買賣房屋正規合同樣本（精選18篇）
買賣房屋正規合同樣本1
甲 方：_____
乙 方：_____
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》簽訂此合同，現經雙方友好協商達成如下具體條款：
一、產品名稱、規格型號、數量金額
產品名稱：_____規格單價：_____ 數量：_____ 金額：_____大寫
二、進場交貨時間、地點
1、進場交貨時間：___________年______月______日
2、交貨地點：_____
三、質量要求、材質配件及驗收標準
1、乙方提供產品必須符合國標GB17565——1998《防盜安全門通用技術條件》。
2、乙方必須提供《產品合格證》、《檢測報告》、《產品保修單》等相關資料及其他相應手續，乙方保證防盜門通過有關部門驗收，驗收費用由乙方承擔……
3、防盜門安裝完畢後，甲方根據本合同質量要求進行驗收，驗收合格後正式移交給甲方，貨到工地至安裝完成期間由乙方負責保管。
四、運輸方式及費用
乙方負責產品運輸至甲方工地，運輸費用由乙方負責。
五、安裝施工條件
1、乙方負責防盜門安裝且在到貨現場施工條件具備情況下二週內安裝完畢，乙方必須按圖紙施工保質保量。
2、甲方提供使用電源，安裝時甲方應提供各樓層建築標高線，門框前後控制點，門框與磚牆間隙的水泥砂漿塞縫由甲方負責，乙方負責門框內灌漿，門框灌漿所用水泥由甲方提供。
3、乙方施工人員必須服從甲方工地有關安全管理規章制度。
六、付款方式
乙方將防盜門按甲方指定標高安裝完畢後付款70%，餘款待安裝完畢______月後一次性付清。
七、違約責任
1、乙方如未按合同規定日期交貨，甲方未按合同規定日期付款，按貨款的2%以日累計付違約金。
2、乙方若因產品的品種、規格、數量、質量不符合本合同要求，應負責維修、更換、並賠償甲方損失，若因甲方原因造成退貨及其他損失由甲方負責並賠償乙方損失。
八、其他約定事項
1、產品保修期：產品保修期為驗收合格交付使用後完後______年。
2、乙方負責按批調換經業主裝修後的防盜門鎖芯，但甲方應負責提供原裝六把完整鑰匙，如缺壹把鑰匙乙方則不予調換。
3、本合同簽訂後，在合同有效期內甲、乙雙方所有商定的與本合同有關的文件，如補充協議等具有同等法律效力。
九、合同生效、終止及爭議解決方式
1、本合同經雙方當事人簽字蓋章後生效，並不因人事變動而影響本合同的權利義務。
2、合同未盡事宜雙方協商解決。
3、若合同雙方產生爭議，應根據《民法典》協商解決，若協商不成，由甲方所在地仲裁委員會裁決。
4、同在雙方履行完義務後自然終止。
5、合同壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方(代表人)：______乙方(代表人)：______
單位名稱(蓋章)：______單位名稱(蓋章)：______
日期：________年______月______日
買賣房屋正規合同樣本2
出讓方：__________(以下簡稱甲方)
買受方：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙兩邊在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，締結本合同。
第一條：甲方房子坐落於 ，建築面為 ______平方米，其中實際建築面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房子土地運用期限為 ______年(自______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)。
第二條：甲方贊同以____________元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為____________元。
第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未獲得房子產權，經兩邊協商，乙方於 ______年 ______月______日付出甲方____________元作為該房子運用權轉讓金，待房子產權斷定並經房產部分準於上市後，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款。
第四條：乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房並將該房交於乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。
第五條：本房子現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設備費用由乙方承當。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業單位進行處理，甲方按本來際運用時間承當有關物業處理費用，房子交給乙方運用後費用由乙方承當。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告處理權屬改變登記______日內，應持房產證與土地運用權證及其他有關證實與乙方共同處理有關權屬改變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當。
第八條：在權屬未改變曾經，甲方不得再行就該房產進行生意、典當等處置行動。
第九條：本協議收效後，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用並確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙。
第十條：如甲方未依照約好交給房產於乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金並付出運用權轉讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉讓金之日起核算)。
如乙方在運用房產至處理房權改變手續前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用(不折舊)。
第十一條：本協議一式兩份，甲乙兩邊各執一份，本協議自兩邊簽字承認後收效。
甲方：__________
乙方：__________
買賣房屋正規合同樣本3
甲方(出售方)：__________
乙方(購買方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：
一、標的物
1、甲方所擁有的坐落於_______________，建築面積為__________平方米，其現用途為自住。
2、甲方已於________年_______月_____日取得上述房屋的原購房合同。
3、甲方自願將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產權糾紛和無債權糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、房屋價款
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣____________________元整。
三、付款方式
買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方於辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。
四、房屋交付
甲方應於簽訂房屋合同之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，
房屋內設備、設施及裝飾按口頭協商執行。
五、甲乙雙方權利與義務
1、在辦理產權過户手續時，乙方按國家規定各自承擔有關税費。甲方承擔原房屋過户税費。
2、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉讓給乙方，雙方不得再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由乙方承擔。
3、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達10日，乙方有權解除合同，並可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方願繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。
5、乙方交付房產全款後，而甲方不能交房時，則甲方應立即退回已付房產全款，並向乙方支付總房款的5%的`賠償金。
六、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按以下幾種方式解決：
1、向新洲區仲裁委員會提交仲裁;
2、向房屋所在地法院起訴。
七、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
八、本合同於________年______月_____日在____________________中介所簽訂。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方姓名：__________
住址：_______________
身份證號：__________
聯繫電話：__________
乙方姓名：__________
住址：_______________
身份證號：__________
聯繫電話：__________
簽訂日期：__________
買賣房屋正規合同樣本4
房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________
乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條基本情況
1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落於_________，建築面積為_________平方米;套內建築面積_________平方米，附着車庫,面積_________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;
2、附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元)，此費用不包含房屋過户有可能產生的一切税費等費用。房屋過户產生的一切税費等費用由乙方一方獨自另外承擔。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方於______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整，(小寫：____________________元)。
(2)乙方於______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元)。
(3)乙方於______年______月______日前一次性支付剩餘購房款人民幣___________元整，(小寫：_________元)交給甲方。
3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日正式交付該房屋鑰匙，但是車庫除外。車庫交付時間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間，以聊城監獄通知為準。
2、甲、乙雙方同意，待乙方把全部房款交給甲方後，甲方將房屋所有權證交乙方保存。甲方、乙1第頁共1頁
方到房地產主管部門辦理過户手續。應由乙方通知甲方一快到房地產主管部門辦理過户手續。
3、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由乙方一方獨自承擔。
第五條違約責任
1、甲方如不按本合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。
3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規定，則守違約方有權解除合同，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元)。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、等相關雜費。
2、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應積極配合乙方做好房屋過户手續。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
4、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
5、本合同一式3份。其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
簽約日期：________________
買賣房屋正規合同樣本5
簽訂時間：_________
簽訂地點：_________
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在______名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬户;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_____元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_____元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方(簽字捺印)：_________身份證號：_________
乙方(簽字捺印)：_________身份證號：_________
見證人(簽字捺印)：_________身份證號：_________
_____年_____月_____日
買賣房屋正規合同樣本6
出讓方：__________
買受方：__________
甲、乙兩邊在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，締結本合同。
第一條：甲方房子坐落於，建築面為______平方米，其中實際建築面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房子土地運用期限為______年。
第二條：甲方贊同以____________元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為____________元。
第三條：因該房產系單位分房，現甲方尚未獲得房子產權，經兩邊協商，乙方於______年______月______日付出甲方____________元作為該房子運用權轉讓金，待房子產權斷定並經房產部分準於上市後，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款。
第四條：乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房並將該房交於乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。
第五條：本房子現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設備費用由乙方承當。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業單位進行處理，甲方按本來際運用時間承當有關物業處理費用，房子交給乙方運用後費用由乙方承當。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告處理權屬改變登記______日內，應持房產證與土地運用權證及其他有關證實與乙方共同處理有關權屬改變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當。
第八條：在權屬未改變曾經，甲方不得再行就該房產進行生意、典當等處置行動。
第九條：本協議收效後，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用並確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙。
第十條：如甲方未依照約好交給房產於乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金並付出運用權轉讓金的利息。
如乙方在運用房產至處理房權改變手續前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用。
第十一條：本協議一式兩份，甲乙兩邊各執一份，本協議自兩邊簽字承認後收效。
甲方：__________
_______年_______月_____日
乙方：__________
_______年_______月_____日
買賣房屋正規合同樣本7
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
一、房屋基本情況
1、甲方所有房屋，座落於武漢市區，為結構、建築面積平方米、樓層、房型、權屬、裝修狀況。
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀為，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有：。
4、甲方房屋產權有效證件有：。
二、房屋買賣價格
該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。
三、房屋買賣税費
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。
四、付款方式。
五、辦理過户期限
甲、乙雙方約定此協議簽定後日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
買賣房屋正規合同樣本8
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名:__________________(身份證號碼)：_____________________________地址：________________________聯繫電話：________________________
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：__________________(身份證號碼)：_____________________________地址：__________________________聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠信、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、各方承諾及保證
甲方承諾並保證：擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾並保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
(甲方：乙方：)
第二條、標的物
甲方自願轉讓的房屋(毛坯)座落於__________________________，建築面積_______平方米，所售房屋所有權證號(總房產證)為_____________________，土地使用權取得方式為_____________________，土地使用權證號為___________，土地使用權_______年。
第三條、價款
本合同書第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。
第四條、交付與支付
1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，並將費用結清。
2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：_____________________。
第五條、所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條、協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過户手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵產權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務。由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過户手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
(甲方：乙方：)
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
九、雜項規定
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章)：______________乙方(簽名或蓋章)：______________
簽訂日期：_________年____月____日簽訂日期：_________年____月____日
買賣房屋正規合同樣本9
賣方：_____________(簡稱甲方)
身份證號碼：____________
買方：_____________(簡稱乙方)
身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規至規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條:：乙方同意購買甲方擁有的座落在_______的房產，建築面積為_____________平方米。
第二條：上述房產的交易價格為：總價人民______幣_______萬元整。
第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款，現已付清所有房款。
第四條：甲方應於收到乙方全額房款之日起將交易的房產交付給乙方使用，並把購房合同等相關證件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方應積極配合乙方處理好相關事宜。
第五條：本合同發生爭議的解決方式：在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方及證明人各一份。
出賣方(甲方)：_____________證明人：_____________
購買方(乙方)：_____________證明人：_____________
_______年_______月_______日
買賣房屋正規合同樣本10
出賣人(甲方)：__________________
身份證號碼：__________________
買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將其擁有完全產權的位於衡水市桃城區惠中XX的房屋(房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。本合同發生的契税，土地出讓金等其他税費由乙方負擔。
三、簽定合同同時乙方願交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬户中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;
2、在辦理產權過户手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過户手續。
2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第2種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。
甲方：________________________乙方：________________________
________年________月________日________年________月________日
買賣房屋正規合同樣本11
甲方：__________________
身份證：__________________
住址：__________________
乙方：__________________
身份證：__________________
住址：__________________
甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買房事宜達成以下合同，以供雙方共同遵守：
第一條乙方以甲方名義購買由_________集團有限公司開發的位於_________市_______區_________路_______號_________棟_______單元_______層_______號房(合同約定建築面積共計_________平方米，其中套內面積_________平方米，公攤面積_________平方米)。並簽訂編號為：______________________的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。
第二條上述房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關税費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條甲方不享有上述房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述房買賣合同簽訂任何補充合同、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。
第四條乙方是上述房的實際出資人，該房的所有權歸乙方所有，乙方享有該房的佔有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該房基於業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。
第五條本合同簽訂後，乙方給付甲方人民幣_______元，作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。
第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起_________日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_________符合條件的，乙方有權隨時要求將上述房過户至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述房或者用於抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用於抵押。
第八條、借名期間，與上述房買賣合同和上述房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。
第九條借名期間，上述房不屬於甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的，不得對該房進行分割。
第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵佔、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的，甲方應當按上述房的市場價格給予甲方賠償並賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該房權益或者法院強制執行、保全該房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到_______萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方採取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的，甲方應當接到乙方的通知之日起_______日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委託書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條合同生效之後，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主張合同無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本合同進行變更的，應當簽訂書面補充合同，補充合同作為本合同的組成部分。
第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向__________________區人民法院提起訴訟。
第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後即生效。
甲方：__________________乙方：__________________
時間：__________________時間：__________________
簽訂地點：__________________
買賣房屋正規合同樣本12
甲方(出售方)：______________________________
身份證號：______________________________
乙方(買受方)：______________________________
身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售__________________________房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房，坐落於：___________________________________。該房屋所在樓層為_____層，建築面積共計_____平方米。
2、該房屋規劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業/其他：_____________________________________________。
第二條房屋權屬情況
1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_____________________________________________。
2、該房屋性質屬於下列第_______________種情形。
(1)商品房;
(2)已購公有住房;
(3)向社會公開銷售的經濟適用房;
(4)其他房屋。
3、該房屋抵押情況為第_____項：
(1)該房屋未設定抵押。
(2)該房屋已設定抵押，抵押權人為：_______________，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，他項權利證號為：_____。
4、該房屋租賃情況為第_______________項：
(1)甲方未將該房屋出租。
(2)甲方已將該房屋出租，承租人為：_______________，租賃期限為：_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，承租人已放棄優先購買權。
第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣(大寫)______元整，(￥_____元)。
2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)______元整，(￥_____元)。
3、關於購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第_____項方式履行：
(1)一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩餘房款一次性全額支付給甲方。
(2)分兩次支付，乙方於_____將首付款人民幣_____元(含前期支付全部定金人民幣_____元)以自行支付的方式支付甲方;剩餘房款人民幣_____元，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。
(3)關於貸款的約定：乙方向(銀行/公積金管理中心)申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣_______________元(￥_____元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_____方式解決。
a、乙方自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給甲方。
b、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。
c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。
第四條房屋產權及具體情況的承諾
1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
3、房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費等所有費用由甲方承擔，交付日以後(含交付日)所產生的上述費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的`該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額轉移至乙方名下。
第五條房屋的交付
甲方應當在_____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第_____項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，並交接相關物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙。
第六條違約責任
1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。
(1)逾期在_____日之內，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之_____的違約金，並於該房屋實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項的日期相同)後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起_____日內退還已付款，並按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
2、逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。
(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之_____的違約金，並於該房屋實際交付之日起_____日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項的日期相同)後，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付房款。
第七條税、費相關規定
本合同履行過程中因政策須繳納新的税費的，由政策規定的一方繳納;政策中未明確規定繳納方的，由_____方繳納。
第八條權屬轉移登記
當事人雙方同意，_____年_____月_____日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。
第九條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同並支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋(所有權轉移/轉移佔有)之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向所在地人民法院起訴。
第十二條其他
1、對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，合同各方各執_____份。各份合同文本具有同等法律效力。
3、本合同經各方簽署後生效。
4、簽署時間：__________年_____月_____日。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
買賣房屋正規合同樣本13
出售方：(以下簡稱甲方)_______
身份證號：____________________________
身份證號：________________________
購買方：(以下簡稱乙方)_______
身份證號：_____________________
身份證號：________________________
出售方與購買方就位於_____________________________________________的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等，友好協商一致，自願達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為____________________________________居民。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位於____________________________________，建築面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。
2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為_______________村集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證並承諾如下：出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等;出售方願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。
2、購買方：於本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關係較友好;所以購買方同意把本協議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限於享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限於該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。
六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款後不能正常佔有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣萬元及支付自本協議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決，協調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
九.本合同條款中若有無效條款並不影響其他條款的有效實施。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買賣房屋正規合同樣本14
賣房方(甲方)：_____________________
身份證號碼：_____________________
買房方(乙方)：_____________________
身份證號碼：_____________________
關於乙方向甲方事宜，雙方經協商，達成合同如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市_______區的房屋(房屋所有權證編號：_______，建築面積_______平方米)以人民幣____________________________元整(￥_______元整)出售給乙方。已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向_________________________分行申請抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。
5、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本合同以乙方向貸款銀行申請抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本合同。否則，乙方應履行本合同的有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲准後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同壹式肆份，雙方各執_______份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：
甲方：_____________________乙方：_____________________
授權代表：______________授權代表：______________
電話：___XXXX______________電話：___XXXX______________
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
買賣房屋正規合同樣本15
賣方：____________(甲方)
身份證號：_____________
買房：____________(乙方)
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於__________________________________________，房屋佔地面積約為____________平方米，院子佔地面積約為xx平方米，房屋為____________樓，房屋總面積約為__________________平方米。
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整(￥____________);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：_____________乙方(簽印)：__________
住址：_________________
聯繫電話：___________聯繫電話：___________
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
買賣房屋正規合同樣本16
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落於_________________________房屋出賣給乙方，(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫_____________________。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣______________元。
四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關税費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過户手續。待房產過户到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額______________元。
七、本合同簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過户)期間無任何擔保、抵押、户口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後30天內積極配合乙方辦理過户手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。
九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
十、本合同一期款人民幣______________元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於合同簽訂之日起一週之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閲讀本合同條款並承諾自願遵守本合同。
十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過户。
甲方(賣方)：__________
__________年____月____日
乙方(買方)：__________
__________年____月____日
買賣房屋正規合同樣本17
甲方(出賣人)_______________________
乙方(買賣人)_______________________
身份證號碼：______________________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：
第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於___________________________建築面積約_________平方米。
(二)出售房屋的土地證證號為___________________。
(三)房屋平面圖見房產證。
(四)該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓，一切附屬物一併轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣_________(￥_________);房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏XX辦理房屋過户手續，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條：本合同一式三份，其中甲方留執一份，乙方留執一份，鑑證人留執一份，均具有相同的法律效力。
第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：________________
聯繫電話：__________________
簽約日期：_________年_________月_________日
鑑證人：_______________________
鑑證人：_______________________
簽約日期：_________年_________月_________日
聯繫電話：_________________________
乙方(簽章)：_______________________
買賣房屋正規合同樣本18
出賣人(甲方)：_______________
買受人(乙方)：_______________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方買受人(乙方)：______(以下簡稱乙方)身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況：甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時，由於甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。
第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。
第五條、付款時間和方式乙方於__________年_____月_____日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。
第六條甲方承諾及權利和義務
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的`損失。
2、甲方保證並承諾對上述房屋及土地擁有使用權(村宅基地)，並沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對於該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易後如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂後，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
第七條本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
第八條房屋及土地過户
1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過户條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自願達成財產及財產權交易之協議，並未違反相關法律法規。
2、雙方約定今後國家政策允許過户時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管並
且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應於當日通知乙方且於乙方協商具體的交付日期。
3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證後三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過户手續。甲方應無償、無條件全力協助乙方辦理房屋產權手續。
第九條特別約定
一、關於房產拆遷：本合同簽訂後，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關於房產再次買賣：
1、本合同簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關於房產收回：由於該房屋屬於農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過户登記手續，甲方在交易完成以後任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條違約責任
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_______________元整給乙方。
3、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同第九條關於房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣_______________元整給乙方。
4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣_______________元整。
5、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過户手續，甲方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。並繼續按照約定辦理過户手續。
6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，並且按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金。
7、其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應賠償損失並承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。
8、以上違約情形如有重複發生，違約金重複計算。
第十一條保證人責任：
甲乙雙方充分了解充分了解上述合同，甲方各當事人願向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷。保證範圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費、律師費等實現債權的綜合費用等。
第十二條、雙方約定的其他事項：本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》《房屋內財產一併轉讓清單、確認書》
第十三條、合同主體
1、甲方是_______________________________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方____________，代表人是____________。
第十四條、本合同經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_2014_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十五條、本合同需由甲乙雙方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，留存備查。
第十六條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本着友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意在合同簽署地人民法院提起訴訟解決糾紛。
第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
