公積金貸款還款方式是什麼

一、公積金貸款還款方式

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳户中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

二、商貸轉公積金貸款條件

申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：

1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;

2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;

5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;

6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

7、 未申請過住房公積金貸款的。