夫妻倆離婚後房產可以分嗎？

一、夫妻倆離婚後房產可以分嗎?

離婚後房產是否可以分根據雙方意願而定。如果雙方都願意分割房產，並且對分割事項能夠協商一致，可以進行房產分割。對於共同財產雙方可以協商分割，協商不成的可以到法院起訴，由法院根據實際情況進行判決。如果雙方或一方不願意分割房產，則想要分割的一方可以向法院起訴請求分割。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚之後符合法定分割情形的還能分財產。雙方協議離婚的，在協議離婚一年內發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，可以請求變更或者撤銷財產分割協議。通過法院訴訟離婚的，對於法院已經處理過的財產不能再進行分割。如果認為分割不公平那隻能提起再審程序進行審理。

如果是離婚時未分割的財產，離婚後可以再要求分割。法律規定，離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。

二、夫妻離婚財產分割的方法是什麼?

夫妻離婚財產分割方法包括：

1、實物分割，即在不影響財產的作用、價值和特定用途下，對財產進行實際分配。雙方各自根據其分割的份額取得應得財產。

2、折價補償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當於共有物一半價格的補償。共有物的價格，可以由雙方協商確定，如協商不成，可以進行評估，按照評估確定的價值進行分割。

3、價金分割，即將共有物拍賣，雙方對拍賣所得進行分割。價金分割是在雙方均不主張共有物的所有權或共有物不能分割或分割後有損其財產的作用、價值和特定用途時使用的分割方法。

夫妻二人離婚，分割房產、財產的方式主要有三種。第一種是實物分割，在不影響財產的作用情況下，對財產進行實際分割。第二種是折價補償，按照財產的實際價格折算之後平均分割。最後一種是價金分割，即婚內共有物拍賣。