關於居住權的法律百科
老人能否以口頭形式為保姆設立居住權老人不可以以口頭的形式為保姆設立居住權。我國相關法律規定，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。也可以以遺囑的方式設立，在遺囑中註明保姆的居住權，但是不能以口頭的...
結婚時，為了避免房產加名引發矛盾，同時保證女方的居住利益，可以變通選擇讓房產所有權人為自己設立一個居住權。離婚時，為了讓對方及時給付房屋折價補償款，可以在房產上設立一個居住權，約定對方給付折價補償款後，予以註銷居住...
根據民法典的規定，當事人想要設立居住權，應當採用書面方式訂立居住權合同，其次要向不動產登記機關申請居住權登記，居住權自登記時設立，這樣居住權人就可以按合同約定，合法佔有所有權人的住宅，以滿足生活居住的需要。以合同方...
根據《民法典》的規定，房屋就算設立了居住權，也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後，居住權在期限內的，不應當影響居住權人的權利，賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...
律師解析：一般情況下，即便是您老公的個人財產，在其死亡後也屬於遺產範圍，您作為您老公的配偶是第一順位繼承人，對您老公的遺產享有繼承權。但是因為您老公在離婚時已經對該房產做出了約定，將房產贈與他的子女，那麼已經形成了...
大家好，我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老，怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意，很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題，希望能幫助到...
民法典中是如何認定有居住權的1、房屋所有人簽訂居住權合同，居住權合同生效後，可以認定當事人享有房屋居住權。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用...
律師解析：房屋居住權不可以繼承。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，居住權是指對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，該權利不能繼承、同時不能轉讓。根據我國相關法律的規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的...
在婚姻關係解除時，雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜，這也是當事人在離婚時比較關心的問題，存款、動產等在分割時比較好處理，但是涉及到不動產特別是房產的分割時，可能會產生很多協商和處理上的問題。...
户口本上的人員享有居住權嗎【問題解析】户口本上的人員並不享有居住權，僅房產證上所登記的人員才享有對該房產的居住權。我國《民法典》規定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請...
民法典中應該要如何認定有居住權房屋所有人簽訂居住權合同，居住權合同生效後，可以認定當事人享有房屋居住權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用...
根據《民法典》的規定，房屋就算設立了居住權，也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後，居住權在期限內的，不應當影響居住權人的權利，賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...
一、居住權的設定期限是多少居住權作為用益物權，是指在他人住宅上設定的為特定自然人生活需要而對該住宅享有的佔有、使用的權利。1、居住權期限可以是確定的，由房屋所有人和居住權人共同確定。居住權的期限可由當事人...
律師解答：不可以轉讓的。律師解析：永久居住權是不可以轉讓的。1、居住權是居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。2、居住權具有人身專屬性，不可以轉讓或者繼承。3、雙方...
本報訊（記者周瑞平通訊員丁玉婷）夫妻離異時，女方書面承諾男方父母對一套房屋享有永久居住權，還進行了公證，但不到半年男方父母就被責令搬離房屋。日前，安徽省蕪湖市鏡湖區人民法院依據民法典對該起居住權糾紛案作出判決，因雙...
民法典居住權的房子能出租嗎民法典居住權的房子不能出租，雙方另有約定的除外。居住權具有人身專屬性，是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利。居住權人不屬於該房屋的所有權人，對該房屋不具有所有...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
一、設立居住權房子可以出租嗎如果當事人約定可以出租的，那麼是可以出租的，如果沒有約定的，一般情況下設立居住權的房子不能出租。因為居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的...
一、終身居住權能繼承嗎居住權是《民法典》物權編新增的用益物權的種類。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。居住權不得轉讓、繼承...
民法典規定房屋居住權怎麼認定居住權屬於用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住權的設定方式：設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權無償設立，但是當事人另有約定的除...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
律師解析：根據民法典的相關規定，是否有居住權是看老人在世時是否為該人設定居住權，居住權的設定可以通過合同和遺囑設定，並且應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。因此，同住的人是否有居住權，應當看老人是否...
律師解析：民法典規定，居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。因此，如果夫妻雙方設立居住權有簽訂合同的，按合同約定確定居住權期限，離婚不影響居住權，房屋所有權人不能以離婚為由消滅居住權。設立居住權，當事人應當採...
原創王貴海盈信團隊自去年《民法典》設立居住權制度以來，迅速引起民眾的廣泛討論，並一度成為老百姓關注的熱點問題。居住權制度的設立，既保障了房屋擁有者的所有權，又保障了房屋佔有者的使用權；既照顧了弱勢羣體的居住生存...
一、居住權設立的期限是多少年居住權作為用益物權，是指在他人住宅上設定的為特定自然人生活需要而對該住宅享有的佔有、使用的權利。1、居住權期限可以是確定的，由房屋所有人和居住權人共同確定。居住權的期限可由當事...
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