關於建能的法律百科
房屋有違建能過户嗎對於沒有證件的房屋，或者本身就是違建，到底能不能被強拆，淵博徵地拆遷律師已經講解過很多次，在這裏我們不再重複，不管強拆是否合法，被拆遷人的人身安全是不可侵犯的，就算是司法強拆，也是需要給被拆遷人預留...
違建房屋對於沒有證件的房屋，或者本身就是違建，到底能不能被強拆，淵博徵地拆遷律師已經講解過很多次，在這裏我們不再重複，不管強拆是否合法，被拆遷人的人身安全是不可侵犯的，就算是司法強拆，也是需要給被拆遷人預留時間，讓被拆...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間，受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類，其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件...
不可以。《建築法》第二十六條規定，承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程。禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務範圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名...
一、集體建設用地上能建加油站嗎？目前來説是不合法的，應該是要經過當地的這種土地管理部門審批。（一）一般加油站由經百貿局管理。新建加油站必須符合加油站布點規劃。（二）加油站用地必須符合土地利度用總體規劃和城市規劃。...
一、自建房沒有準建證能不能辦不動產登記?不能。準建證是一份行政批覆，只是允許在土地上建房，沒有確定房屋產權關係。而房產證是對房屋所有權的確認，是物權關係的具體表現。而未辦理土地使用證和準建證的房子屬於違章建...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
無論建了多長時間都可以拆。違章建築，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除。根據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築，拆遷後不予補償。《中華人民共和國城市規劃法》第三十六...
我國《土地管理法》規定，（一）國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。佔用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，不允許私自改變土地原有用途。（二）任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土...
宅基地能不能繼承我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織(村...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
《房地產管理法》第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。第五十六條以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方...
自建房可以抵押貸款嗎房產抵押貸款是一種貸款額度高、放款速度快的常見貸款類型，我們瞭解到的一般都是購置的房產作抵押，那麼自建房能做抵押貸款嗎，需要的條件又有哪些呢自建房可以抵押貸款嗎如果沒有房產證的情況下，銀行...
一説到自建房，大多數人的第一認知就是不合法，其實還是要分情況討論的。有一種自建房是村民自己建造的，使用的是村集體的土地，所以即使建成也只有村集體頒發的房產證，沒有土地證，更不會被國家認可，因此也無法辦理貸款，大家也經...
在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物，所以説只要是抵押人有處分權的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必須符合三個條件：第一，抵押設立的目的是為了取得在建工程繼續建造的資金，並且只能向銀行貸款；第二，抵押人取得...
不同地區標準不一樣：在嚴寒和寒冷地區，是指新建住宅建築在1980到1981年住宅通用設計採暖節能的基礎上節能百分之六十五。在夏熱冬冷的地區，是指在1980到1981年當地代表性住宅建築夏季空調加上冬季採暖能耗的基礎上節約百...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
不可以，預留建設用地是指土地利用總體規劃期內按上級下達的規劃控制總規模而在鄉鎮土地利用總體規劃圖上標註劃定的城鎮、村莊發展建設預留地，包括國家建設、集體建設、個人建房以及農業建設用地在規劃期內所需佔用的土...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例違章...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
一、違章建築能不能要賠償?依據我國相關法律的規定，對違法對建築進行拆遷時，被拆遷人是不能獲得拆遷補償的，合法的建築物才能獲得經濟補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應...
勞務派遣合同能不能籤勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立兩年以上的固定期限勞動合同，按月支付勞動報酬。被派遣勞動者在無工作期間，勞務派遣單位應當按照所在地人民政府規定的最低工資標準，向其按月支付報酬。1、簽定...
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