商鋪轉租合同書標準版

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商鋪轉租合同

轉租方(甲方)： 身份證號碼：

聯繫方式：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

聯繫方式：

房東(丙方)： 身份證號碼：

聯繫方式：

甲、乙、丙三方在公開平等、協商一致的基礎上，就商鋪轉租事宜訂立本合同，以資三方共同信守：

一、丙方同意甲方將自己承租的位於 區 號商鋪(以下簡稱“商鋪”)的使用權轉讓給乙方使用，使用面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，同時配合乙方前往江西農業大學大學生生活服務中心管理辦公室進行備案。

二、丙方與甲方 年月 日簽訂的《商鋪租賃協議》，

租期到 年 月 日止，丙方承租期限截至 年

月 日止，鑑於此：甲乙雙方的轉租期間自 年 月 日至 年 月 日止，乙丙雙方的轉租期間自 年 月 日至 年 月 日止。乙方在合同期限內，有權轉讓該商鋪的使用權，如合同期結束，乙方享有該商鋪的優先承租權。

三、轉租後商鋪現有的裝修、裝飾、設備及相關現有物品歸乙方所有。

五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為(水電費)及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的萬分之一作為違約金。如果由於甲方原因導致轉租中止或延期交鋪，甲方同樣承擔違約責任。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方所有。

八、本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，另一份交江西農業大學大學生生活服務中心管理辦公室備案，自三方簽字之日起生效。

九、合同未盡事宜，三方應友好協商解決，簽署書面補充協議。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽署日期：

附件：一、丙方房屋租賃合同

二、甲方與丙方原房屋租賃協議

三、轉讓費用收據