詳細版公寓房屋租賃合同

詳細版公寓房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：身份證號： 根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。  第一條：房屋基本情況  第二條：租賃期限 從________年____月____日到________年____月____日共 365 天。  第三條：租金 租金交付方式為： 半年付 ，每月租金 1500 元，租金按半年結算，乙方再次交付房租應在房租到期的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。  第四條：其他費用支付方式： 乙方應按要求及時付清物業的一切費用。  第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。  第六條：房屋修繕責任 由承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。  第七條：續租的約定 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同。  第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。  第九條：違約責任  1、甲方未按本合同 第一條、 第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;  2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;  第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：  (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;  (2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，責任由乙方全部負責;  (3)違反計劃生育有關規定的。  第十一條：變更或解除合同：  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;  2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;  3、當事人雙方協商一致的;  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。  第十二條：爭議解決方式按合同有關規定執行。  第十三條：甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價賠償。  第十四條：雙方的附加條款： 第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章後生效。  第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。    甲方： 聯繫電話：________年月____日 乙方： 聯繫電話： ________年月____日