根據民法典離婚房子歸誰？
(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。這種情況又細分為以下兩點：
1、婚前取得產權證
《民法典》規定：“一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。”
既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。
2、婚後取得產權證
同樣屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是婚後財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。
(二)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割
由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。離婚時，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
二、訴訟離婚財產分配原則是什麼?
離婚訴訟財產分配時，法官根據以下原則進行分配財產：
1、男女平等原則。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
2、照顧子女和女方利益原則。這裏的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。
3、有利生活，方便生活原則。在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。
4、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。
婚後購買的房子，要進行均等分割。起訴離婚時，法院會根據以下原則進行分配。首先是男女平等原則，其次是照顧子女和女方利益原則，然後是有利生活，方便生活原則，最後是一方的財產在夫妻共同生活期間損失、消耗的，另一方不需要進行賠償。
