店鋪分租協議範本

店鋪分租協議範本

{子問題開始}分租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

本着友好相處，合租愉快的原則，根據《房屋租賃條例》及其實施細則規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，內容如下：

{子問題開始}第一條 ：甲方願意將座落在 的商鋪二樓出租給乙方，房屋租金為 元/月。協定合租期限為

個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

{子問題開始}第二條 ：乙方可將出租房屋作美容、美體行業用途，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動。

{子問題開始}第三條 ：本合同簽定時，乙方應向甲方交納租賃保證金人民幣

元整，甲方開具收據。甲方於本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，並交清各項費用後，將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。

{子問題開始}第四條：本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關身份證件複印件。

{子問題開始}第五條：門面一樓甲方自主經營，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營業，並保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失，乙方應付賠償責任。

{子問題開始}第六條：乙方自主裝修二樓，甲方不承擔任何費用，合同到期如乙方退場，甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎結構，損壞物品照價賠償，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。水費、電費、物業管理費等由甲乙雙方共同承擔，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用由乙方自行承擔。

{子問題開始}第七條：甲乙雙方系租賃關係，互不承擔各自的經營風險，無任何其他經營項目的上經濟往來，故只對各自的顧客負責，如有涉及會員現金充值，誰收錢誰負責，甲乙雙方互不承擔責任。

{子問題開始}第八條：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

1、承租人擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

2、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金 元。

4、乙方亦不可私自找房主租賃二樓，否則視同違約，乙方應付違約責任。

{子問題開始}第九條：合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當的調整。

{子問題開始}第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等權力。

{子問題開始}第十一條：本合同雙方簽字蓋章後生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日