離婚房產更名過户需要什麼手續費多少錢？

夫妻雙方在辦理完離婚手續後，即表示雙方的婚姻關係正式終結，但不併代表雙方就此沒有任何瓜葛，除了子女撫養問題仍然涉及到夫妻雙方以外，還有共同財產中的房產也必須等到過户手續辦理完畢後才算是真正意義上的分割完成，那麼，按規定離婚房產更名過户需要什麼手續費多少錢呢?

一、如何辦理離婚房產過户手續?

1、準備離婚房產過户材料

(1)離婚判決書/離婚協議/離婚證及其複印件;

(2)房產證(如有共有證的，包括共有證);

(3)申請人的身份證明及複印件;

(4)房產登記申請書;

(5)委託人辦理過户，除了以上資料還應該攜帶委託書及個人身份證明。

2、離婚房產過户相關手續

申請人準備好過户申請材料之後，需要到房管部門辦理離婚房產過户手續。相關流程如下：

(1)在公證處辦理產權析產公證(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產權公證費;

(2)到交易辦理轉繪(即日完成);

(3)到房管局辦理免徵契税申請(10個工作日完成);

(4)辦理析產登記手續(7工作日內完成)並繳登記費;

(5)取證。

3、離婚房屋過户手續費：

(1)税類：契税按產價2%;印花5元。

(2)費類：登記費80元;交易手續費2%(按產價);工本費20元。

二、離婚房產過户是否收取契税?

我國婚姻法、司法對離婚房產過户契税收取情況有規定，離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税;若房屋原屬於夫妻一方，離婚時權屬發生變化，應按贈與行為徵收契税。針對不同地區的契税收取額度會有區別，您可以詳細諮詢相關部門。另外，離婚房產過户，不收取個人所得税。

綜上所述，關於離婚房產更名過户需要什麼手續費多少錢的問題，首先，對於協議離婚的，需要在過户前先辦理析產公證，對於訴訟離婚的，只要持有生效的法院判決書即可，其他手續與正常過户流程相同，其次在税費上，只要是夫妻共有房產，不論如何分割都不會徵税，只需繳納相關手續費用，但如果是一方房產轉移給另一方的，則視同房屋贈與或交易過户按規定收取契税。