房屋租賃合同(樣式二)

房屋租賃合同(樣式二)

房屋租賃合同（一）

房屋坐落

區  街  衚衕  號

房 屋

狀 況

房間使用面積  平方米

裝修設備另附保管單

月租金

元 角 分 起租日期  年 月 日

附 記

＿＿＿＿房管所（以下簡稱出租方）管理的上列房屋租給＿＿＿＿商店（以下簡稱承租方）使用，雙方協商同意訂立條款如下：

１．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

２．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月１５日前交清。

３．甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

４．出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

５．承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

６．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

７．承租方退租房屋時，應於七日前通知出租方並辦清以下手續：

（１）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；

（２）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；

（３）撤銷租約。

８．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

（１）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；

（２）未經出租方同意私自改變承租用途的；

（３）無故拖延租金三個月以上的。

９．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

１０．本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

出租方：（蓋章）  承租方：（蓋章）

立約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

房屋租賃合同裝修設備保管單

名稱

單位

數量

現狀

備註

門窗玻璃

塊

紗窗

扇

電燈 

個

光燈

份

水龍頭

個

洗菜池

個

蹲布池

個

大便池

個

水箱（背吊）

個

門鎖

把