居住權協議2021

居住權協議2021

甲方：

居民身份證號碼：

住所地：

乙方：

居民身份證號碼：

住所地：

甲、乙雙方系父子關係，另鑑於甲方名下位於上海市浦東新區XX路XX弄XX號XX室由乙方出資購買，產權登記在甲方名下，為了保障乙方對該房屋的居住權，現甲乙雙方經友好協商，於2020年6月8日訂立以下協議，以資雙方共同遵守：

一、設立居住權房屋位置及基本狀況甲方將名下位於XX市XX區XX路XX弄XX號XX室房屋為乙方設立居住權，該房屋的基本狀況為： 平方米，不動產登記證書編號： ，土地使用權期限為 。

二、居住權期限

1、甲方同意，乙方對該房屋居住權從辦理登記之日起至乙方去世之日止。

三、辦理居住權登記的期限甲、乙雙方協商確定，在2021年1月8日之前共同前往不動產登記部門辦理居住權登記手續。

四、其他約定

1、甲方保證，乙方在居住權期間，未經乙方書面同意，甲方不得對外出租和出售該房屋;

2、甲方同意，乙方在居住權期間，可根據需要對房屋進行裝飾裝修，添置設施設備，甲方應積極予以配合;

3、甲方同意，乙方在居住權期間，乙方可以以自己的名義將房屋對外出租，出租收益歸乙方所有;

4、甲方同意，乙方在居住權期間，乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。

五、違約責任本協議簽訂後，若甲方延期辦理居住權登記手續，每延期一日，應向乙方支付1000元的違約金，逾期超過30日，則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣600萬元(大寫：人民幣陸百萬元)視為甲方向乙方借款，甲方應按照月利率1%的標準從乙方實際出資之日起向乙方支付借款利息。

六、因履行本議過程中產生的任何爭議，雙方應積極協商解決，協商不成，雙方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記部門一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方： 

乙方：