房產過户需要契税發票嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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離婚房產過户是否收取契税

我國婚姻法、司法對離婚房產過户契税收取情況有規定，離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税;若房屋原屬於夫妻一方，離婚時權屬發生變化，應按贈與行為徵收契税。針對不同地區的契税收取額度會有區別，您可以詳細諮詢相關部門。另外，離婚房產過户，不收取個人所得税。

綜上所述，關於離婚房產更名過户需要什麼手續費多少錢的問題，首先，對於協議離婚的，需要在過户前先辦理析產公證，對於訴訟離婚的，只要持有生效的法院判決書即可，其他手續與正常過户流程相同，其次在税費上，只要是夫妻共有房產，不論如何分割都不會徵税，只需繳納相關手續費用，但如果是一方房產轉移給另一方的，則視同房屋贈與或交易過户按規定收取契税。