商品房預訂協議範本

商品房預訂協議範本

正文：

立協議人:

甲 方:

乙 方:

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 》商品房事宜，訂立本協議。

第一條 乙方預訂 路 弄《 》 幢(號) 層 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋【商品房預售許可證】【房地產權證】(證書號: )，並經 測繪機構【預測】【實測】，該房屋建築面積為 平方米，其中，套內建築面積 平方米。該房屋定於 年 月交付。

第二條 【乙方預訂的該房屋每平方米[建築面積][套內建築面積]買賣 單價為人民幣 元】【乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣 元】，乙方採取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。

第三條 乙方同意簽訂本協議時，支付定(訂)金人民幣 元，作為 甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合 同後，乙方支付的定(訂)金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於 年 月 日 前到【甲方售樓處】

【 】與甲方簽訂【《上海市商品房預售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面 佈局、結構、建築質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預 (出)售合同的附件。

第六條 在本協議第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂) 金;乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定 (訂)金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，甲方應 全額返還乙方已支付的定(訂)金:

1、甲乙雙方在簽訂商品房預 (出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約 責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、甲乙雙方簽訂本協議後簽訂商品房預 (出)售合同前，由司法機關、行 政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，甲方應 雙倍返還乙方已支付的定(訂)金，

1、甲方末遵守本協議第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事

實的。

第九條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份， 、各執一份。

甲方:(簽章) 乙方:(簽字)

年 月 日 年 月 日