借款擔保協議、借條

借款擔保協議、借條

{子問題開始}借款及擔保協議

甲方（債務人）： 身份證號碼：_____________________

乙方（債權人）： 身份證號碼：______________________  

丙方（擔保人）： 身份證號碼：______________________

甲乙丙三方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

（一）借款內容

乙方借給甲方人民幣￥ 元（大寫） 整。(轉帳或存入債務人銀行帳户)

借款期限：從 年 月 日起，還款時間 年 月 日止；

借款利息： ，即￥ 元/月。共計￥ 元。每 個月或一次性支付利息.

甲方自願將名下房屋抵押給乙方。

房產證號 土地使用證號：

（二）違約責任：

1、甲方的違約責任

（1）甲方不按協議規定的時間還款，逾期將按借款總額的30%支付違約金。

（2）甲方應如期支付借款利息，如若不付，乙方有權累加到借款本金上計算復息，並視同當期未付 。

(3) 甲方不能按期歸還借款本息，乙方有權拍賣甲方抵押的房屋，用於優先清償乙方借款本息及經濟損失（包括但不限於乙方聘請律師催討的費用）。

（4）丙方自願擔任乙方的保證人，如甲方不能按期還款，由丙方作為擔保人代為清償，承擔連帶責任。保證期限為主債務履行期滿之日後二年止。

2、乙方的違約責任

（1）乙方應於簽訂協議後一次性付清借款總額。

（2）乙方應妥善保管甲方作為抵押的房屋所有證和土地證，不得有遺失和毀損行為（專指原件）。

（三）結算與清算條款。如因約定利息超過規定限額，甲方自願將約定超過部份金額贈與給乙方，或作為經濟損失賠償給乙方。

（四）如雙方發生爭議，由債權人所在地人民法院管轄。

(五)、本協議自各方簽字，債權人借出款項時生效。協議一式兩份，雙方各執一份

（六）附件：債務人、擔保人身份證複印件，債務人房屋所有證、土地證原件或複印件，如系複印件，原件核對後，債務人在複印件上簽字）

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

丙方（擔保人）（簽字）： 簽訂日期：

{子問題開始} 

{子問題開始}借款條

{子問題開始} 

借 人民幣 元，大寫 元。月息 。借款人不能按期還款，由擔保人代為清償，承擔連帶責任，保證期限為主債務履行期滿之日後二年止。如發生爭議由債權人所在地人民法院管轄。

債務人（簽字蓋章）：

擔保人（簽字蓋章）：

年 月 日

附:1、債務人、擔保人身份證複印件。

2、債務人房產證、土地證。

{子問題開始}