商鋪房屋租賃合同樣板
商鋪房屋租賃合同樣板
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:__________________
第一條:__________________房屋基本情況
該房屋坐落於臨滄市雙江縣華______房,建築面積為_______ ________平方米。
第二條:__________________房屋使用
甲方將該房屋現交給乙方使用,使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋,此房屋不能經營餐館行業,不能在屋內從事傳銷,賭博,賣淫,吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。
第三條:__________________房屋租賃期限
一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計三年;
二、租賃期滿後,乙方可以繼續承租,租金根據市場遞增,並由甲乙雙方共同協商,該房屋租金同等條件下乙方享有優先權,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
三、租賃期滿或合同解除,乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在______日內得到甲方同意,並在15日內按時搬出,如乙方逾期不搬出,乙方應補償房屋租金損失,必要時甲方可以採取走法律程序。
第四條:__________________租金
一、租金:__________________第一年半年支付一次,______年______月______日-______年______月______日,半年支付一次,租金:__________________第二年起一年支付一次。
二、租金支付時間:__________________乙方在本合同簽訂之日內,一次性付清半年租金。
三、甲方收取租金後,向乙方開具收款憑證。
四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行,如果乙方違約甲方不退租金,如果甲方違約應補給乙方違約金。
第五條:__________________其他費用
租賃期間,與該房屋有關的税費等一切費用由乙方自己承擔。
第六條:__________________安全問題
租賃期間,由於乙方經營不善所造成的損失自行承擔,必須按照消防和公安部門要求防火,防盜,在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,小區物管處存檔一份。
出租方(甲方):__________________ 承租方(乙方):__________________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日