解除房屋租賃合同協議書實用(範本12篇)
解除房屋租賃合同協議書實用1
經協商,雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同,並達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:
一、乙方於________年____月____日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於________年____月____日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明,________年____月____日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。
八、________年____月____日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_________
________年____月____日
乙方(簽字):_________
________年____月____日
解除房屋租賃合同協議書實用2
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙雙方於________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》,原所簽訂的期為________年____月____日至________年____月____日止。現甲、乙雙方經過友好協商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協議:
一、經甲、乙雙方協商同意,雙方於________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》於________年____月____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為.
二、乙方在辦理合同解除前,自願退出該租賃房屋,並核算清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放於甲方的倉庫中,用於留置。在解除合同後,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內自主取回。逾期的,甲方有權自行處理,並不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除後,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞屋內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除後,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,若乙方未能在合同解除後____日內繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續,給甲方造成任何損失的,甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑑於甲、乙雙方的合作關係,甲方同意在雙方解除合同後,給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付_____元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議後,有關甲、乙雙方的租賃關係結束,但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租後,產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執行本解除協議過程中如產生爭議,甲方與乙方應盡力通過協商解決,協商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章後生效。
甲方:__________________乙方:__________________
電話:__________________電話:__________________
地址:__________________地址:__________________
________年____月____日________年____月____日
解除房屋租賃合同協議書實用3
你好,下面就承租人解除租賃合同問題回答如下:承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔違約責任。但是出現以下幾種情形,承租人享有法定解除權,可以提前解除租賃合同,不承擔違約責任:1.承租人在沒有過錯的情形下,租賃的房屋毀損滅失的,這種情形通常是指自然災害或者意外事故,如:地震、火災等。
2.租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格的。如:租賃房屋是危房,隨時可能倒塌的。
3.出租人就同一房屋訂立數個有效的租賃合同,不能取得租賃房屋的承租人有權解除合同。
4.房屋租賃合同中,有如下三種情形的①租賃房屋被依法查封的②租賃房屋權屬有爭議的③租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定的,導致房屋無法使用的。
解除房屋租賃合同協議書實用4
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑑於:
乙方因業務調整於__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。
現甲、乙雙方經過平等協商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協議:
一、違約金的承擔 現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行,需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣 元。根據補充協議第四百六十九條第七款及雙方充分協商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項衝抵,剩餘人民幣 元,該剩餘部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的復原費用後返還。
二、租賃合同及補充協議解除時間 甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用,包括但不限於:租金、管理費、水電費等後,於2011年7月1日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日,乙方搬離該租賃房屋。
三、復原費用 乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣 元。乙方逾期支付該費用的,每拖欠一日,應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。
四、本協議效力 本補充協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽名蓋章後生效。
五、協議生效
本協議於__年 __月__日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)簽訂。
甲方(出租人):
法定(授權)代表:
簽署日期:
乙方(承租人):
法定(授權)代表:
簽署日期:
解除房屋租賃合同協議書實用5
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的______合同,經雙方友好協商一致,同意該合同於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協議:
1、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付_____元的違約金。
2、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
3、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。
4、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計______元的押金。
5、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。
6、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
7、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
______年____月____日 ______年____月____日
解除房屋租賃合同協議書實用6
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________有限公司
甲乙雙方原於______年______月______日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位於______市______區______街______號樓,總面積約為:______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除後,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協議生效之日起______日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格後,乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費,包括:房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳______萬元,也不再向乙方主張。本協議生效後,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除後甲方需要時,負有説明和配合的義務。
七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
身份證號:____________
法定代表人:____________
______年______月______日
解除房屋租賃合同協議書實用7
出租方:____________________(甲方)
承租方:____________________(乙方)甲、乙雙方於________年________月________日簽署的________《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方________規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:
一、原合同租賃期計至________年________月________日。
二、從________年________月________日起,尚未履行的合同內容,終止執行。
三、乙方應於________年________月________日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。
如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止後,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止後,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。
如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方:________________________
乙方:________________________
簽訂日期:________________________
解除房屋租賃合同協議書實用8
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________有限公司
甲乙雙方原於______年______月______日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位於______市______區______街______號樓,總面積約為:______平方米。
現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。
合同解除後,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協議生效之日起______日內,將房屋移交給甲方。
移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格後,乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費,包括:房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳______萬元,也不再向乙方主張。
本協議生效後,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除後甲方需要時,負有説明和配合的義務。
七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
身份證號:____________
法定代表人:____________
______年______月______日
解除房屋租賃合同協議書實用9
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
甲、乙雙方原於______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》,乙方租賃甲方現有的位___________________非住宅房屋。
現經雙方友好協商一致,同意該合同於______年______月______日予以解除,並就解除房屋租賃合同,雙方達成如下協議:
一、雙方簽字生效後乙方在3天內將房屋退回甲方。
如乙方不按時退還,每逾一天,需向甲方支付_______元的房屋使用費。
二、乙方需交清租金、水電氣費、物業費、衞生費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、因乙方退租給他人產生的任何損失由乙方承擔相應的法律責任。
五、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_______ 乙方(簽字):_______
______年__月__日 ______年__月__日
解除房屋租賃合同協議書實用10
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
甲、乙雙方於__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。
由於乙方_____________規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:
一、原合同租賃期計至__________年__________月__________日。
二、從__________年__________月__________日起,尚未履行的合同內容,終止執行。
三、乙方應於__________年__________月__________日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。
如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止後,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止後,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。
如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
委託代理人:______________代表人:______________
聯繫電話:______________聯繫電話:______________
簽訂日期:_______________年__________月__________日
解除房屋租賃合同協議書實用11
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方於___ 年___月___日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方______規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:
1、原合同租賃期計至___年___月___日。
2、從___年___月___日起,尚未履行的合同內容,終止執行。
3、乙方應於___年___月___日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期___天,須向甲方支付原合同月租金___%的違約金。
4、原合同終止後,乙方除應付租金外,同意補償___個月的原合同租金給甲方。
5、原合同終止後,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
6、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
7、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
委託代理人: 代表人:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽訂日期:
解除房屋租賃合同協議書實用12
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
甲、乙雙方就_______年_______月_______日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜,約定如下,以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商,一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實:
1、甲方已收取乙方自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間的租金共計人民幣______元(大寫:_______);收取乙方履約保證金人民幣______元(大寫:_______);
2、乙方經甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,並支出費用人民幣______元(大寫:_______);
3、乙方承租後為承租房屋添置了等物品,價值人民幣______元(大寫:_______);
4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣______元(大寫:_______)。至本協議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用_______元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣______元)。
四、合同解除後,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指:桌椅、電腦、傢俱等物品。
五、乙方應於本協議簽訂之日起______日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後______日內,甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣______元(大寫:)並以銀行轉賬方式支付給乙方。乙方帳號見合同。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日