土地承包合同書模板(常用22篇)
土地承包合同書模板1
目錄
第一章 土地
第二章 土地用途
第三章 交付
第四章 承包費及支付方式
第五章 承包權
第六章 成果權
第七章 權利義務
第八章 不可抗力
第九章 違約責任
第十章 附則
土地承包協議書
發包方:____省____市______農場(以下簡稱甲方)
承包方:____市____林業發展有限公司(以下簡稱乙方)
鑑於:
(1)甲方系依法成立的法人型企業,具有獨立的民事權利能力和民事行為能力,依法存在和存續,企業註冊地為 ________,法定代表人為________;
(2)乙方系依法成立的法人型企業,具有獨立的民事權利能力和民事行為能力,依法存在和存續,企業註冊地為 ________ ,法定代表人為_______;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方願承包經營上述土地經營開發;
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力,承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構,本協議簽署後,各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力,各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。
雙方經過充分協商,本着誠實信用、互利互惠原則,達成以下協議,以資123
第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有,包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品,無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續,積極配合一方向有關政府部門申請登記,獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條 甲方應積極配合乙方收穫承包成果,配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。
第三十三條 除林木外,法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的,甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時,甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿,承包土地上附着的建築物、設施、設備等財產,乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的,應當給予乙方相應補償,補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿,承包土地上附着的農作物為當年生草本農作物的,乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。
第三十六條 承包期滿,承包土地上附着的農作物為未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的,甲方應當接受該財產,並應給予乙方相應補償,補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權在其建築物、設施、設備等財產上,以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術祕密等知識產權及無形資產,其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、佔有、使用、收益、處分的權利。
第三十九條 除依法屬國家所有外,乙方承包土地上自然生長的野生動物,屬乙方所有。乙方收穫應當辦理狩獵手續的,甲方應參照本協議第三十二、三十三條辦理。第七章 權利義務
第四十條 甲方的權利義務為:
(1) 甲方有收取承包費的權利:
(2) 甲方有代收乙方應當上交有關税費的權利義務:
(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;
(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境,保證乙方承包經營活動的順利實施,保護乙方權益不受侵害:
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的,甲方應先行全額賠償,再申請政府有關部門進行處理:
(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方,用於承包土地範圍內的福利基礎建設:
(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策:
(12) 甲方應配合乙方辦理林業保險,發生保險索賠事宜時,甲方應積極配合乙方處理索賠事宜:
(13) 甲方應當採取措施,防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害:
(14) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時,甲方應及時通知乙方採取措施,因故意或者疏忽甲方怠於通知乙方,由此造成乙方損失的,甲方應當承擔責任:
(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用,有關費用由乙方承擔。
土地承包合同書模板2
訂立合同雙方:
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:
承包户主__,以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位於__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條 承包期限
承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時間是____。每年向國家繳納農業税__元,納税時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式,見後)
4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它
_____________________________________
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組(公章)
代表人:__(蓋章)
乙方户主:__(蓋章)
__年__月__日訂
附件:
土地承包及負擔國家、集體義務表
┌─────┬───┬──┬─┬────────────────────┐
│承包户姓名│
│人口│ │勞動力 個,其中,全勞力 個,半勞力 個│
├─┬─┬─┴───┼─┬┴┬┴────┬─┬─┬─┬─┬───────┤
│承│ │土地級別 │義│應│ 其 中 │交│交│交│應│ 其
中
│
│包│面│ (畝)
│務│交│
│售│售│售│上│
│
│地│積├─┬─┬─┤調│售├─┬─┬─┤棉│油│烤│交├─┬─┬─┬─┤
│段│ │一│二│三│整│糧│徵│購│加│花│料│煙│金│農│公│公│管│
│名│ │ │ │ │年│ │ │ │價│ │ │ │額│業│積│益│理│
│稱│畝│級│級│級│度│斤│糧│糧│糧│ │ │ │ │税│金│金│費│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
土地承包合同書模板3
承包土地合同(一)
發包方:金塘鎮民主村委會新坡村三組
法定代表人:陳*新(以下簡稱甲方)
承包方:金塘鎮民主村委會新坡要三組陳漢新
身份證號碼:***********(以下簡稱乙方)
為發展經濟、充分利用資源、增加集體收入,甲方經村民代表大會同意,決定把位於新坡村黃甘塘邊的土地發包給本村村民陳漢新經營養殖業。現經甲、乙雙方協商一致,簽訂如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、承包地點、四至及面積:承包地點位於新坡村黃甘塘邊的土地,四至為:東至生態場魚塘邊;南至新坡村三組嶺邊;西至新坡村一、二、三組魚塘邊;北至新坡村三組嶺邊。面積約畝(具體見附圖)。
二、承包期限為十八年(即從2007年3月7日起至2025年3月6日止)。
三、承包金及繳交辦法:
1、該承包土地的承包金為每年每畝貳佰元人民幣,每年的承包金共元,十八年的承包金總額為_____元。
2、合同簽訂之日,乙方先交當年的承包金給甲方才能進場經營。(甲方出具收據為憑)
3、乙方在每年的農曆正月初六前必須一次性交清當年的承包金元給甲方。(甲方出具收據為憑)
4、每年的承包金乙方要按期繳交,不得拖欠,若拖欠每天罰滯納金貳佰元給甲方,照此類推,若拖欠十天,甲方有權通知乙方解除合同,並無償收回發包的土地,土地上的果樹、建築物及其它附着物均無償歸甲方所有。
四、承包期內,乙方可在承包土地挖魚塘,可在塘壩建豬舍、宿舍等臨時建築物,可在塘壩上種果樹。
五、由於本合同所包含的土地未有分配到村民個人所有,原村民與租用者所簽訂的租用協議經村民會議全體村民一致同意,只有本合同為有效合同,原有協議視為無效協議,個人不再與租用者發生租用關係。並且村民個人不準阻礙租用者生產及使用,若因村民阻撓,造成租用者的損失,由甲方承擔,並由承包費中扣除,所產生問題由甲方解決。(附:羣眾簽名名單)
六、承包期內,乙方轉讓承包權時,必須交清承包期間的承包金,並經甲方同意才能轉讓,否則不能轉讓/
七、若國家徵用該土地,土地補償費、安置費歸甲方所有,但生產經營損失賠償歸乙方所有,若是國家部分徵收該土地,則按比例減少承包金。
八、合同期滿,若甲方繼續發包,在同等條件下,乙方享有優先承包權。
九、合同期滿,乙方要將魚塘土地無償歸還給甲方,土地上的果樹、建築物及其它附着物無償歸甲方所有。經營期間的生產設備歸乙方所有,但乙方要在10天內拆走。
十、本合同自雙方簽字之日起生效,單方不得違約,若單方違約,罰違約方壹萬元給守約方,並賠償守約方因此而造成的一切經濟損失。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,民主村委會一份,金塘鎮法律服務所一份。
甲方:乙方:
法定代表人:
承包土地合同(二)
甲方:海南八味*業有限公司(轉包方)
乙方:(受讓方)
為了加速海南國際旅遊島的開發建設,充分發揮各自方面的優勢,在平等互利的原則上,經雙方友好協商,甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會經濟農場的4084.48畝土地轉包給乙方開發經營。為了保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益,促進雙方依法履行義務,根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關法律、法規的規定,經雙方平等協商,訂立本合同條款。
第一條轉包土地概況
本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準),東至木頭一、二、三經濟社,王介經*社;南至王介經*社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經濟社。
第二條轉包方式
甲方將海南八味*業有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經營。
第三條轉包期限
土地承包經營使用權承包期限按原李*柳承包合同,即從2008年4月11日起,至2058年4月11日止。
第四條轉承包租金及付款方式
1、轉包土地使用權及地上附屬物,按每畝每年600元/畝計算,共計五十年租金為:壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(¥12253.44萬元),該款含青苗補償在內。
2、付款方式:合同簽訂之日起,乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬户;()餘款11253.44萬元,乙方在三個工作日內,匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬户;甲方將海南八味*業有限公司的法定代表人莫*興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時,從共管賬户解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬户。
3、餘款4000萬元,青苗補償時結清。
第五條土地承包使用權交付與回收,按甲方(李*柳)與田頭村委會簽約的承包合同規定條款履行。
第六條甲方的權利和義務
1、負責按原承包合同轉讓給乙方名下。
2、協助乙方溝通完善政府相關事宜。
3、協助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍牆、鐵絲網等)。
第七條乙方的權利和義務
1、按甲方原承包合同約定條款轉包的土地具有自主生產經營權,經營決策權、產品處置權。
2、按照甲方原承包合同條款規定按時足額交納土地承包費用及補償費用,在國家法律、法規和政策允許範圍內,從事生產經營活動,如不能依法經營開發,造成損失,乙方自行承擔責任。
第八條協議的變更和解除
有下列情況之一者,本協議可以變更或解除。
1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立協議所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約,使協議無法履行的;
4、雙方履行本協議條款完畢;
5、因不可抗力使協議無法履行的。
第九條爭議的解決
在履行本協議過程中發生的爭議,由雙方協商解決,協商或調解不能解決的,雙方均有權向仲裁委員會或法院起訴。
第十條其他約定
1、在協議執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、協議未盡事宜,由甲乙雙方協商做出補充規定,補充規定與本協議具有同等法律效力。
3、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。
4、本協議自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬户之日起生效。
甲方:(蓋章)
代表:(簽字)
乙方:(蓋章)
代表:(簽字)
**年**月**日
承包土地合同(三)
承包方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
發包方(以下簡稱丙方):
為了進一步穩定和完善農村土地承包關係,搞活土地流轉,促進農業和農村經濟結構調整,提高土地資源的使用效益,本着平等協商、自願有償、互利互惠的原則,經協商,現就農村土地承包經營權流轉達成如下協議:
一、土地流轉形式:
二、流轉土地情況:該土地位於鄉(鎮)村社,土地名稱,四至界限:東南西北,總計面積_____畝,其中田畝,土畝。(詳細田土數量分户花名冊附後)
三、流轉期限:在原承包合同期內,甲方將該宗地流轉給乙方,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____年。
四、流轉土地用途:乙方將該宗土地作為用地或開發經營特色農業。土地流轉期內,乙方不得改變土地所有權或者使用權的性質,也不得改變土地的農業用途。
五、使用費及支付方式:
乙方按土每年每畝公斤玉米、田每年每畝公斤稻穀,並按當年渝北區糧食主管部門收購中價計算現金交給甲方作為使用費,若今後國家不再收購糧食,以渝北區物價部門核定的大宗稻穀、玉米中價計算租金。為確保甲方應收使用費相對穩定,乙方計價交納租金時,稻穀、玉米的最低價格不能低於每市斤人民幣_____元。
乙方於合同簽訂之日向甲方繳清一年的使用費,從次年開始,每年8月30日前預交下年使用費,實行先交使用費後用土地的辦法。乙方按照誤農户一季小春或大春莊稼交一年使用費的原則支付租金,若乙方當年1至8月份租地,仍應交清當年使用費。
六、甲方的權利和義務:
1、按時向乙方收取土地使用費。
2、履行與發包方的義務,承擔該宗土地的農業税及其農業税附加和其他一切税費。
3、從簽訂合同之日起15天內必須將土地交乙方經營使用。
4、協調乙方在生產生活中與羣眾的關係,若乙方因農業經營需要水、電、路、通訊、閉路、環保等設施,甲方應給予支持和幫助,其費用由乙方自行負責。
5、乙方使用該土地期間,除國家建設用地或乙方違約外,甲方不得收回土地或再流轉給他人,乙方在國家政策、法律、法規允許範圍內的經營,甲方不得干涉。
七、乙方的權利和義務:
1、按合同規定,按時足額向甲方繳納土地使用費。
2、從簽訂合同之日起四個月內必須開發經營使用該土地,否則,甲方無條件收回,已交使用費不得退還,乙方損失自負。
3、負責對該土地的生產經營,實行自負盈虧。試用期內,不得改變土地所有權和使用權的性質,也不得改變土地的農用性質,原則上維持該土地的基本原貌。因生產需要的臨時建築,按農業生產用地對待,但須在鄉鎮國土所、村建所辦理手續。
4、在土地流轉期內,乙方應服從國家建設用地需要,如被徵(佔)用,其租用地上的建築物、附作物及相關設施和經營損失,按當時國家徵地的有關規定補償給乙方,其餘所有徵地補償費歸甲方所有。
5、乙方負責搞好排污、排洪設施,不能造成周邊環境污染和影響排洪。乙方若要改路,應先修好道路。
6、合同終止時,乙方能夠恢復原耕地的地塊,由乙方復耕並交納使用費給甲方作為對農户復耕當年或次年糧食生產欠收的補償費;乙方因修路、修房等因素無法復原的地塊,應按當年國土部門規定的復墾費標準向甲方交納復耕費。
八、違約責任:
甲、乙雙方必須嚴格遵守上述合同條款,不得違約或單方終止合同。若一方違約,則由違約方承擔對方的一切經濟損失,若乙方不按時足額繳納使用費,從當年的9月1日起,每天按欠款額的1%收取滯納金。土地流轉期內,若一方提出終止合同或再流轉給他人,須經甲、乙雙方同意,方能有效。
九、合同期滿後,同等條件下,乙方有優先使用的權利。
十、甲、乙雙方在履行合同中若有爭議,由雙方協商解決,若協商無效,可向農業承包合同管理機構申請裁決,或向人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式伍份,甲、乙、丙叁方各執一份,鎮、區農業承包合同管理機構各一份,具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字後經區農業承包合同管理委員會簽證生效。合同期滿後自行失效。土地使用權轉讓必須經原發包方同意。未盡事宜,由甲乙雙方按《農村土地承包法》的規定協商解決。
甲方代表人簽章:乙方代表人簽章:丙方負責人:
身份證號:身份證號:身份證號:
簽約時間:_____年_____月_____日簽約時間:_____年_____月_____日簽約時間:_____年_____月_____日
簽證意見
簽證人:簽證單位:(簽章)
負責人:簽證日期:_____年_____月_____日
鋼筋班組項目承包合同
維修加固廣告牌工程承包合同
木工(模板)工程承包合同
土地承包合同書模板4
________縣________鎮農業社:
申請人因原因,自願把自己在________省________縣________鎮________村家庭承包經營的農用地(經營權證書號為號,户主為;共有人為,共畝進行農村土地經營權流轉,其中耕地畝(其中田畝,土畝),流轉期限為自________年____月____日至________年____月____日,共計_____年,流轉價格為_____元/年;非耕地畝,流轉期限為自________年____月____日至________年____月____日,共計_____年,流轉價格為_____元/年。特申請辦理農村土地承包經營權流轉備案。
申請人:(簽章)身份證號碼:
住址:________年____月____日
農業社意見:
法人代表(簽章)________年____月____日
土地承包合同書模板5
甲方(出讓方): 乙方(受讓方):
經甲乙雙方協商,甲方自願將土地承包田的經營權有償轉讓給乙方,經雙方共同協商達成以下轉讓協議:
一、合同期限:____月____日至年____月____日止。
二、轉讓地塊、名稱、面積。
三、轉讓土地面積合計:
四、轉讓價格:每年每垧地為人民幣 元大寫 如今年____月份,XX本地市場收購價(水份15-16%毛糧下屯收購)均價超過2.70元市斤時,地價再增加肆佰元,以後XX收購價在上漲時,按以上上漲規律計算説明(如果XX收購價降至那個階段時應按那個階段的地價計算)。本合同第二條表中的那塊地,乙方全部連片種植時本地塊地每垧另加貳佰元。
五、轉讓費支付的日期和形式:轉讓費支付為每年的____月____日以前,現金結算,甲方到乙方處支取或乙方按時將上款金額劃入甲方在趙X銀行開立(存摺、銀行卡)賬户內。
六、甲方的權利和義務:
1、權利
①按合同約定收取轉讓費。
②國家針對農户的補貼歸甲方所有。
2、義務
①在流轉期內,因政策而發生的與土地有關的費用均由甲方負責。
②保證合同中第2條的地寬和麪積。
七、乙方的權利和義務
1、權利
①在轉讓的土地上有農業生產經營自主權
②針對規模經營者優惠政策及秋整地補貼歸乙方所有。
2、義務
①在國家法律法規和政策,允許範圍內從事生產經營活動。
②按合同規定,按時足額繳納土地轉讓費。
八、違約處罰 甲乙雙方如有違約,年賠付給對方貳仟元整垧。不得在承包期內單方解除合同,如單方解除合同,需賠償對方相關的經濟損失,並賠償對方違約金。
九、合同有效期:合同經各方簽約之日起生效至____月____日至。
十、此合同一式兩頁兩份,甲乙雙方各執一份,共同遵守。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
土地承包合同書模板6
我們有很多土地是承包了給別人的,但是也是要籤合同的,今天小編就給大家整理了承包合同,希望大家來參考一下 個人土地承包合同書閲讀 甲方: 村民委員會 乙方: 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的, 以北、現以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:東至:現西邊; 南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至:這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至:從南側數
第二個山頭與
第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後,承包使用期________年不變,即從________年____月____日起至二五________年____月____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款為人民幣_____元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產,利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。 十
一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時,應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。 十
二、合同期滿後,如乙方願意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。 十
三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。 十
四、此合同發生糾紛由 裁決。 十
五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份,經公證處公證後生效。 甲方(蓋章): 乙方(簽字): 法定代表人(簽字): ________年____月____日 簡單個人土地承包合同書 甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼: 依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本着公開、誠信、平等、自願的原則,經甲、乙雙方友好協商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(鎮) 村_ 村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。
二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、四至界限見附圖
四、轉讓價格:本合同期限內按每畝_____元一次性結清。(結合自己情況,最好________年一付)
五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門備案一份。 甲方: 乙方:________年____月____日 個人土地承包合同書參考 訂立合同雙方: 縣 鄉 村組,以下簡稱甲方: 承包户主
,以下簡稱乙方。 為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級 甲方將 畝土地(田)發包給乙方,該土地位於
,東至 ,西至
,南至,北至 。其中,一等地畝,二等地
畝,三等地
畝,四等地 畝,。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條 承包期限 承包時間共_____年,從________年 ____月日起,至 ________年____月____日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售斤, ,
斤 , 斤 ,。交售時間是。每年向國家繳納農業税 元,納税時間是
。乙方必須每年向甲方上交公積金元,公益金
元,管理費 元,上交時間為每年的_____月_____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可採取列表形式,見後)
4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的 %,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的 %,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它 。 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。 補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份,送村委員、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)各留存一份。 甲方: 縣 鄉村 組(公章) 代表人:
(蓋章) 乙方户主: (蓋章)________年____月 ____日訂
返
土地承包合同書模板7
甲 方: (以下簡稱甲方)
乙 方: (以下簡稱乙方)
為了合理利用土地資源,充分發揮退耕還林地的經濟效益,在甲、乙雙方平等自願充分協商的基礎上,並經村兩委會研究同意,特訂立如下土地承包協議,供甲、乙雙方共同遵照執行。
一、甲方將位於村組荒地承包給乙方經營,其土地所有權歸甲方,乙方只有經營管理權。若該土地納入退耕還林後,承包受益權年內退耕還林政策由乙方享受糧款補助,甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。
二、承包時間:從________年____月____日起至________年____月____日止,共_____年。
三、承包費交納方式:乙方一次性向甲方交納元承包費,乙方一次性向甲方交納土地承包費元。甲方不得干涉乙方的其它經營收入。
四、承包土地,經乙方開荒,乙方對該溝樹木有權做出決定,甲方將免除________年承包費
五、甲方將土地承包給乙方作產業地經營,乙方不受外界干擾,在合同到期後,乙方如不願承包,甲方可將該溝樹木按現價給予乙方經濟補償。
六、本協議經雙方簽字後生效,如有一方無故違約需向對方支付_____元的違約金,並承擔相應的經濟損失。
七、本協議不因雙方當事人的變更而解除,本協議如有未盡事宜,須經雙方協商並做出補充規定,合同到期若甲方再行發包,乙方有優先承包權。如甲方將該地轉包他人,乙方有權對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。
本協議一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
土地承包合同書模板8
發包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
開發利用田地,發展農村經濟。經甲乙雙方協定,甲方同意 將 租賃給乙方經營。XX共計面積 畝,具體位置由甲方現場指認保障甲乙雙方的合法權益,協議如下:
一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地,自主進行種植、經營,甲方不得以任何藉口進行干涉、干預,否則甲方應承擔乙方在承包期限內的全部損失。
二、年限
租賃XX期限為 年,(從 年 月至 年 月止)。
三、土地租金事項
租田地價格為每年每畝 元/年,租金的交納方式採取按每年支付的方式,由乙方於每年的年底交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。荒地現有林木屬甲方所有,乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。
四、甲方的權利與義務
1、租賃期間甲方必須協助乙方處理好周邊關係,積極提供各項基礎服務。
2、甲方保證在承包期內提供完善合法的耕地使用權。允許乙方租賃範圍開路。
3、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊,且不得因人員變更影響合同執行。
4、租賃期內,乙方不得利用該地塊進行豬養殖活動。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內,乙方有權種植其他作物項目,不得種桉樹,不得進行豬養殖。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。
6、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外並賠償相關經濟損失。
六、乙方承包的土地被依法徵用、佔有或其它不可抗力的損失,國家或私人對該地內的植物、設施等賠償由乙方享有。
七、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協議自簽訂之日起生效,具有法律效力。
甲方法定代表人: 乙方法定代表人:
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
土地承包合同書模板9
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定:“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”這一法律規定做出這種區分,主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別,更有利於保護土地承包經營權。以上就是關於地承包合同的相關解答希望對你有幫助,僅供參考
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土地承包合同書模板10
轉包(出租)方(以下簡稱甲方):_________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本着平等協商、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業税費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第_____________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為_____________。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:_________________,支付時間為_____________。
五、交付時間和方式
甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,並要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,並簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_____________個月通知另一方,並徵得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_____________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________________乙方代表人(簽章):_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
住址:_________________住址:_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
鑑證單位(簽章):_________________
土地承包合同書模板11
甲方:_________________
乙方:_________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得_______________土地的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
二、乙方承包後,承包使用期五十年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款為人民幣_____元整,付款方式為:_________________
四、經有關部門批准可以從事非農業生產,利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的土地在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時,應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿後,如乙方願意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證後生效。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地承包合同書模板12
轉包(出租)方(以下簡稱甲方):_________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本着平等協商、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業税費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第_____________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為_____________。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:_________________,支付時間為_____________。
五、交付時間和方式
甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,並要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,並簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_____________個月通知另一方,並徵得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_____________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________________乙方代表人(簽章):_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
住址:_________________住址:_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
鑑證單位(簽章):_________________
土地承包合同書模板13
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定:“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”這一法律規定做出這種區分,主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別,更有利於保護土地承包經營權。以上就是關於地承包合同的相關解答希望對你有幫助,僅供參考
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土地承包合同書模板14
甲方:_________________
乙方:_________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位於___________村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:
東至:_________________;
南至:_________________;
西至:_________________;
北至:_________________。
二、乙方承包後,承包使用期___________年不變,自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款為人民幣___________元整,付款方式為:_________________
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產,利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時,應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿後,如乙方願意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證後生效。
甲方(蓋章):_________________
乙方(簽字):_________________
法定代表人(簽字):_________________
________年_______月_____日
土地承包合同書模板15
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:
承包户主__,以下簡稱乙方。
(83)為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央
(84)一號文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位於__,東至__,西至_,南至__,北至__。
其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。
承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條 承包期限
承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。
交售時間是____。
每年向國家繳納農業税__元,納税時間是___。
乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。
乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式,見後)
4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。
土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。
乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。
乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。
乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。
乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。
乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。
乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
本合同從承包期開始之日起生效。
承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組(公章)
代表人:__(蓋章)
乙方户主:__(蓋章)
__年__月__日訂
土地承包合同書模板16
以下簡稱甲方:
以下簡稱乙方:
(83)為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央
(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位於______,東至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。
承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。
交售時間是____________.每年向國家繳納農業税______元,納税時間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可採取列表形式,見後)
⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。
乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
五,違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。
乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。
乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。
乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。
乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
本合同從承包期開始之日起生效。
承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)
乙方户主:______(蓋章)
______年______月______日訂
土地承包合同書模板17
發包方:_______縣_______鄉_______村_______組,以下簡稱甲方;
承包方:承包户主_______,以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級
甲方將________畝土地(田)發包給乙方,該土地位於________,東至________,西至________,南至________,北至________。其中,一等地________畝,二等地________畝,三等地________畝,四等地________畝,地塊編號為________。(見附件________,地塊地理位置圖或地籍圖)。
甲方承諾擁有該土地排他的使用權,擁有國有土地使用權證書,編號________,甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的,甲方應及時排除障礙,由此造成乙方損失的,甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用,但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。
甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,登記造冊,確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,除按規定收取證書工本費外,甲方不得收取其他費用。
第二條承包期限
承包時間共________年,從________年________月________日起,至________年________月________日止。
第三條承包費及支付方式
乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內,土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付,首期不遲於每年六月三十日,第二期不遲於每年十二月三十一日。
第四條乙方的權利義務
1.甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利,甲方不得干預乙方依本協議享有的佔有、使用、收益的權利。
2.本協議所指承包權範圍不僅包括所涉土地,還包括座標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
3.本協議所涉的承包權,雙方應到有關機關辦理登記手續,確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的,雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。
4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用,他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。
5.乙方可以土地承包權作為出資,與他方進行多種形式的合作開發。
6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押,但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時,買受人僅得進行農業目的的使用,並不得與本協議的原則發生衝突。
7.承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時,甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。
8.為實現農業生產經營目的,乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有,乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。
9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有,包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品,無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,乙方擁有排他的佔有、使用、收益、處分的權利。
10.甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續,積極配合一方向有關政府部門申請登記,獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
11.甲方應積極配合乙方收穫承包成果,配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。
12.除林木外,法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的,甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時,甲方不得自行收取費用。
13.承包期滿,承包土地上附着的建築物、設施、設備等財產,乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的,應當給予乙方相應補償,補償標準為當年重置成本價值。
14.承包期滿,承包土地上附着的農作物為當年生草本農作物的,乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。
15.承包期滿,承包土地上附着的農作物為未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的,甲方應當接受該財產,並應給予乙方相應補償,補償標準為當年市場價值。
16.乙方有權在其建築物、設施、設備等財產上,以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
17.乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術祕密等知識產權及無形資產,其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、佔有、使用、收益、處分的權利。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
_______年_______月_______日
土地承包合同書模板18
甲方:
乙方:
乙方自願將自己的承包土地轉包給甲方,現依照農村土地承包法及相關法律規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,就轉包事宜約定如下:清晰瞭解乙方將土地對外承包合同的內容(雙方享有的權利、承擔的義務)。
一、土地的面積、位置
1、乙方自願將位於 的土地 畝,長 寬 ,承包給甲方。
2、承包農用地有效期限為30年: 年 月 日至 年 月 日。
3、承包金:該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元。每年 月 日前,甲方向乙方全額支付本年度的承包金,並在合同有效期內乙方不得以任何理由提高承包金。
4、承包土地上的青苗、地上附着物等補償費用共計 元,甲方於 年 月 日前一次付清。
二、權利和義務
1、甲方承包乙方土地後,以集體名義集中對外統一發包。為充分保障相關村民的知情權與參與權,甲方對外所籤的土地承包合同,合同逐項逐條對與土地承包的相關村民進行充分釋義,並經侯家溝村八組村民代表會議有效表決通過使該合同符合民主議定原則。
2、在本合同生效期當天內,乙方的地面附着物由承包商直接接管,附着物歸承包商所有。
3、甲方對自然災害造成的土地面積流失不負任何責任。按時催促、結算、發放承租金。
4、甲方應在合同約定30日內給乙方結清租賃金,否則乙方有權收回土地,終止合同。
5、甲、乙雙方共同為承包商無償提供條款:渠道、交通道路使用權。
三、違約責任
乙方如有違約行為,對承包商造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
四、合同的變更和解除
1、在合同履行期間,任何一方法定代表人員或人員變更,都不得因此而變更或解除合同。
2、本合同經甲、乙雙方簽字及村委蓋章後生效。本合同一式三份,甲、乙雙方及承包商各持一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)
代表:
年 月 日
乙方(簽章):
代表:
年 月 日
土地承包合同書模板19
出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地使用產權交易事宜,訂立本合同。
一、土地使用產權情況
二、出讓期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方享有如下權利:
1、監督乙方依法合理利用和保護土地,制止其損害土地資源的行為;
2、法律、行政規定的其他權利;
(二)甲方承擔如下義務:
1、繼續履行原承包合同規定的法定義務;
2、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務;
(三)乙方承擔下列義務:
1、維持土地的農業用途不變,不得用於非農建設;
2、依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;
四、出讓價格及支付時間、方式
1、乙方按每畝 元價格,將名下 畝土地承包給甲方,承包期 年,承包費 年一付,金額 元。到 年 月 日之前,將後 年承包費金額 元,一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用,甲方負責交清64畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,與甲方無關。
五、違約責任
本協議生效後,甲乙雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方支付違約金 元。
六、其他事項
合同雙方發生糾紛協商不成的,任何一方均可鄉(鎮)農村土地承包合同管理部門(農經站)申請調解,調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協議自簽訂之日起生效;
2、本協議一式四份,甲乙雙方,村民委員會、鄉(鎮)農經站各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同書模板20
甲方:住所地:
乙方:住所地:
公民身份號碼:
甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜,甲、乙雙方經過友好協商,特籤本轉包合同。
一、轉包土地的地點:
甲方自願將與簽訂承包合同的坐落於的承包經營權轉包給乙方。
二、轉包土地的期限:
轉包期限為五個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包價格:
土地轉包價格為 元,此款自合同生效之日起一次性交納。
四、轉包土地的用途:
在轉包期間,乙方只能將轉包土地用於農業生產,不得買賣、再次轉租,不準轉作宅基地和構築其他建築物。
五、雙方的權利義務:
1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權解除轉包合同。
2、在不違反國家法律規定及本合同規定情況下,乙方有自主經營權。因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。
3、轉包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉包土地的任何收益。
4、轉包期間,乙方不得再次將土地轉包,否則甲方有權解除合同。
六、違約責任及其他事項:
1、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失,甲方應該予以賠償。
2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方應該賠償甲方的經濟損失。
3、自本合同生效之日起,任何一方不得無故解約,否則應該承擔對方的全部經濟損失,並承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。
4、乙方擅自再轉包土地經營權,給甲方造成的經濟損失,乙方應該予以賠償。
5、在本合同履行期內,若遇有關部門依法徵地,本合同自動解除,徵地收益歸乙方所有。
6、若遇不可抗力致使本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
九、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
土地承包合同書模板21
)訂立合同雙方:縣鄉村組,以下簡稱甲方:_____ _________ _____ 承包户主,以下簡稱乙方。為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級甲方將畝土地(田)發包給乙方,該土地位 ,東至,西至,南至,北至。其中,一等地畝,二等地畝,三等地畝,四等地畝,……、。承包土地的所有權屬 集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建築物。第 二條承包期限承包時間共_____年 ,從_____年_____月_____日 起,至_____年_____月_____日 止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用 發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務,每年向國家交售斤,,斤,斤,……。交售時間是。每年向國家繳納農業税元,納税時間是。乙方必須每年向甲方上交公積 ,公益 ,管理 ,上交時間為每年的_____月_____日 以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或 上交按義務工日折價的金額。、(本條亦可採取列表形式,見後)4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包户協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。6.乙方有責 任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用 農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。、
3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒 不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力、乙方如因不可抗力的自然 災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包户主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式份,送村委員、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方 :_________ _____ 縣鄉村組(公章) 代表人:_____ _________ _____ (蓋章)乙方户主:(蓋章)_____年_____月_____日 訂、 :土地承包及負擔國家、集體義務表承包户姓名人口勞動力個,其中,全勞力個,半勞力個承包地段名稱面積(畝)土地級別(畝)義務調整年度應交售糧(斤)其中交售棉花交售油料交售烤煙應上交金額其中一級二級三級徵糧購糧加價糧農業税公積金公益金管理費年年年年備註年
土地承包合同書模板22
同編號:_甲方:_乙方:_簽訂日期:_年_月_日甲方:法定代表人:乙方:根據中華人民共和國農村土地承包法規定,經雙方充分協商,現簽訂本合同如下:一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方:四至:二、承包年限從年月日起至二年月日止。
承包費及上交辦法:每項畝元,年共計:元,合同簽訂之日一次交清。
乙方承包目的:以種植、養殖為主。
甲方的權利和義務:1、土地的所有權歸甲方所有,乙方只有經營權。
除收取乙方的承包費,再無權收取乙方的任何税、費,無權調整承包費。
甲方無權調整土地使用權。
因承包土地引起的村民鬧事,四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
甲方有權監督乙方的經營權。
甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。
提供水電資源費用由乙方自理。
乙方的權利和義務:1、有經營權,流轉權(必須經甲方同意,但不能超過本合同的剩餘年限)。
乙方要保護好土地資源,堅決不能搞永久性建築。
必須遵守村規民約。
承包期內因國家徵用,土地的徵用費用甲方所,地面附着物的補償費歸乙方所有。
未盡事宜,經雙方充分協商達成的書面協議作為本事同的補充條款。
任何一方違約,違約方應賠償守約方的全部經濟損失。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日合同編號:_