),各區域採用主線貫穿,分線並聯方式佈線。接線處地面開槽安裝底盒連接,主線可採用4mm2國標銅芯導線,分線採用2.5mm2國標銅芯導線。如有大功率耗電設備另行設計線路荷載,各區域主線分設空氣開關漏電保護,便於電路管理及分流。主工程施工完畢辦公傢俱進場後,再做插座及排插安裝。
2、強電照明線路鋪裝,採用頂面佈線,吊裝鍍鋅鐵管穿線鋪裝。整層施工部分分為幾大區域(具體分佈甲乙雙方協調設計),各區域採用主線貫穿,分線並聯方式佈線。接線處安裝底盒連接,主線可採用4mm2國標銅芯導線,分線採用2.5mm2國標銅芯導線。如有大功率耗電設備另行設計線路荷載,各區域主線分設空氣開關漏電保護,便於電路管理及分流。各個區域按照佈局不同分設開關面板,開關線路牆面隱藏埋管鋪設,高隔間位置採用明線槽穿線安裝。吊頂工程完畢後安裝燈具。乳膠漆施工完畢後安裝開關面板。
3、網線及電話線線路鋪設,採用地面走線,PVC阻燃穿線管明管鋪裝,鋪裝完畢之後做地面大理石鋪裝隱藏其內。整層施工部分分為幾大區域(具體分佈甲乙雙方協調設計),從弱電井位置鋪設主線至各區域交換機位置,主線採用雙線並行,一條為主線路,一條為備用線路,以免後期線路問題影響使用,以備不時。分線路從各區域交換機位置亦採用PVC阻燃穿線管明管鋪設方式分別鋪設至各工作位,線路兩端預留
1.2安裝沿頂龍骨和沿地龍骨豎向龍骨分檔安裝橫向龍骨卡檔板面接縫處理3遍,對於石膏板基層,可直接批刮膩子;對於木基層的第1遍應採用批刮石膏粉膩子,第23遍批刮膩子粉。披掛時一抹緊接一抹,接頭不顯槎,最後收頭要乾淨利落,第二遍批刮方向應與的一邊垂直,乾燥後用細砂紙磨平磨光。
(4)滾塗乳膠漆:為增加遮蓋力,提高滾塗效果,先將乳膠漆按相應比例的的清水稀釋。滾塗用軟毛輥,將蘸塗料的軟毛輥按M形滾動,把塗料大致滾在被裝飾面上,在左右平穩回來滾動,使塗料均勻散開,最後用軟毛輥按一定方向滾一遍。
2、質量要求:塗料塗飾工程應塗飾均勻、粘結牢固,不得漏塗、透底、起皮和掉粉。
(七)安裝工程
1、高隔間安裝要求:
(1)、所用材料的品種、規格、性能、圖案和顏色應符合設計要求。玻璃板隔牆應使用安全鋼化玻璃。
(2)、玻璃板隔牆的安裝必須牢固,玻璃板隔牆須採用膠墊安裝固定。
(3)、玻璃隔牆表面應色澤一致、平整潔淨、清晰美觀。接縫應橫平豎直,玻璃應無裂痕、缺損和劃痕。嵌縫應密實平整、均勻順直、深淺一致。
2、免漆門安裝要求:
(1)、對由加工廠供應的門扇進場前應該核對型號,檢查數量及門框和扇的加工質量。加工質量包括縫子大小、接縫平整、幾何尺寸正確及門平整等。其他材料:合頁、插銷、門鎖、門吸等各種小五金齊備。
(2)、門套和扇在安裝前檢查無竄角、翹扭、彎曲、劈裂。
(3)、留置門洞口時,其尺寸大小要結合裝飾、裝修做法,留出足夠的裝飾、裝修所需的厚度。對同一標高與垂直位置上的洞口,應嚴格檢驗其位置,消除裝飾、裝修層的“吃口”現象。
(4)、五金安裝應按設計要求,不能遺漏。
三、安全保障措施
1、所有施工人員進入現場必須遵守安全生產及文明施工的有關規定.施工現場嚴禁吸煙。
2、夜間施工一定要注意照明滿足施工的需要。
3、乙方管理人員負責安全工作檢查與督促機械操作人員,服從現場管理人員的指揮監督。
4、做到工完場清,所有的濺出灰要及時的清理乾淨。
5、嚴禁酗酒人員上架作業,施工操作時要集中精力,禁止開玩笑和打鬧。
6、登高作業時,各種配件放在工具箱內或工具袋內,嚴禁隨手放在腳手架上。