二手房合同範本（常用18篇）
二手房合同範本1
第二款為單選格式。目前存量房土地使用權主要有三種情況，甲方應如實陳述，乙方也應根據實際作重點了解：一是沒有瑕疵的出讓土地，直接選中第一選項即可;二是劃撥用地，目前個人轉讓住宅房屋的劃撥土地使用權不需繳納土地出讓金或土地收益金，但單位轉讓劃撥土地使用權或個人轉讓其他房屋使用性質的劃撥土地使用權可能需繳納土地費用，因此雙方視具體情況應事前諮詢土地管理部門，並在合同中作相應安排;三是雖然土地為出讓取得，但因歷史原因一直未能結清土地出讓金，則土地管理部門可能要求補繳出讓金，這種情況往往發生於90年代中前期建設的商品房，雙方可根據實際情況在第三選項自由填空。
第三款為單選格式。國家對本款涉及税費的納税(費)人均有明確規定，但合同當事人在內部可以通過本款約定改變費用的實際分擔形式。當税費項目很多(比如單位出售房屋)或税費內部分擔形式複雜，雙方也可不選中而在補充條款中另行約定。
第八條
條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
註解：按目前我市房產交易過户程序，雙方一旦向登記機關提交申請文件，並在申請表上簽字，即完成房屋所有權交付的意思表示和對房屋所有權的交割;除非登記機關經審核認為不符合交易過户的條件，作出不予登記的決定。
指南：甲方尤其應當重視本條規定，結合實際情況正確適當地商定第四條的內容，妥善處理房價款的交割。
第九條
條文：該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日 起轉移給乙方。
註解：這裏的風險包括自然的風險和人為的風險;房屋正式交付之日為第五條規定的交房時間;權利轉移之日為根據第八條確認的時間。
指南：本條為單選格式。通常情況下選擇第一選項比較合理，但若乙方簽約時已經佔有房屋，比如乙方本身就是房屋承租人，則選擇第二選項比較合理。若有其他特殊情況，比如房屋原為第三人承租且房屋買賣後原租賃關係仍然保持的，雙方也可以不選中，而在補充條款中根據實際情況另行約定。
第十條
條文：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
註解：約定有關雜費的負擔或分擔方式。
指南：住宅房屋一般金額較小，可以在合同中對房屋交付前後發生的雜費分擔以及甲方已經預繳雜費的結算作原則約定，並在房屋交付時即時清結即可。對雜費金額巨大的合同，可分項詳細約定處理辦法。
第十一條
條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
註解：合同各部分的效力。
指南：補充條款、補充協議以及附件均是契約的組成部分，與契約正文同等重要。雙方在商討、簽訂這些文件時應當給予與契約正文同等的重視。
第十二條
條文：本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效。
註解：合同的生效條款。
指南：本條為單選格式。通常情況下選擇第一選項比較簡單，也符合一般習慣;若對合同生效有特殊要求的，比如以辦理公證手續作為生效條件的，則應當選擇第二選項，並按約定填空。
第十三條
條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。
註解：爭議解決的方式。本條的效力不因本合同其他條款無效而無效，除非雙方事後對爭議的解決又另行重新約定。
指南：本條為單選格式。選中第二選項須按雙方約定填空。第一或第二選項特點是程序簡單、週期短、費用相對便宜，一裁終局等。第三選項依人民法院級別管轄劃分標準可能分別由房屋所在區法院、南京市中級人民法院或江蘇省高級人民法院管轄。
第十四條
條文：本契約一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
註解：合同文本的數量和留存情況。
指南：通常情況一式五份，雙方各執兩份就夠了;需要合同原件較多的單位，可視具體情況增加。需要注意的是，所有文本的內容應當保證一致，產生合同爭議時文本的留存情況也是舉證原件的參考因素之一。
第十五條
文本：甲、乙雙方約定補充條款如下：
指南：示範條款中沒有約定的或者示範條款不能適應實際情況的，雙方可以在本條約定，空白不夠可以續頁粘貼，但應注意在粘貼騎縫處簽章確認。
附件一
文本：房屋平面圖和四至範圍。
註解：以圖形形象反映房屋的平面形狀及其邊界關係。
指南：普通單元住宅直接參照產權證附圖繪製或複製即可。若為牆界關係複雜的平房或其它四至複雜的房屋，可自行繪製簡圖並簡要説明各種四至關係。
附件二
文本：租賃、抵押、相鄰等關係及其處理辦法。
註解：本條反映了常見的房屋權利限制狀況，對房屋的實際價值和房屋的使用可能產生重大影響，雙方尤其是乙方應當重視。
指南：房屋出售前已經存在租賃、抵押或者特殊相鄰權的，其處理辦法在本條約定;出售前沒有這些關係的，空白以斜槓劃掉即可。
處理房屋租賃關係應當注意兩方面的法律關係，一是承租人的優先購買權，二是買賣不破租賃的原則。雙方成交前首先應當取得承租人放棄優先購買權的書面意見，然後還需與承租人商議租賃關係的解除或變更事宜。實例：房屋現由張三承租使用，張三不願購買房屋;甲方保證在乙方支付首期房款前與張三終止房屋租賃關係，有關責任何費用由甲方承擔。
處理房屋抵押關係首先應通知抵押權人，其次應將房款首先用於清償抵押擔保的債務並辦理抵押注銷登記手續。實例：房屋現抵押給交通銀行，擔保債務價值20萬元;甲方保證在乙方支付首期房款前清償抵押擔保的債務，解除抵押關係並辦理完畢抵押注銷登記手續，有關責任和費用由甲方承擔。
二手房合同範本2
二手房購房合同書（一）
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房：（以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位於.
第三條房屋價格
甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。
第四條付款方式.
第五條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為並給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以後可以辦理產權更名時，甲方應
予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條如國家徵地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第八條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。
甲方（簽字）：
住址：聯繫電話：
乙方（簽字）：
住址：聯繫電話：
中間人（簽字）：
住址：聯繫電話：
證明人（簽字）：
住址：聯繫電話：
四鄰（簽字）：fwsir
簽訂日期：_____年_____月_____日
二手房購房合同書（二）
賣方（以下簡稱甲方）：_________
姓名：_________
聯繫電話：_________
共有人：_________
聯繫電話：_________
買方（以下簡稱乙方）：_________
姓名：_________
聯繫電話：_________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於_________;位於第_________層_________户，房屋結構為_________,房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________.
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________.
第三條付款方式：
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________,_________日內交付_________萬元（大寫），餘款_________元（大寫_________）在房屋過户手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應於本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關於產權過户登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過户手續之日起_________日內，將户口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。
除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關於產權過户登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過户手續之日起_____日內，將户口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：fwsir
_____年_____月_____日
二手房合同範本3
購二手房合同（一）
甲方（出賣人）：身份證件號碼：
乙方（買受人）：身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落於_____，建築面積為_____平方米；套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米；
（二）出售房屋的所有權證證號為
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣_____元整；房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在_____年_____月_____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_____年_____月_____日，付人民幣_____萬元；
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款萬元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於_____年_____月_____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過户手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：簽約日期：
購二手房合同（二）
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：
賣方代理人：身份證號碼：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：
買方代理人：身份證號碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於__________；位於第____層，共____（套）（間），房屋，結構為____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________。
第二條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第三條價格。
總金額為_____元整（￥大寫）。
第四條付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥），並於過户之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應於本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方並於過户之日將房款元整（￥）。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
１、終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
２、乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
１、終止合同，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
２、甲方按乙方累計已付款的________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第八條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________％賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
______年______月______日______年______月______日
籤於__________籤於__________
二手房合同範本4
合同編號：___________
甲方(出賣人)：__________________________________
(本人/法定代表人)姓名：________________________
國籍：____________________________________________
(身份證/護照/營業執照號碼)：__________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯繫電話：________________________________________
委託代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
乙方(買受人)：__________________________________
(本人/法定代表人)姓名：________________________
國籍：____________________________________________
(身份證/護照/營業執照號碼)：__________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
委託代理人：______________________________________
聯繫電話：________________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
根據國家和_____省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第________層，共_______(套/間)，房屋結構為______________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2.該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時，房價款保持不變。
3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，並按______利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質
1.該房屋相應的土地使用權取得方式為__________________。
2.土地使用權年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(______幣)每平方米________元，總金額為(______幣)________元整
第五條 付款方式
1.乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整，並應於本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方。
2.已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第______種：
(1)現金____________________________________;
(2)支票____________________________________;
(3)匯款____________________________________。
第六條 交付期限
甲方應於本合同生效之日起______日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
1.乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2.逾期超過_______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
1.除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2.逾期超過_______個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_______種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________________________________________________________。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房合同範本5
甲方(出賣人)：________身份證件號碼：________________
乙方(買受人)：________身份證件號碼：________________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於________，建築面積為________平方米;套內建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為____________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋 的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣________元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在____年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)____________元，(小寫)________________元。該定金條款的約定，受相關法律條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民幣____________萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款________萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣____________萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過户手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本合同一式____份。其中甲方留執____份，乙方留執____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
地 址：________________地 址：________________
現住址：________________現住址：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：____________
簽約日期：________________簽約日期：____________
二手房合同範本6
賣方：________________(以下簡稱甲方)
買方：________________(以下簡稱乙方)
房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：
一、甲方自願下列房屋賣給乙方所有
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落 _________________ 幢_________________號_________________室_________________號，套(間)數_________________，建築結構總層 _________________ ， 建築面積_________________(平方)，用途_________________。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：_________________出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾元整。
乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________。
三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項： _________________ 。
甲方(簽名或蓋章)________________乙方(簽名或蓋章)________________監證機關：_________________
代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)_____________
簽訂日期：________________年__________月__________日
二手房合同範本7
甲方：_____________
乙方：_____________
第一條本合同所指標的為濟南市歷城區建大花園區______號樓__________室，其中為出租給乙方房間。
第二條乙方向甲方支付房租，享有房間的使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。
第三條乙方至少租賃 _____________ 月，乙方需退房的話，應提前一個月告知甲方。租金為每月__________元，押金___________元(押金會在合租關係正常中止時退還乙方)支付形式為：每三個月交付一次，提前半月交付租金。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衞生間及這些區域裏面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、物業、寬帶費(如使用)等由居住各方均攤。入住時電錶顯示__________度。
第六條合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衞生、安全，廁所垃圾各住户按值日表負責丟棄。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。乙方儘量少帶朋友入住，以免打擾各方休息。
第八條在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的質量安全。如洗衣機、冰箱、太陽能、馬桶等公共設施出現質量問題，維修費用各方均攤。
第九條乙方具有續租的優先權，同時在乙方租住期間嚴重影響其他人生活休息時，甲方有權單方解除甲乙雙方的合同。
第十條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前15天，告知乙方，並在到期時退還乙方房租和押金。
第十一條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十二條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
身份證號：________________身份證號：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
簽署日期：_____________年______月__________日簽署日期：__________年______月______日
二手房合同範本8
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於某建築面積為 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於某屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施某備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳某述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_____年_____月_____日，付人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於某_____年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於某前向有關部門申請辦理相關附屬設施某關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落户於某屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於某同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過户手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現住址： 現住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
二手房合同範本9
甲方 _________
通訊地址： ______ 郵編 ：
證件名稱：___________證號：________ 聯繫電話 ：____
乙方 _________
通訊地址：_________ 郵編 ：________
證件名稱：____證號：________聯繫電話 ：_______
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。
第一條 乙方定購甲方以下房屋：
第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，瞭解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。
第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;
房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售該房屋已取得共有權人同意;
甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;
甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。
甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。
甲方出售該房屋，該房屋佔用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，房屋交易所產生的交易税費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定
第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式採取□全款支付□商業貸款支付。
如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，實際貸款金額以銀行批准貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。
第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整，甲方收到乙方交付購房定金後，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。
第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。
《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產權過户之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;
在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付後發生的費用由乙方承擔。
該房屋專項維修基金隨房屋權屬一併轉移。
甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態，並承諾在該房屋所有權轉移給乙方 日內，辦理完成户口遷出手續。
第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;
乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。
甲、乙雙方須告知對方有效聯繫地址、固定電話、手機等聯繫方式以及互留身份證複印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。
甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。
第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對於導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。
如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，並按本合同第九條、第十條主張權益。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時 間：
二手房合同範本10
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：內容約定
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建築面積為_____平方米。。
出售房屋的所有權證號：;
出售房屋的共有使用權證號：。
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元，元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定於日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、經雙方協商，該房屋交易發生的過户登記費、契税、印花税及其他税費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過户登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，並在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，並保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚櫃等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，並將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方合同簽定後，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，並自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過户手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體
1、甲方是___________共_____人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是___________。
第九條本合同一式四份。經雙方確認並簽章後生效，甲乙雙方各一份，甲方委託代理人一份，市房地產交易中心一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：______________購買方：_____________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
地址：__________________地址：___________________
電話：___________________電話：__________________
代理人：_________________代理人：_____________
身份證號碼：___________________身份證號碼：__________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
見證方：________________
地址：_____________________
電話：_____________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
二手房合同範本11
本協議雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：________
買方(以下簡稱乙方)：________
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於號樓單元號;房屋結構為磚混結構，建築面積平方米。
房屋價格：該房屋房價為(人民幣)________元整;
第三條付款方式
乙方於本協議簽定之日一次向甲方支付_____元 購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第五條關於產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過户手續，辦理該房產過户登記的所有税費由乙方承擔。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項税費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效後，一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過户完畢)後，本協議終止。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協議。
甲方(簽章)：
身份證號：
聯繫電話：_________
乙方(簽章)：
身份證號：
聯繫電話：_________
本合同簽定時間：_____年_____月_____日
本合同簽定地點：
甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。
十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章後生效。
甲方(簽章)：
法定代表人：_________
地址：_________
_____年_____月_____日
乙方(簽章)：
法定代表人：_________
地址：_________
_____年_____月_____日
居間方：
簽約代表：________
地址：_________
_____年_____月_____日
二手房合同範本12
1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議 ：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為 ：____________ ___________________________________________單元 _________號(室)。該房屋所在樓棟建築總層數為 ：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為 ：__________________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見 一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為 ：________________________，共有權證證號為 ：_______________________，填發單位為 ：________________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見 二。
(二)土地使用狀況
該房屋佔用的國有土地使用權以方式獲得。土地使用權證號為 ：________________________，填發單位 為 ：_________________________。
(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形。
1、商品房;
2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號 ：________________________ );
3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);
5、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為 ：___________。
1、該房屋未設定抵押;
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為 ：_____________________________，抵押登記日期為 ：_________年 ______月______日，他項權利證證號為 ：___________________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應 _________年______月______日前辦理抵押注銷手續。
(五)該房屋的租賃情況為 ：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，。
關 房屋權屬情況的説明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見 三。
第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用)
第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為 ：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)，
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見 一。
(二)買受人採取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見 四。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見 五。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見 五。
(1)買受人向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 (小寫)，
(大寫，不高 成交價格的20%)，定金支付方式為 。
(2)買受人應將房價款人民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委託的 ___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在 ___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户(以下簡稱“專用賬户”，定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書後，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。
(三)關 貸款的約定
買受人向申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元 (小寫)，____________________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_______種方式解決 ：
(1)買受人自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給出賣人;
(2)買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由買受人自行負擔;
(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係， 一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。
出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入 一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的 ：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該 房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額轉移給買受人。
第六條 房屋的交付
出賣人應當在 (約定時間或約定條件)前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續 ：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體
情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接 一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、_____________________________________________________ ;
5、______________________________________________________ ;
6、_____________________________________________________ 。
第七條 違約責任
(一)逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之 ______的違約金，並 該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 _____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的._____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________ 。
(二)逾期付款責任
買受人未按照 四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 ______的違約金，並 實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ 。
第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買
受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 税、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定見 六。因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當 房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由繳納。
第十條 權屬轉移登記
(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起__ __日內退還買受人全部已付款，並按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，並 買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______ 日內向買受人支付。
2、_____________________________________________________ 。
(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的户口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣 人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
______________________________________ 。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋之日起轉移給買受人。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同 及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同及 共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主 合同一份， 二、 三有實際約定內容的，需一併提交。
出賣人(簽章) ： 買受人(簽章) ：
： ：
(簽章) ： (簽章) ：
簽訂時間 ：_____年____月____日 簽訂時間 ：_ ___年_____月____日
簽訂地點 ：__________簽訂地點 ：
二手房合同範本13
1甲方（出賣人） ： 身份證件號碼 ：
乙方（買受人） ： 身份證件號碼 ：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議 ：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下 ：
（一）座落 ，建築面積為______平方米；套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米；
（二）出售房屋的所有權證證號為__________________
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬 該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式、支付時間為 ：
乙方在 _____年_____月_____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方 ：
第一期 ：在_______年_______月_______日 ，付人民幣 萬元；
第二期 ：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款 萬元。 ；
第三期 ：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定 _______年_______月_______日 正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落户 該房屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任 ：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應 本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過户手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理 ：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，()其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理 ：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的 均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。_______________ 甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：
地 址 ：_____ 地 址 ：
現住址 ：_____ 現住址 ：
聯繫電話 ：_____聯繫電話 ：
簽約日期:_____ ： 簽約日期:_____ ：
二手房合同範本14
（ ）房買賣契字 號
西安市二手房買賣合同
中華人民共和國建設部監製
20__年四月
1、本契約文本適用 房地產買賣立契。
2、本契約未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂 。
3、本契約格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
房地產買賣契約
甲方(賣方) ： 乙方(買方) ：
由 甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫) 。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區路(街)的房地產(房屋建築面積 平方米)出售給乙方。該房地產的基本情況已載 本契約 一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣 (大寫)元；￥ 元。乙方由 _____年_____月_____日前 次付清給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式 ： 。
三、雙方同意 _________年_________月_________日 由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任 ：______乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當 定金數額
的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當 上述房地產價款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。 十、本契約一式份，甲乙雙方各執份，契約副本 份，送房地產交易管理所（處）。
十
一、雙方約定的其它事項 ：
甲方（簽章） ：______乙方（簽章） ： 法定代表人 ： 法定代表人 ： 地址 ： 地址 ： 聯繫電話 ： 聯繫電話 ： 郵政編碼 ：_________ _________ 郵政編碼 ：_________ _________ 委託代理人 ： 委託代理人 ：
二○ _________年_________月_________日
一 ：
房屋基本情況一覽表
甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：
二○ _________年_________月_________日
二手房合同 篇2賣方 ：_______________________（以下簡稱甲方）
買方 ：____________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下 ：甲方自願將下列房屋賣給乙方 ：
1、房屋狀況 ：（請按《房屋所有權證》填寫） 房 屋 座 落 幢號 室號 套（間）數 建築結構 總層數 建築面積（平方方） 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√" ：出讓（ ）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）______________________元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式 ：
三、甲方在__________年_____月_____日前將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經_______市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本二手房購買合同範本一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項 ：___________________
甲方（簽名或蓋章）_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________
乙方（簽名或蓋章）_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________
監證機關 ：_______________
簽訂日期:_____ ：___________年____月____日
二手房合同 篇3甲方（出賣人） ： 身份證件號碼 ：
乙方（買受人） ： 身份證件號碼 ：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議 ：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下 ：
（一）座落 ，建築面積為______平方米；套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米；
（二）出售房屋的所有權證證號為 ；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬 該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式、支付時間為 ：
乙方在 _____年_____月_____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方 ：
第一期 ：在_______年_______月_______日 ，付人民幣 萬元；
第二期 ：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款 萬元。 ；
第三期 ：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定 _______年_______月_______日 正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落户 該房屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任 ：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應 本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過户手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理 ：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 .
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 .
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理 ：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的 均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 .
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：
地 址 ： 地 址 ：
現住址 ： 現住址 ：
聯繫電話 ： 聯繫電話 ：
簽約日期:_____ ： 簽約日期:_____ ：
二手房合同 篇4甲方（出賣人） ：___________。身份證件號碼 ：______________________。
乙方（買受人） ：___________。身份證件號碼 ：______________________。
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議 ：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下 ：
（一）座落 _____， 建築面積為_____平方米 ；套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米；
（二）出售房屋的所有權證證號為___________；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬 該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_____元 整；房價款的支付方式、支付時間為 ：
乙方在___________年___________月___________日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）___________元，（小寫）___________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方 ：
第一期 ：在___________年___________月___________日，付人民幣___________萬元；
第二期 ：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款___________萬元。；
第三期 ：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___________萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定 ___________年___________月___________日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落户 該房屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任 ：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應 本合同生效之日起_______日內到房地產主管部門辦理過户手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理 ：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按 轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理 ：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的 均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自___________之日起生效。
甲方（簽章） ：___________乙方（簽章） ：___________
地址 ：___________地址 ：___________
現住址 ：___________現住址 ：___________
聯繫電話 ：___________聯繫電話 ：___________
簽約日期:_____ ：___________簽約日期:_____ ：___________
二手房合同範本15
甲方(售房人)：__________________
乙方(買房人)：__________________
第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_______
(一)座落____________，建築面積為______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為：____________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：______乙方在______年______月___________日前付給甲方定金(人民幣)：________________元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在______年______月___________日由甲方退還乙方。
第四條：該房屋協議價格為(人民幣)：________________元。
房價款的支付方式和支付時間為：____________，______年______月___________日。
第五條
1、甲、乙雙方定______年______月___________日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定______年______月___________日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_______
第六條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條：甲、乙雙方同意，在本契約生效後___________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：_______
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由______承擔。
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由______按國家規定承擔責任。
第八條：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條：該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之_____日起轉移給乙方。
第十條：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_______
第十一條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。
第十二條：本契約自甲乙雙方簽訂之_____日起生效。
甲方(簽章)__
乙方(簽章)__
日期：______年______月___________日
二手房合同範本16
甲方（出租方）：__________________公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委託甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。第2條合同房產範圍、使用和處置
2．1合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所佔總建築面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產”）。對該等房產的詳細描述見一“合同房產一覽表”及二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等構成本合同之一部分。
2．2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有衝突的，以本合同為準。
2．3乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，並接受甲方的監督，如改變用途，需徵得甲方同意。
2．4非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
2．5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
2．6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。第3條租賃期限
3．1除乙方總部辦公大樓租賃期限為________年外，合同房產租賃期限為________年，追溯自________年____月_________日起算。
3．2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3．3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。
甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
3．4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止_____日前6個月書面通知甲方。第4條租金和税費
4．1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4．2本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應每年____月_________日、____月_________日、____月_________日、____月_________日、（前述每個_____日期均為“付款_____日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款_____日支付給甲方：_____________公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
10．2乙方的陳述和保證：________公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。第11條不可抗力1
1．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並本合同簽訂_____日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、動亂及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。1
1．2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。1
1．3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同標準樣書．2（c）關合同終止的規定。第12條其他規定1
2．1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。1
2．2合同及其附表構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。1
2．3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。1
2．4本合同或其附表或的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。1
2．5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。1
2．6本合同附表或是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第13條通訊1
3．1一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的_____日期應按以下的規定確定：______（a）經專人交付的通知應在專人交付之_____日被視為有效。（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳_____日期為準）後第7天（若最後一天是星期_____日或法定節假_____日，則順延至下一個工作_____日）被視為有效。（c）以傳真形式發出的通知應被視作傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。第14條適用法律和爭議的解決1
4．1本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。1
4．2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第15條附則1
5．1本合同以中文書寫。1
5．2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至________年____月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：___________________
乙方（蓋章）：___________________授權代表（簽字）：___________________
授權代表（簽字）：_________________年____月_________日
年____月_________日簽訂地點：_________
簽訂地點
二手房合同範本17
出賣人(以下簡稱甲方)：__________
身份證號碼：___________甲方為______省_____市_____區鎮________居民甲方配偶：____________身份證號碼：___________房屋地址：_______
買受人(以下簡稱乙方)：__________身份證號碼：__________乙方為_____省_____市___區鎮_______居民
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：_____
第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號
房屋座落：_____市___區____村。設計用途房，建築結構該房房土地來源為：_____農村集體土地劃撥_____年使用至今為_____年。
第二條該房屋價款規定
該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計__________萬元(大寫)。
第三條房屋交付
日期經雙方簽訂合同後，乙方付清甲方房款__________日內方可交付。
甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：_____
1、變更合同
2、解除合同居民自住用，建築層數為____層。
建築面積_____平方米。，房屋建_______農村集體土地使用證號碼：____
3、____
第四條乙方付款形式及付款時間
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂__________日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：_____
甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之_____日次_____日起至實際交付房屋之_____日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每_____日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：_____
合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之_____日次_____日起至實際付款之_____日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每_____日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質量及保修責任
甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方_____年____月_________日按照合同規定將所屬房屋售乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋後，擁有對房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並在村委會的證明和____區政府規定的條件下重新辦理乙方對該房屋的農村集體使用證。
第九條公證人的規定
本合同在_____省_____市_____區_____村村委會的公證下籤訂，雙方對村委會的公證給與肯定和贊成。
公證人(簽章)：___________
甲方：___________
乙方：_______________
_____年____月_________日
二手房合同範本18
甲方：______乙方：__________現位路號一棟私人住宅佔地面積約㎡，投影面積約㎡的建築工程由乙方承建施工，在建築期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：______
一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建築投影面積計算（窗台如牆不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）：________________（小寫：______元），如有夾層的按造價一半計算。
二、建築工期為即________年____月_________日至________年____月_________日。
三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商（注：甲方必須提前通知乙方）
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建築或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。
五、乙方在建築過程中，負責一切建築施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要採用最少八成新，樓面模板不少二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建築保險，費用由乙方負責。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人並要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切後果責任由乙方負責與甲方無關。
八、在施工過程中，甲方在建築材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場後乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份採用商品混凝土，在倒樓面時採用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土採用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定）。
十、在施工期間乙方負責一切水，電費並清理一切建築餘泥和垃圾（包括基礎餘泥），所需費用由乙方負責。十
一、施工要求如下：______
1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，()乙方不得有異議和負責基礎回填餘泥和石粉。
2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外牆裝修所貼的外牆磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內牆；各層樓梯，走廊，衞生間，陽台，廚房內牆瓷片貼到頂；衞生間，廚房，陽台頂全部要貼馬賽克或外牆磚；衞生間，陽台，廚房，廚房灶台，廁盆，窗台，窗户等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要採用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽台，廳，房等）；樓頂枱面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。
6、在工程駿工後，乙方負責房屋做好四周排水溝，地面（按甲方要求），並清洗因在建築時損壞或沾污四鄰外牆，樓面，路面等工程。十
二、工程付款方式：______
1、完成基礎工程支付大寫（小寫：______）
2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：______）
3、完成每層砌磚工程支付大寫（小寫：______）
4、內外牆裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。
5、剩餘的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格後，一次性結算支付給乙方。乙方並同意剩元作為房屋質量保脩金，為期個月（即結算之_____日起計算），如在此_____日前房屋出現任何建築質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保脩金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過後沒有任何問題出現的甲方即退回。十
三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責十
四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本着雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字後生效。
甲方簽名：______（按指模）身份證號：__________
