果園租賃協議

果園租賃協議

{子問題開始}果園租賃協議

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

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甲、乙雙方根據有關法律、法規和國家政策的規定，經過平等協商現就果園租賃事宜達成如下協議，以便雙方共同遵守。

一、果園的地點、面積及數量。

甲方將位於 果園租給乙方，果園面積約為 畝，園內果樹共計 株。

二、租賃期限

租期為 年，從本協議簽訂之日至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

（一）土地租金：果園土地租金 元/年，租期 年土地租金共計 元，由乙方在本協議簽訂之日一次性支付給甲方。

（二）果樹租金：果園每株果樹租金為 元/株， 株果樹每年租金為 元/年。

（三）乙方應按如下方式向甲方支付果樹租金。

1、乙方應在每年 月 日之前向甲方支付當年果樹租金。

户名 開户行 賬號 

四、押金

本協議簽訂之日，乙方向甲方支付押金 元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的，租賃期滿後甲方退回該押金給乙方。

五、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責處理。

3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產經營活動。

（二）乙方的權利和義務

1、本協議簽訂後，果園的水費、電費由乙方承擔。

2、租賃期間乙方要認真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發生，由乙方承擔所有賠償責任，甲方不承擔責任。

3、乙方租賃期間發生的債權債務與甲方無關，全部由乙方獨自承擔。

4、乙方可以將果園內果樹更換成其他品種或在果園新增設施，但租金不變。

5、乙方要合法經營，不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。

六、違約責任

（一）乙方必須按時按額向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權解除合同。

（二）未經甲方書面同意，乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，乙方所支付的租金不予退回。

（三）出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

七、在協議租賃期限內，如政府或第三方將土地徵收，果樹徵收款由甲、乙雙方平分。果園內其他設施包括但不限於水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有，與乙方無關。

八、租賃期間產生紛爭，雙方協商解決，協商不成，可向當地法院提起訴訟。

九、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方審核無誤後，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日