二手房網籤合同樣本（精選15篇）
二手房網籤合同樣本1
1、出賣人（以下簡稱甲方）：______________；
身份證號碼：____________________；
聯繫電話：______________________；
地址：_______________________；
郵編：_______________________；
2、買受人（以下簡稱乙方）：______________；
身份證號碼：___________________；
聯繫電話：_______________________；
地址：________________________；
郵編：_____________________；
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_______元整，（小寫）￥_______。
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋坐落：
1、該房屋的所有權證號為：_________________；國有土地使用權證號為：______________。
2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
一、甲乙雙方商定成交價格為（大寫）人民幣_______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：
1、於__________________前，支付甲方房款；
2、於__________________前，支付甲方房款；
二、甲方於_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
四、甲方將户口於________年_____月_____日前從該房屋遷出。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。
七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由____方承擔，營業税由____方承擔、印花税由____方承擔、個人所得税由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它税費約定情況：______________________。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。
十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：_________。
十二、其它約定事項：_______________。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
共有權人：地址：
地址：聯繫電話：
聯繫電話：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
二手房網籤合同樣本2
簽訂一份解除合同協議書,然後把網上合同撤銷掉即可,那家中介公司,去找他們,鬧事就行,中介公司在乎自己的信譽的。二手房網籤合同取消一般是因為中介公司有密鑰,所以可以把買賣合同提前網籤備案,你們可以投訴的,因為網籤買賣合同,上面是有職業經紀人電話的,直接打電話給經紀人,告訴他不撤消,就投訴吊銷他的經紀人執照。如果你們自行成交的,去網上下一個網簽註銷表,雙方簽字,一起去當地的網籤窗口拿着房本身份證户口本。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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二手房網籤合同樣本3
網上籤約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。關於二手房的網籤合同的相關問題由上可知。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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二手房網籤合同樣本4
如何進行二手房網籤合同如下：在二手房的交易過程中，雙方簽定買賣合同之前都需要進行網籤，也就是在住建委網站上進行備案的過程。那麼，網籤時需要準備哪些材料？流程是什麼？網籤需要注意哪些事項呢？一、什麼是網籤？
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。
網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，籤合同後可以撤銷。
網籤和備案是不一樣的，網籤是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。
二、網籤前需要準備哪些材料？
買方需要提供的資料：
身份證，家庭為單位的户口本，婚姻證明，銀行卡。
賣方需要提供的資料：
房本，身份證，户口本，婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明），銀行卡。
三、網籤的流程
①約定合同內容
二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
②在線填寫買賣合同
操作人員登錄存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，包括房屋的基本情況（位置、建築面積）、房屋權屬情況（房屋性質、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時間等。填寫完後由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。
③提交合同並打印
買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。
在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
④辦理轉移登記
合同提交後，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
四、網籤的注意事項
①查驗賣房者的房產證
雙方網籤前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
②打印合同並核實
買賣雙方當事人在經紀機構端進行網籤的，須由該機構打印網籤合同。買賣雙方憑簽約時所設置的密碼，可在該市房產資訊網對網籤信息核實。
③核對賣房身份證
仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。
④雙方約定好違約責任
例如：
1、買房逾期付款、賣方逾期交房都應在約定時間內賠付雙方的違約金；
2、若因賣方責任而導致買房未能按時過户，則買方有權退房；
3、賣方如果沒有及時將户口遷出，應向買房支付違約金；
4、若賣方將房子賣給第三人，導致買房不能取得房產證，則買方有權退房，賣方不僅要退還全部已付款，還要支付利息和違約金；
5、還要注意不可抗力因素，雙方明確好責任。
以上就是關於買賣二手房，網籤合同的流程和注意事項，在簽訂網籤合同時一定要提前準備好，謹慎簽約，如果一方違約，都應該按照網籤合同上的約定承擔違約責任。（注意：每個地區的政策不同，大家要以所在地區的要求為準）
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二手房網籤合同樣本5
以下是對你的二手房網籤合同怎麼查問題的解答查詢網籤合同需要提供身份證號和網籤合同號及網籤密碼。登錄北京是住房和城鄉委員會網站查詢。
網籤就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。
房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。
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二手房網籤合同樣本6
一、要分地區和情況：1、實行了二手房交易網籤的地區必須要經過網簽過户後，銀行才能放款，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，；2、沒有實行網籤的地區如我們重慶，直接過户辦理抵押登記後，銀行就會放款。二、以下是非網籤的地區二手房貸款購房流程，以作參考：1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過户，支付首付款6、交税、領取新房產證7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款9、買方還款，結清後取回房本，註銷抵押登記上訴就是二手房網籤合同貸款嗎的回答，希望能夠幫到你。
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二手房網籤合同樣本7
一：買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網上信息註銷的期限與方式到服務窗口辦理。該房屋重新交易的，須再次進行網上籤約。二：網上信息註銷的辦理程序如下：
1、當事人填寫註銷申請：
通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫註銷申請並打印《存量房買賣合同信息註銷申請表(經紀成交)》。
2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息註銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和複印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。
3、服務窗口的工作人員核對註銷材料後，在網籤系統中註銷該合同網上信息。
三：可見，撤銷網籤需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
四、對於房主，若不能撤銷網籤，其房屋將無法出讓，辦理過户手續;對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網籤的手續，所以，你若不能撤銷網籤將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
以上就是對如何撤銷二手房網籤合同的回答供參。
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二手房網籤合同樣本8
二手房網籤合同流程和網上籤約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同,其具體的程序是:1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關內容,並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼,操作人員進行網上提交;
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。在合同提交完畢後,操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》,還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;
4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》,當事人進行簽字蓋章後,可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
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二手房網籤合同樣本9
在外地工作，二手房網籤合同要多久的回答，1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往XX。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閲。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由XX聯繫指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向XX出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日XX審批
XX對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，XX根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生XX中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日交首付，辦理過户
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及XX工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、XX出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過户。過户當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，XX放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，XX便向賣方賬户存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
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二手房網籤合同樣本10
對於你提出的二手房網籤合同在哪裏的問題，我的理解是：1.網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易的時間。整個網簽過程也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。
網籤流程
第一步，確定買方具備購房資格和賣方的房屋產權完整性。
第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》，準備以下材料並約定網籤日期。
買家要準備：身份證，以家庭為單位的户口本，婚姻證明，銀行卡。如果涉及限購城市的非户籍人口，可能還需提供有效暫住證明。
賣家要準備：房本、身份證，户口本，婚姻證明，銀行卡。特殊性質的房子，可能需要追加材料。
當然網籤流程也可以委託中介機構完成，籤個授權書就可以了。
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二手房網籤合同樣本11
1、未經經紀公司的交易、續買賣雙方帶齊本人身份證件或者委託他人帶上你的身份證和委託人本人身份證、房本複印件就可辦理註銷。
2、通過經紀公司的交易、可以要求經紀公司出一份網籤撤銷表加蓋公章、買賣雙髮帶上本人身份證、房本複印件辦理網簽註銷。
3、如果有一方或兩方沒有時間辦理的須手寫委託書、拿買賣雙方身份證和經紀人公司開的在職證明加蓋公章。
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二手房網籤合同樣本12
網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。以上就是二手房網籤合同哪裏辦的回答，希望對你有幫助以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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二手房網籤合同樣本13
1、網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。2、網上籤約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
3、網籤購房合同時，需要注意以下事項：
第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什麼是網籤時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
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二手房網籤合同樣本14
網上信息註銷的辦理程序如下：1、當事人填寫註銷申請：
通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫註銷申請並打印《存量房買賣合同信息註銷申請表(經紀成交)》。
2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息註銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和複印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。
3、服務窗口的工作人員核對註銷材料後，在網籤系統中註銷該合同網上信息。
四：可見，撤銷網籤需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
五、對於房主，若不能撤銷網籤，其房屋將無法出讓，辦理過户手續;對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網籤的手續，所以，你若不能撤銷網籤將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
在買房的時候，有關二手房網籤合同撤消要多久?的問題，上面的內容可以瞭解。
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二手房網籤合同樣本15
二手房屋買賣合同樣本賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數 建築結構 總層數 建築面積（平方方） 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式""√""：出讓（）、劃撥（）。
二、甲乙雙方商定成交價格為________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方（簽名或蓋章）_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監證機關：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________簽訂日期：___________年____月____日
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