婚前父母贈與房子怎麼處理

一、婚前父母贈與房子怎麼處理

婚前父母贈與的房子應當屬於受贈一方的個人財產，始終歸這一方所有，即使結婚也不會轉化為夫妻共同財產；如果離婚的，則該房產不進行分割，仍歸一方所有。

當然如果父母贈與房產時明確表示是贈與夫妻雙方的，則房產按夫妻共同財產處理，離婚時夫妻雙方都可以參與分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、婚後父母贈與的房屋，怎樣處理

婚後父母贈與的房產，一般屬於夫妻共同財產；但贈與合同確定只贈與夫妻一方的，屬於夫妻一方的個人財產。

如果夫妻雙方對該房產有其他書面約定的，按照約定處理。

離婚時屬於夫妻共同財產的房屋，由雙方協商分割，協商不成可以向法院起訴。

屬於夫妻一方個人財產的房屋，另一方無權分割。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

三、婚後父母贈與子女房屋怎麼解決

婚後父母贈與的房產，一般屬於夫妻共同財產；但贈與合同確定只贈與夫妻一方的，屬於夫妻一方的個人財產。

如果夫妻雙方對該房產有其他書面約定的，按照約定處理。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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