實用版設備買賣合同樣式
實用版設備買賣合同樣式
立協合同雙方： 賣方（以下簡稱甲方）：________________________________________ 買方（以下簡稱乙方）：________________________________________ 根據《民法典》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，並共同遵守。 一、 基本情況： 1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_______________________________________________________廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。 2、 土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。國有土地證號__________ 土地類型為 土地________畝約合__________平方米。 3、 廠____區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。 二、 廠房價格及其它費用： 1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。 2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方支付給有關部門。 3、 乙方在甲方園區內的`物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）物業交付給乙方使用後由乙方負責支付。之前由甲方負責支付 三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期： 1、 交易方式按照《 》進行。A.產權過户 B.100%股權轉讓 C.企業股權收購 2、 廠房總價分_____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。 （1）________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元（大寫）； （2）其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日為準）____日內一次性付清，在辦理中產生的契税和過户費由乙方負責。 3、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地證、房產證中的任何一證，屬甲方違約並無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。未經乙方許可甲方不得將本物業和股權轉讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權利。 四、 其他規定： 1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費過户費等由乙方負責支付。 2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。 3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。 4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。 5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。 6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。 7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。 9、 本廠房的質量保修期為交付後________年內有效。 10、見證方的服務費由甲乙雙方按照委託書進行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務費。如甲乙雙方和平協商解除合同則各自按照委託書支付給見證方。 1 1、補充協議_____________________________ 五、 本合同主體及責任： 1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________ 2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________ (甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任) 六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。 甲方： 乙方： 見證方: 代表（ 簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）： 電話： 電話： 電話： 簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月____日 簽約地址
