2021簡單個人房屋租賃合同書模板

2021簡單個人房屋租賃合同書模板

出租方：_____________________以下簡稱甲方

承租房：_____________________以下簡稱乙方

根據<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關規定，為明確雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建築面積________平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限

租賃期限為____個月，甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用，至____日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1.?擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2.?利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.?拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

二、付款方式

1.甲乙雙方議定月租金____________元整，年租金共計：____________元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3.?銀行賬號：________________________。

三、其他費用

1.?乙方負責繳納電話費、寬帶費、衞生費、有線電視收視費、水費、電費?、天然氣費。

2.?甲方在租賃期內付擔：物業費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。

四、出租人的責任

1、?租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、?若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、?甲方若無故且未徵得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩餘房款，並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、?乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、?租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良後果，乙方必須修復並賠償損失。

4、?房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收

1、?甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、?乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、?乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他

1、?本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、?本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年_________月______日___________年_________月______日