女方提出離婚房子歸誰

一、女方提出離婚房子歸誰

1、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有。

2、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚後用夫妻共同財產購買的屬於夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。

3、對父母出資為子女購房的處理：

《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

二、婚後用夫妻共同財產歸還貸款

(1)婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔;

(2)婚前由一方名義支付的首期屬於支付方個人財產;

(3)房屋在夫妻關係存續期間的增值部分屬於夫妻雙方共同共有;

(4)由取得該房屋產權的購房一方按照(1)-(3)的對另一方進行補償。

三、夫妻共同財產由雙方協議處理

《中華人民共和國婚姻法》第三十九條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第七條

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。