項目轉讓合同通用版

項目轉讓合同通用版

甲方(轉讓方)： (以下簡稱甲方) 乙方(中介方)： (以下簡稱乙方) 鑑於： 1.甲方委託乙方介紹協作促成甲方與持有100%股權轉讓，甲方願支付居間服務費給乙方; 2.甲方是購買編號： 本着互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國民法典》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關佣金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。 第一條：總則 1-1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。 1-2甲方有意出讓方完成 1-3 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位於，乙方為“甲方及甲方的關聯方”(以下簡稱甲方)實施服務，“甲方及甲方的關聯方”包括但不限於：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯的企業或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規劃如下：此地塊用地面積： 平方米,其中建設用地： 平方米。指標按建設用地面積計算： 1. 建設覆蓋積率≤ 4.0 2. 建設覆蓋率≤35% 3. 建設間距：滿足日照及消防間距要求 4. 建築高度或層數：高層 5. 建築面積：平方米 第二條：投資服務方式 2-1 服務內容：乙方受甲方委託，協助甲方受讓本合同 第一條 1-3條款式所約定的土地，並協助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協議，在股權轉讓成功後，則乙方完成甲方委託的工作。 2-2服務金額：經甲方雙方友好協商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購後，甲方願付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付佣金 2- 1-1如轉讓價為1%支付給居間方; 2- 1-2如轉讓價為(不含)以下的，則按轉讓價的1%以及轉讓價低於部分的30%，合併支付給居間方。 2-3 支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳户內。乙方需向甲方提供等額發票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。 第三條：保密條款 3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的 第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任。 3-2甲、乙雙方必須保守本合同內的祕密，不得向任何與本合同無關的 第三方公開或談論合同書內容。 第四條：甲方的權利和義務 4-1 甲方根據需要，有權要求乙方提供 第二條 2-1條款中所列的作業內容。 4-2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按 第二條 2-2條款中約定支付居間服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，並在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。 4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權後，必須按約定兑現雙方書面協定的居間服務費用或其它經濟權益。 第五條：乙方的權利和義務 5-1、乙方根據 第二條 2-1條款中所列作業內容為甲方提供服務。 5-2、乙方有權知情整個項目的收購談判。 5-3、在項目收購成功簽約後，乙方有權要求按雙方的書面協議由甲方支付居間服務費用或其它經濟權益給乙方。 第六條：合同的生效及違約 6- 1、本合同一旦簽訂，若無協議 第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定佣金的總金額全部賠償給乙方，並支付總金額10%的違約金。 6-2如雙方產生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協商解決，若雙方協商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。 第七條：合同的終止 7- 1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。 7- 2、出現不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。 第八條：其它條款 8-1、本合同生效後，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另籤補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。 8-2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字後生效。 甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________   法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日    ________年____月____日