北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協議

拆遷人(甲方)：_________________

被拆遷人(乙方)：_________________

為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有

關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，並達成如下協議：

一、拆遷依據

根據《房屋拆遷許可證》________________房_________________拆許字()第_________________號，甲方因_________________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷範圍內_________________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷範圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋________________間，建築面積________________㎡;非正式房屋_______________間，建築面積_______________㎡。乙方現有在冊人口________________人，實際居住人口_________________人，分別是__________________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款_________________元，其中包括：_________________

1、所有權補償

經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為_____________元/㎡，被拆除房屋建築面積為_____________㎡，甲方應當給予所有權補償款

__________元。乙方附屬物作價_______________元。合計_____________元。

2、使用權補償

經有關部門批准，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為________________元/㎡，應補償建築面積為_____________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款_________________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計________________元，其中包括：

1、搬家補助費：________________元;

2、提前搬家獎勵費：________________元;

3、其他補助費：_____________元。

五、付款方式、期限

1、甲方應當在本協議簽訂之日起_____________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計_________________元，一次性付給乙方。

2、甲方應在乙方完成搬遷後_____________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_____________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應在_____________年_______________月_______________日前完成搬遷，並將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天_________________元。

七、註銷登記

乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理註銷登記手續。辦理註銷登記手續的有關費用由________________承擔。

八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________

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法定代表人：_________________

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委託代理人：_________________

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_____________年________________月_______________日

乙方(簽字或蓋章)：_________________

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委託代理人：_________________

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_____________年________________月_______________日