廣州市房屋租賃通用合同
廣州市房屋租賃通用合同
第一條 合同當事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在區路街（巷、裏）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建築（或使用）面積平方米，分攤共用建築面積平方米。 第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 租 賃 期 限____月租金額（幣種： ） 元 小 寫 大 寫________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日 注：期限超過________年的，超過部分無效。 租金按 （月、季、年）結算，由乙方在每 （月、季、年）的第____日前按 付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。 第五條 雙方的主要職責： 1．甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。 2．甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權利和義務： 1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。 2．甲方應負的修繕責任： 3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。 4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。 第七條 乙方的權利和義務： 1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的 ％向甲方支付違約金。 2．乙方應負的修繕責任： 3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。 第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。 第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章） 乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人： 證件號碼： 證件號碼： 委託代理人： 委託代理人： 證件號碼： 證件號碼： 地址： 地址： 聯繫電話： 聯繫電話：________年____月____日 ________年____月____日 經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。 經辦人： 租賃登記備案機關（簽章） ________年____月____日 經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《____市房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務，予以註記。 經辦人： 租賃登記備案機關（簽章） ________年____月____日 經審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。 經辦人： 租賃登記備案機關（簽章） ________年____月____日 經審查，該合同以穗租終 號予以註銷登記備案。 經辦人： 租賃登記備案機關（簽章） ________年____月____日 返
