房屋購買合同書

房屋購買合同書

售房方(甲方)：_______________

身份證號碼：_______________

購房方(乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一，房屋具體情況：

1. 位置：______市______區______縣______小區______樓______單元______號

2，房屋類型_________，建築面積______平方米，結構樓層______，房屋走向：_______________，房屋形狀：____________，用途____________。該房產的總佔地面積：

3.該房產連同地產總計房價______拾______萬______千______百______拾______元整。

二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：__________________;

土地證編號：_______________;

三，房屋四界：

東：____________;西：_______________;南：____________;北：____________。

四：付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣____________元整，協議簽定之後，首付_________元訂金。

(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳____________元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘____________元。

五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七：乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

或採用税費分擔的方法

(1).甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

(2.)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費

八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_________個人出資購買，其所有權完全屬於_________個人所有。

十一：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三： 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

甲方：(單位簽章) _________乙方：(簽字簽章)_________

代表：(簽字)____________

20___年___月___日 20___年___月___日