商鋪租賃合同誰收轉讓費

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

精選律師 · 講解實例

商鋪租賃税費誰承擔

租賃税由出租方(收取租金方)繳納。依據：中華人民共和國房產税暫行條例第二條規定：房產税由產權所有人繳納;第四條規定:房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。雖然上述税費的繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體税金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的税費金額比較高，應當慎重考慮長期税費調整增加的費用後，再行約定具體承擔人。