廣州住房公積金怎麼算

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廣州經濟比較發達，但房價也比較高，在廣州買房子對於大多數人來説，壓力不小，如果買房子用公積金貸款的話，利率要比銀行商業貸款低很多，能緩解人們一部分的購房壓力。但是廣州住房公積金怎麼算，大家可能沒仔細考慮過。公積金的計算方法在公積金管理條例中有着明確的規定，下面小編就給大家介紹下如何計算公積金。

一、廣州住房公積金怎麼算

(一)繳存基數

1、自2010年7月1日起，職工個人住房公積金繳存基數由2008年職工個人月均工資總額，調整為2009年職工個人月均工資總額。工資總額按國家統計局《關於工資總額組成的規定》(統制字〔1990〕1號)計算。

2、繳存基數不得超過本市統計部門公佈的2008年職工月均工資的5倍，即3780元×5=18900元(因統計部門尚未公佈本市2009年職工月均工資數據，暫以2008年的數據計算，待統計部門公佈2009年的數據後，再作調整)。職工月均工資總額(實行年薪制的按月均分)未超過上述限額的，以實際月均工資總額作為繳存基數;超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。

3、2010年1月1日後新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數。

2010年1月1日後新調入的職工，從調入當月開始繳存住房公積金，以其調入當月工資總額作為繳存基數。

(二)繳存比例

1、單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%—20%，具體繳存比例由單位和個人根據實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等於或高於單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。

2、繳存住房公積金確有困難的單位，需按現行政策文件規定，向我中心提出降低繳存比例或者緩繳申請，經市住房公積金管理委員會審批後再進行調整。

(三)職工個人繳存部分免繳的情況

繳存基數低於或等於我市現行最低工資標準(市區1100元/月，花都區、番禺區、南沙區、從化市和增城市960元/月)的職工，單位應當按規定為職工繳存住房公積金，經職工本人同意，職工個人繳存部分可以免繳。

二、廣州住房公積金貸款流程是什麼

1、員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料;

2、公積金中心或者承辦銀行受理職工申請後,對職工有關情況進行貸前審核;

3、公積金中心對職工貸款申請進行審批;

4、經公積金中心審批同意的貸款,由公積金中心、借款人、受託銀行三方共同簽訂書面借款合同,或者由公積金中心委託受託銀行與借款人簽訂書面借款合同;

5、公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔保手續後,公積金中心委託受託銀行向借款人發放貸款。

上述內容是廣州住房公積金貸款流程，大家買房子可以按照上述內容自己辦理公積金貸款了，這樣的話雖然有些繁瑣但是可以不用支付中介的代辦費用，

就知道每個月單位和個人都交納了多少公積金，也可以知道自己可以申請多少貸款了申請公積金貸款能夠節省資金，緩解部分購房壓力。但公積金貸款並不是想貸多少就貸多少，是有上限的，大家可以根據自己公積金的實際情況來測算下自己貸款的額度。